Skärhamn

Nordviksberg 20 C - Tjörn
Mycket fin bostadsrätt om 3 rok på gavel med uteplats i väster och kvällsolen

Högt soligt beläget med en härlig skyddad uteplats i kvällssolen erbjuds denna mycket ljusa och fina bostadsrätt om 3 rok i markplan med genomgående golvvärme i hela boendet. Allt i toppskick och gångavstånd till både havet och all övrig service såsom skola, butiker och restauranger. OBS! Låg månadsavgift inkl värme. Ett mycket attraktivt och bekvämt boende i Skärhamns levande skärgårdssamhälle.

Sammanfattning
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Boarea:
ca 63 m²
Våning:
1 av 2
Hiss:
Nej
Uteplats:
Ja
Rum:
3 rum och kök med matplats, varav 2 sovrum.
Pris:
1 850 000 kr, utgångspris
Mer info

Byggnad

Bostadsrätt om 3 rok o uteplats i väster. Byggår 2013. Uppvärmning: Vattenburen golvvärme i hela bostaden via bergvärmeanläggning. Boarea ca 63 m².

Byggnadssätt

Fönster: 3-glasfönster isoler. Ventilation: Mekanisk frånluft.

Planlösning

Högt soligt och fritt beläget på en gavel med den egna tillhörande parkeringen alldeles intill ert boende finner ni denna mycket fina och välplanerade bostadsrätt om 3 rok med skyddad och fritt belägen uteplats i väster där man avnjuter kvällssolen till sent om sommarkvällarna. Frukosten i morgonsolen kan man inta vid entrésidan på en cafémöbel.

Ni välkomnas av en välplanerad entréhall med god plats att hänga av sig ytterkläder. Ett helkaklat duschrum kombinerat med tvättstuga finner ni direkt direkt till höger vid entréhallen. Golvvärme i duschrummet känns alltid som lite lyxigt. Ni finner även en rejäl duschhörna, wc, och handfat. Ni har en separat tvättbänk med god förvaring ovanför samt tvättmaskin och torktumlare. Mycket bekvämt och praktiskt planerad.

Vidare finner ni ett rymligt sovrum med tillhörande klädkammare som erbjuder mycket god förvaring.

Öppen härlig planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Köket är ett vitlackat Vedum kök med rejäl köksbänk. Köket inrymmer kyl/frys, spishäll med varmluftsugn, köksfläkt samt diskmaskin.
Ni finner matplatsen intill köksdelen och härifrån har ni även utgång till en skyddad uteplats där ni kan avnjuta kvällssolen och sena mysiga sommarkvällar.
Ihop med kök och matplats har ni vardagsrumsdelen där ni finner plats för soffgrupp och kan avnjuta mysiga kvällar i goda vänners sällskap. Från vardagsrummet har man vy ut över landskapet och de vackra västkustklipporna.

Ni finner vidare ytterligare ett mycket välplanerat sovrum med vy över landskapet.

Ni har genomgående ekparkett med golvvärme i hela boendet. Ni har också mycket praktiska skjutpersienner i nästan alla fönster som kan dras både upp eller ner för att skydda mot både sol och insyn.

Balkong/uteplats

Stenlagd uteplats i väster med uppbyggda räcke som ramar in uteplatsen på ett fint sätt.

Våning

1 av 2

Hiss

Nej

Allmänt

Lägenhetsnummer

25

Övriga utrymmen

Det finns cykelförråd och källarförråd. Förening har en gästlägenhet, som går att boka av föreningens medlemmar för familj och gäster. Gästlägenheten är på ca 21 kvm med 2+2 sängplatser och är utrustat med dusch, toalett och ett litet pentrykök. Gästlägenheten kostar 200kr/natt och debiteras i kommande avier.

TV- och Internetanslutning

Internet: Fiber är indraget i bostadsrätten. Var och en tecknar eget abonnemang (Telia).

Övrigt

Välkomna att bo i ett levande västkustsamhälle med gångavstånd till båthamn och salta bad. I Skärhamn finner ni flera restauranger, välsorterad livsmedelsaffär, systembolag, akvarellmuseum, apotek, vårdcentral, bibliotek m. m. samt en underbar miljö att leva i.

Väldigt goda kommunikationer och gångavstånd till buss. Perfekt för den som önskar pendla med kollektiv-trafiken.

Ekonomi

Pris

1 850 000 kr, utgångspris

Avgift

3 226 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten och Varmvatten tillkommer. Övrig driftkostnad är ca 479 kr/mån.  Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 138 kr som betalas av säljaren och en pantsättningsavgift om 455 kr. Bostadsrätten är inte pantsatt.

Tillträde efter överenskommelse.

Andelstal

Andel i föreningen är 2.12 %.

Information om föreningen

BRF Nordviksberg 1.

Parkering

1 parkeringsplats, ingår i månadsavgiften/hyran.

Skattesats

34.7 %

Alla bilder

Mycket fint läge med skyddad uteplats i väster
Mycket fint läge med skyddad uteplats i väster
Underbart fint beläget. Gångavstånd till havet och Skärhamns centrum
Underbart fint beläget. Gångavstånd till havet och Skärhamns centrum
Öppen härlig och sällskaplig planlösning
Öppen härlig och sällskaplig planlösning
Snyggt och praktiskt kök
Snyggt och praktiskt kök
Fritt och fin belägen gavel. Praktiskt med markplan
Fritt och fin belägen gavel. Praktiskt med markplan
En härlig sällskaplig planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum
En härlig sällskaplig planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum
Matplats med utgång till skyddad uteplats i väster där man avnjuter kvällssolen
Matplats med utgång till skyddad uteplats i väster där man avnjuter kvällssolen
Välkomnande entréhall
Välkomnande entréhall
Helkaklat duschrum kombinerat med tvättstuga. Golvvärme här samt i hela boendedelen
Helkaklat duschrum kombinerat med tvättstuga. Golvvärme här samt i hela boendedelen
Mysig matplats med utgång till uteplatsen
Mysig matplats med utgång till uteplatsen
Härliga sällskapsytor
Härliga sällskapsytor
Härlig skyddad uteplats på gavel
Härlig skyddad uteplats på gavel
Kvällssol som strålar in på uteplatsen
Kvällssol som strålar in på uteplatsen
Ett rymligt sovrum med separat rymlig klädkammare
Ett rymligt sovrum med separat rymlig klädkammare
Ytterligare ett välplanerat sovrum med vy över landskapet
Ytterligare ett välplanerat sovrum med vy över landskapet
Ljust och fräscht sovrum
Ljust och fräscht sovrum
Här finner ni även en mysig läshörna. Mycket fönster ger härligt ljusinsläpp
Här finner ni även en mysig läshörna. Mycket fönster ger härligt ljusinsläpp
Fint gavelläge med kvällssol
Fint gavelläge med kvällssol
Entrésidan med parkeringen intill ert boende
Entrésidan med parkeringen intill ert boende
Entrén
Entrén
Fritt gavelboende
Fritt gavelboende

Planlösning

Planlösning
Planlösning

Karta

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig angående denna fastighet.