Orust Myckleby

Myckleby 132 - Orust
Mindre hästgård alt bostadshus med större tomt och naturnära läge

Med naturnära läge och sjöar inom gångavstånd finner du denna hästgård med stall som inrymmer 3 boxar med fullhöjd. Mysigt bostadshus i anslutning till stallet med en härlig tomt och stor träaltan som delvis är under tak.
Stallet går enkelt att göra om till annan användning som exempelvis hundhus eller garage om så önskas.

Sammanfattning
Typ:
Fritidsgård
Boarea:
75 m²
Pris:
1 750 000 kr, utg pris el hbj
Mer info

Bostadsbyggnad

Byggnadstyp: 1 ½ plan. Byggnadsår 1929.

4 rum, varav 2 sovrum.

Planlösning

Välkommen in i detta mysiga hus omgärdat av stall och grönska. Boningshuset har lägre takhöjd om ca 2 meter i entréplan.

Entré under tak som tar dig in i den rymliga hallen med avhängningsmöjligheter. Här finns också en liten garderob med en extra frys.

Fullt utrustat kök med ljusinsläpp från två håll. Här finns plats för ett mindre matbord invid ett av fönstren. Det inrymmer spis med häll, fläkt, diskmaskin, kyl och frys.

Ljust vardagsrum med trägolv och braskamin. Härifrån kommer du ut till den stora härliga altanen med inbyggd nedsänkt pool. Invid vardagsrummet ligger ett mindre rum som kan användas till matplats eller TV-hörna.

Kombinerat badrum och tvättstuga med våtrumstapet och våtrumsmatta. Här finns wc, tvättställ, duschhörna och tvättmaskin.

Övervåningen
En trappa upp kommer du till det ljusa allrummet. Härifrån kommer du ut till den djupa balkongen som vetter mot trädgården. Här finns plats för en trevlig utemöbel.

På detta våningsplanet finns två rymliga sovrum varav det ena med en stor klädkammare i kattvinden.

Byggnadssätt

Grund: Källare. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Betongpannor. Utv plåtarbeten: Plåt. Hängrännor: Plåt. Fönster: 2 och 3-glasfönster. Ventilation: Självdrag. Vatten: Enskilt vatten: djupborrad brunn. Avlopp: Enskilt avlopp: 3-kammarbrunn med markbädd.

Uppvärmning och el

Direkt el, braskamin

Bilplats

Plats för flera bilar på tomten. Carport.

Driftkostnad

Driftkostnaden är ca 19 248 kr/år. I uppvärmingskostnaden ingår både uppvärmning och hushållsel samt uppvärmning av sadelkammare. Huset är till viss del uppvärmt med ved.
Renhållsningskostnaden är fördelad enligt följande: gröna kärlet 1139 kr/år, extraabonnemang för återvinning 620 kr/år, slamtömning 1 051 kr/gång

Ekonomi

Pris

1 750 000 kr, utg pris el hbj

Taxeringsvärde

Totalt 935 000 kr. Typkod 120.

Pantbrev

8 st om totalt 1 075 000 kr

Övrigt

I närheten av huset inom gångavstånd finns Ryrsjön där du kan ta dig ett skönt dopp. Här finns även en flotte i sjön som du kan simma till.

Huset ligger i ett underbart naturområde med fantastiska bär, svampmarker och ett rikt djurliv.

Alla bilder

Välkommen till Myckleby 132!
Välkommen till Myckleby 132!
Vardagsrum med utgång till altanen
Vardagsrum med utgång till altanen
Underbar altan med nedsänkt pool
Underbar altan med nedsänkt pool
Härlig värmande kamin mitt i rummet
Härlig värmande kamin mitt i rummet
Rummet i anslutning till vardagsrummet
Rummet i anslutning till vardagsrummet
Fullt utrustat kök med utsikt mot trädgården
Fullt utrustat kök med utsikt mot trädgården
Kombinerat badrum och tvättstuga
Kombinerat badrum och tvättstuga
Välkommen upp till övervåningen och det ljusa allrummet
Välkommen upp till övervåningen och det ljusa allrummet
Allrummet på övervåningen med utgång till balkongen
Allrummet på övervåningen med utgång till balkongen
Ett av sovrummmen
Ett av sovrummmen
Sovrummet med stor klädkammare i kattvinden
Sovrummet med stor klädkammare i kattvinden
Välkommen in!
Välkommen in!
Välkommen på visning!
Välkommen på visning!
Stall med 3 boxar i fullhöjd
Stall med 3 boxar i fullhöjd
3 boxar varav en med genomgång
3 boxar varav en med genomgång
Ängen och del av skogen som ligger på andra sidan vägen från bostadshuset
Ängen och del av skogen som ligger på andra sidan vägen från bostadshuset
Fastighetskarta
Fastighetskarta

Karta

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig angående denna fastighet.