Gullholmen

Annikas Strand 215 - Orust
ORUST - Gullholmen

På denna pittoreska lilla ö i yttersta havsbandet erbjuder vi idag en liten pärla bestående av ett renoverat och välhållet litet skärgårdshus inr. 3 rum och kök och härlig altan med intilliggande timrad sjöbod om c:a 30 kvm och brygga för mindre båt. Sjöbodens gavlar kan öppnas och bryggan är en mysig uteplats. I sjöboden finns även ett rum och loft.

Sammanfattning
Typ:
Skärgårdshus med sjöbod
Byggår:
1900
Tomtarea:
32 m²
Boarea:
ca 31 m²
Rum:
3 rum, varav 2 sovrum.
Pris:
6 600 000 kr, utgångspris
Mer info

Byggnad

1 ½ plan. Byggår 1900. Renoveringar: 1996. Boarea ca 31 m².

Byggnadssätt

Undergrund: Berg. Grundmur: Natursten och betong. Grund: Krypgrund. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Tegel. Utv plåtarbeten: Plåtisol. Hängrännor: Plast. Fönster: 2-glasfönster isoler. Ventilation: Självdrag. Vatten: Kommunalt vatten. Avlopp: Kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Direktverkande el

Planlösning

Välkommen in i husets entréhall från den härliga altanen. Från hallen finns badrummet in till vänster och det lilla arbetsköket rakt fram. Till höger finns vardagsrummet med utblick över sjöboden. Från hallen leder en trappa upp till övervåningens hall/sovrum och vidare in i huvudsovrummet med havsutsikt över sjöbodstaket. Sjöboden ligger några meter från huset och kan öppnas med portar i båda gavlarna. I sjöboden finns dessutom ett rum och ett loft. Till sjöboden hör brygga med plats för en mindre båt.

Balkong/uteplats

Altan och brygga utanför sjöboden.

Allmänt

Tomtbeskrivning

Tomtarea 32 m² (friköpt). Tomten: trädgårdstomt av hävd.

Fastighetsbeteckning

Gullholmen 1:67

Bilplats

P-plats vid Tuvesvik ingår.

Övriga byggnader

Sjöbod.

Servitut, planbestämmelser m m

Rättigheter-förmån: Officialservitut Brygga,båtplats; Officialservitut Byggnad

Gemensamhetsanläggning: Orust Gullholmen GA:1, Orust Gullholmen GA:2, Orust Gullholmen GA:3, Orust Härmanö GA:2, Orust Lavön GA:4, Orust Lavön GA:5

Planbestämmelser: Byggnadsplan (1986-09-25)

Ekonomi

Pris

6 600 000 kr, utgångspris

Taxeringsvärde

2 379 000 kr (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde 322 000 kr. Typkod 220, värdeår 1929.

Nya taxeringsvärdet är: 3 425 000 kr

Driftkostnad

Driftkostnaden är ca 24 227 kr/år.

Övrigt

På denna pittoreska lilla ö i yttersta havsbandet erbjuder vi idag en liten pärla bestående av ett renoverat och välhållet litet skärgårdshus inr. 3 rum och kök och härlig altan med intilliggande timrad sjöbod om c:a 30 kvm och brygga för mindre båt. Sjöbodens gavlar kan öppnas och bryggan är en mysig uteplats. I sjöboden finns även ett rum och loft.

Alla bilder

Karta

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig angående denna fastighet.