Skärhamn

Nordviksberg 42 - Tjörn
Nytt och bekvämt boende när det är som bäst!

Påkostat och fräscht 1 planshus med garage, uterum och flera härliga altaner. En lättskött tomt där allt är färdigt. Ett ställe att bara flytta in!

Sammanfattning
Typ:
Friliggande villa
Byggår:
2011
Tomtarea:
565 m²
Boarea:
ca 124 m²
Biarea:
ca 47 m²
Rum:
4 rum, varav 2 sovrum.
Pris:
4 850 000 kr, utgångspris
Mer info

Byggnad

1- plans med garage. Byggår 2011. Boarea ca 124 m². Biarea ca 47 m².

Byggnadssätt

Undergrund: Berg. Grund: Platta på mark. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Stående/liggande träpanel. Takbeklädnad: Betongpannor. Utv plåtarbeten: Plåtisol. Hängrännor: Plåtisol. Fönster: 3-glasfönster isoler. Ventilation: Mekanisk frånluft. Vatten: Kommunalt vatten. Avlopp: Kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Bergvärme med frikyla - vattenburen golvvärme samt braskamin

Planlösning

Ni kliver in via en taköverbyggd entré och in i en luftig hall med ett snyggt klinkersgolv. Här har man bra plats för avhängning och en rymlig gästtoalett. Redan i hallen får man en ljus och välkomnande känsla då vardagsrummet och allrummet öppnar upp sig och man har en fantastiskt takhöjd med mycket fönster för ljusinsläpp. Centralt placerat i vardagsrummet finns även en värmande braskamin. Det ljusa och fullutrustade köket ligger med en öppen planlösning mot vardagsrummet och i mellan har man plats för ett köksbord. Från köksdelen har man utgång till det uppskattade uterummet som är fullisolerat och har golvvärme. Här kan man sitta och njuta av årets alla skiftningar. Huset har idag två sovrum i bra storlek och som båda har förvaring. Om man skulle behöva finns möjlighet för extra sovrum i allrums delen. Det helkaklade badrummet är snyggt och ljust och har både bubbelbadkar och dusch. Tvättstugan är rymlig och här finns groventré ut till stenläggning/altan för att sedan nå det friliggande garaget.

Balkong/uteplats

Flera altaner som går om tre sidor på huset samt inglasat och isolerat uterum som går att nyttja året runt.

Allmänt

Tomtbeskrivning

Lättskött tomt om 565 m² (friköpt) med stenlagd uppfart samt flera härliga solaltaner samt vinterbonat uterum med golvvärme.

Fastighetsbeteckning

Nordvik 1:252

Bilplats

Isolerat garage med förrådsdel om totalt ca 35 kvm.
Extra bredd invändigt, 3,75 meter.

Servitut, planbestämmelser m m

Gemensamhetsanläggning: Tjörn Nordvik GA:4, Tjörn Tubberöd GA:1

Planbestämmelser: Detaljplan (2010-06-17)

Ekonomi

Pris

4 850 000 kr, utgångspris

Taxeringsvärde

2 852 000 kr (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 2 111 000 kr. Typkod 220, värdeår 2011.

Pantbrev

2 st om totalt 3 800 000 kr

Driftkostnad

Driftkostnaden är ca 37 590 kr/år.

Energideklaration

Övrigt

För er som önskar det nytt och bekvämt men ej orkar bygga själva. Här är allt i toppskick. Bara att flytta in och njuta!

Skärhamn är ett vackert skärgårdssamhälle att njuta av året om. Här är det liv och rörelse året om. Service i form av en stor livsmedelsbutik, systembolag, bageri, apotek och flera mindre personliga butiker. Önskar du bada finns flera olika badplatser med både sandstrand, hopptorn och badbryggor. I Skärhamn ligger också det berömda Akvarellmuseet med den omtalade restaurangen Vatten. Njut av den vackra skärgårdsmiljön och fantastisk mat!

Alla bilder

Bo och njut i charmiga Skärhamns skärgårdssamhälle
Bo och njut i charmiga Skärhamns skärgårdssamhälle
Bad finns för både de stora som de små
Bad finns för både de stora som de små
Gångavstånd till flera fina badplatser
Gångavstånd till flera fina badplatser

Karta

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig angående denna fastighet.