Lilla Fjellsholmen

Lilla Fjellsholmen 43 - Kungälv
Längtar du efter öppna sällskapsytor, havsutsikt och båtplats?

Högt beläget med magisk panoramavy ligger hus 43. Arkitekturen skapar både en trevlig och vindskyddand uteplats samtidigt som insidan bjuder på spännande och varierande rum. Det mest slående är nog ändå den helglasade gaveln som öppnar upp sig mot havet och bjuder på en unik och spektakulär vy varje dag.

Sammanfattning
Typ:
1 ½ planshus
Byggår:
2018
Tomtarea:
402 m²
Boarea:
86 m²
Rum:
4 rum, varav 2 sovrum.
Pris:
8 500 000 kr
Mer info

Byggnad

1 ½ plan. Byggår 2018. Boarea 86 m².

Byggnadssätt

Undergrund: Berg. Grund: Plint. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Aluminiumplåttak. Utv plåtarbeten: Aluminium. Hängrännor: Aluminium. Fönster: 3-glasfönster isoler. Vatten: Kommunalt. Avlopp: Kommunalt.

Uppvärmning och el

Frånluftsvärmepump och braskamin. Vattenburen golvvärme i nedre plan samt elektriska golvslingor i samtliga badrum

Planlösning

Entré med förråd och ett helkaklat badrum med handdukstork, dusch, vägghängd toalett, tvättställ samt tvättmaskin & torktumlare.
Sovrummet i entréplanet har skjutdörrsgarderob och en fantastisk vy, tänk att få vakna upp här och det första du ser är havet, visst låter det härligt.
Kök, matplats och allrum samspelar i ett och samma rum som bjuder på en underbar rymd, en magisk utsikt och ett fantastiskt ljusinsläpp. Vitt, snyggt kök med stilren inredning från Ballingslöv med utdragslådor, god förvaring och köksö. Maskinellutrustning från Siemens. Den stämningshöjande braskaminen förgyller både kök, matplats och allrum under årets kyligare dagar.
En trappa upp.
Helkaklat badrum som går i vitt och grått, inrett med handdukstork, dusch, vägghängd toalett och tvättställ. Allrum med plats för ett kontor eller en mysig läshörna. Sovrum med utsikt över bohuslänska klippor och havet.

Huset är modernt inrett och materialmässigt har ingenting lämnats åt slumpen.

Balkong/uteplats

Stort trädäck med hänförande utsikt.

Allmänt

Tomtbeskrivning

Friköpt bergstomt om 402 m² (friköpt).

Fastighetsbeteckning

Fjällsholmen 1:143

Övriga byggnader

Komplementhus om ca 20 kvm. Levereras som tätt klimatskal, med isolering i tak och väggar samt enkelgips på insidan. Förberett för vatten, avlopp & el.
Sjöbod om ca 6 kvm.

Servitut, planbestämmelser m m

Planbestämmelser: Detaljplan (2007-03-08)

Ekonomi

Pris

8 500 000 kr

Taxeringsvärde

995 000 kr (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 0 kr. Typkod 210, värdeår 2018.

Pantbrev

1 st om totalt 500 000 kr

Övrigt

LILLA FJELLSHOLMEN
Ett helt nytt Bohuslän. Speciellt för dig.
För dig som älskar både Bohuslän och ett bekymmersfritt boende skapades Lilla Fjellsholmen. På ön, som har broförbindelse med fastlandet, byggs nu etapp två med friliggande hus med egen sjöbod och båtplats. Endast 35 minuter till Göteborg, fem distansminuter till Marstrand och noll minuter till havet. Ett unikt boende för dig som menar allvar med din livskvalitet. Etapp ett med sina 30 hus är sålda och nu startar vi den andra, och sista, etappen.

Del i gemensamhetsansläggning som bland annat omfattas av vägar, sjöbodar & bryggor. För mer info, kontakta mäklaren.

Alla bilder

En underbar rymd, en magisk utsikt och ett fantastiskt ljusinsläpp
En underbar rymd, en magisk utsikt och ett fantastiskt ljusinsläpp
Högt beläget
Högt beläget
Stämningshöjande braskamin
Stämningshöjande braskamin
Altan med utsikt mot horisonten
Altan med utsikt mot horisonten
Tänk att blicka ut över havet samtidigt som du lagar mat
Tänk att blicka ut över havet samtidigt som du lagar mat
Sovrum 1
Sovrum 1
Utsikten från sovrummet
Utsikten från sovrummet
Badrum
Badrum
Badrum
Badrum
Sovrum 2
Sovrum 2
Utsikten från takfönstret i sovrummet
Utsikten från takfönstret i sovrummet
Sjöbod
Sjöbod
Båtplats
Båtplats
Högt läge på ön
Högt läge på ön
Båtplats och sjöbod en kort promenad bort
Båtplats och sjöbod en kort promenad bort
Lilla Fjellsholmen, 63 frilligande hus och 11 bostadsrätter
Lilla Fjellsholmen, 63 frilligande hus och 11 bostadsrätter

Karta

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig angående denna fastighet.