Lilla Fjellsholmen

Lilla Fjellsholmen 52 - Kungälv
Havsutsikt, sjöbod & båtplats

På öns östra spets, granne med havet, ligger hus 52. Perfekt för den lilla familjen eller ett par. Det öppna köket och allrummet fungerar som navet i huset och bjuder alltid på vackra vyer. I varje rum finns fasta eller öppningsbara glaspartier som ger en nära koppling till naturen, det gör att huset upplevs som större och du kan njuta av årstidernas skiftningar, året om.

Sammanfattning
Typ:
1 1/2 planshus
Byggår:
2018
Tomtarea:
402 m²
Boarea:
103 m²
Rum:
5 rum, varav 3 sovrum.
Pris:
7 900 000 kr
Mer info

Byggnad

Byggår 2018. Boarea 103 m².

Byggnadssätt

Undergrund: Berg. Grund: Platta. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Aluminiumplåttak. Utv plåtarbeten: Aluminium. Hängrännor: Aluminium. Fönster: 3-glasfönster isoler. Ventilation: Mekanisk frånluft med återvinning. Vatten: Kommunalt. Avlopp: Kommunalt.

Uppvärmning och el

Frånluftsvärmepump och braskamin. Vattenburen golvvärme i nedre plan samt elektriska golvslingor i samtliga badrum

Planlösning

Välkomnande hall med klinkergolv och yta för avhängnad av ytterkläder.
Helkaklat badrum med dusch, tvättställ och vägghängd toalett. Skjutdörrar gömmer snyggt undan tvättmaskin & torktumlare samt värmepannan.
Intill ligger ett sovrum med skjutdörrsgarderob och fönster i två väderstreck.
Vitt, snyggt kök med stilren inredning från Ballingslöv med utdragslådor, god förvaring och köksö. Maskinellutrustning från Siemens.
Matplats framför fönster med utsikt över hav och klippor. Intill, utgång till den välplanerade uteplatsen i väst. Slå dig ner här och njut av den salta havsbrisen och vågornas brus. Allrum med extra allt. Öppet i nock, fönster från golv till tak, braskamin och en fantastisk utsikt över det ständigt skiftande och böljande havet.

En trappa upp.
Mindre allrum perfekt för ett hemmakontor eller en mysig läshörna. Utsikten här är magisk. Två fina sovrum varav det ena med skjutdörrsgarderob. Helkaklat badrum med toalett, dusch och tvättställ.

Balkong/uteplats

Inbjudande altan med utsikt över hav och klippor

Allmänt

Tomtbeskrivning

Tomtarea 402 m² (friköpt).

Fastighetsbeteckning

Fjällsholmen 1:152

Övriga byggnader

Komplementhus om ca 20 kvm. Levereras som tätt klimatskal, med isolering i tak och väggar samt enkelgips på insidan. Förberett för vatten, avlopp & el.
Sjöbod om ca 6 kvm.

Servitut, planbestämmelser m m

Planbestämmelser: Detaljplan (2007-03-08)

Ekonomi

Pris

7 900 000 kr

Taxeringsvärde

1 229 000 kr (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 0 kr. Typkod 210, värdeår 2018.

Pantbrev

1 st om totalt 500 000 kr

Övrigt

LILLA FJELLSHOLMEN
Ett helt nytt Bohuslän. Speciellt för dig.
För dig som älskar både Bohuslän och ett bekymmersfritt boende skapades Lilla Fjellsholmen. På ön, som har broförbindelse med fastlandet, byggs nu etapp 2 med friliggande hus och bostadsrätter med egen sjöbod och båtplats. Endast 35 minuter till Göteborg, fem distansminuter till Marstrand och noll minuter till havet. Ett unikt boende för dig som menar allvar med din livskvalitet.
Lilla Fjellsholmen, Bohuslän Lodge Living omfattar 63 friliggande hus i ett och ett halvt plan samt ett lägenhetshus med elva bostadsrätter - alla med en hänförande utsikt över havet.

Del i gemensamhetsansläggning som bland annat omfattas av vägar, sjöbodar & bryggor. För mer info, kontakta mäklaren.

Alla bilder

Hus 52 direkt intill havet
Hus 52 direkt intill havet
Välkomna in
Välkomna in
Vitt, snyggt kök
Vitt, snyggt kök
Stämningshöjande braskamin
Stämningshöjande braskamin
Utsikten ständigt närvarande
Utsikten ständigt närvarande
Altan i söder
Altan i söder
Badrum
Badrum
Badrum
Badrum
Vem vill inte sitta här..
Vem vill inte sitta här..
Sovrum 2
Sovrum 2
Badrum 2
Badrum 2
Sovrum 3
Sovrum 3
Utsikten från sovrummet
Utsikten från sovrummet
Sovrum 3
Sovrum 3
Planlösning
Planlösning
Hus och komplementhus
Hus och komplementhus
Komplementhuset
Komplementhuset
Båtplats och sjöbod en kort promenad bort
Båtplats och sjöbod en kort promenad bort
Sjöbod
Sjöbod
Båtplats
Båtplats
Lilla Fjellsholmen, 63 frilligande hus och 11 bostadsrätter
Lilla Fjellsholmen, 63 frilligande hus och 11 bostadsrätter

Karta

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig angående denna fastighet.