Stora Höga

Getskärsvägen 8 - Stora Höga - Stenungsund

Rejäl villa i bästa solläget på en stor natur- och trädgårdstomt mitt i Stora Höga. Närhet till fina bad, barnomsorg, livsmedelsbutiker och bra kommunikationer

Sammanfattning
Typ:
Friliggande villa
Byggår:
1974
Tomtarea:
1344 m²
Boarea:
131 m²
Biarea:
120 m²
Rum:
5 rum, varav 4 sovrum.
Pris:
3 900 000 kr
Mer info

Byggnad

1- planshus med källare. Byggår 1974. Boarea 131 m². Biarea 120 m².

Byggnadssätt

Grundmur: Lecablock. Grund: Suterrängkällare med betongplatta på mark. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Mexisten & liggande träpanel. Takbeklädnad: Betongpannor. Hängrännor: Plåtisol. Fönster: Kopplade tvåglasfönster. Ventilation: Självdrag. Vatten: Kommunalt. Avlopp: Kommunalt. Övrigt: Huset är besiktigat och det finns en dolda fel-försäkring.

Uppvärmning och el

Direktverkande el via radiatorer och luft/luftvärmepump. Öppen spis med insats.

Planlösning

Entréhall med garderob och plats för avhängning av ytterkläder. Direkt till vänster ligger köket utrustat med kyl/frys, ugn, spis och diskmaskin. Matplats framför fönsterparti med utsikt mot altan och naturen med berg och trädstammar. Stort vardagsrum med härligt ljusinsläpp, gediget trägolv och utgång till altan. Husets sovrum ligger samlade intill varandra i sällskap med en klädkammare och ett badrum inrett med badkar, toalett och tvättställ. Utgång till stenlagd uteplats i anslutning till sovrummen.

En trappa ner.
Blöta kläder och leriga skor? Huset har en idealisk groventré i anslutning till parkeringen. Intill ligger ett hobbyrum och en tvättstuga med god plats för klädvård inredd med tvättmaskin och torkskåp. På denna våning ligger även ett hobbyrum, ett vilorum med intilliggande bastu, dusch- och toalettrum och en gillestuga med en stämningshöjande öppenspis med insats. Via den inre hallen når man också ett mindre förråd, tänk och göra om detta utrymme till ett vin rum…

Balkong/uteplats

Stor altan med plats för sociala tillställningar i anslutning till kök/vardagsrum.
Stenlagd uteplats mot trädgården med syrener och den stora gräsmattan för lek och bus.

Allmänt

Tomtbeskrivning

Tomtarea 1 344 m² (friköpt). Fin natur- och trädgårdstomt med plats för lek och egna odlingar. En vacker stentrappa tar er upp till den stora dammen. Åk skridskor vintertid och ta med eftermiddagsfikan upp på sommaren och njut av dammen med sina fina näckrosor.

Fastighetsbeteckning

Stora Skår 1:52

Bilplats

Plats för två bilar på uppfarten och en i garaget.

Servitut, planbestämmelser m m

Gemensamhetsanläggning: Stenungsund Höga GA:6, Stenungsund Stora Skår GA:2

Planbestämmelser: Byggnadsplan (1959-11-21) , Nybyggnadsförbud (1986-04-02)

Ekonomi

Pris

3 900 000 kr

Taxeringsvärde

2 058 000 kr (fastställt avseende år 2009) varav byggnadsvärde 1 193 000 kr. Typkod 220, värdeår 1974.

Pantbrev

7 st om totalt 465 000 kr

Driftkostnad

Driftkostnaden är ca 36 344 kr/år. Driftkostnaden är uppskattad.

Energideklaration

Energiklass D, energiprestanda 72 kWh/m² år.
Status: Energideklaration är utförd
Datum: 2017-11-10

Övrigt

Ca 7 minuter från centrala Stenungsund ligger Stora höga, trevliga lägenhetsområden och villakvarter med närhet till fina bad och båtliv. Bra service med kläd- och skobutik, inredningsaffär och restauranger. Samt livsmedelsaffär och vårdcentral. Bra kommunikationer med tåg och buss till Uddevalla och Göteborg.

Alla bilder

Tomten angränsar till underbar natur
Tomten angränsar till underbar natur
utsikt från den egna tomten
utsikt från den egna tomten
Plats för lek och bus
Plats för lek och bus
Entréhall
Entréhall
kök
kök
Kök, matplats och vardagsrum
Kök, matplats och vardagsrum
Altan delvis med tak
Altan delvis med tak
Vilorum
Vilorum
Toalettrum
Toalettrum
Duschrum
Duschrum
Bastu
Bastu
Gillestuga
Gillestuga
Tvättstuga
Tvättstuga
Groventré
Groventré
Hobbyrum 1
Hobbyrum 1
Fastighetskarta.
Fastighetskarta.

Planlösning

Karta

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig angående denna fastighet.