Övre tådås

Övre Tådås 55 - Övre tådås - Tjörn
Välvårdad och mysig minivilla för fritid eller permanent

I ett välordnat och rofyllt område erbjuds denna tilltalande villa som skötts och renoverats omsorgsfullt genom åren. Ett hus att trivas i. Välkommen!

Sammanfattning
Typ:
Friliggande villa
Byggår:
1974
Tomtarea:
969 m²
Boarea:
80 m²
Biarea:
45 m²
Rum:
4 rum, varav 3 sovrum.
Pris:
2 295 000 kr, utgångspris
Mer info

Byggnad

1- plan med källare.. Byggår 1974. Renoveringar: 1994. Boarea 80 m². Biarea 45 m².

Byggnadssätt

Grundmur: Betonghålsten. Grund: Krypgrund/källare. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Betongpannor. Utv plåtarbeten: Plåtisol. Hängrännor: Plåtisol. Fönster: 3-glasfönster isoler. Ventilation: Mekanisk frånluft. Vatten: Gemensamt vatten. Avlopp: Gemensamt avlopp.

Uppvärmning och el

Luftvärmepump, direkt el och braskamin

Planlösning

Via entréaltan stiger man in i en ljus och välkomnande hall med klinkersgolv. Stort vardagsrum i vinkel med utgång till altan samt en värmande braskamin centralt placerat. På detta planet finns också två sovrum samt köket. Köket har bra med förvaring och matplats i burspråk samt utgång till den rejäla altanen. Från hallen, där man även har en helkaklad gästtoalett, har man trappan ner till källarplan.

I källarplan har man ett mindre allrum eller kontorsrum, ett rymligt sovrum samt våtutrymmen och förråd. Badrummet är helkaklat och har både dusch och badkar. Tvättstugan är rymlig och fräsch och förrådet har en praktiskt groventré som tar en ut i trädgården.

Balkong/uteplats

Stor insynsskyddad altan i sydost läge samt en altan vid entrén där man har solen på kvällen.

Allmänt

Tomtbeskrivning

Mysig trädgårdstomt om 969 m² (friköpt).

Fastighetsbeteckning

Tådås 1:50

Övriga byggnader

Nytt växthus från 2017.

Servitut, planbestämmelser m m

Rättigheter-förmån: Avtalsservitut Avloppsledning
Rättigheter-last: Avtalsservitut Avloppsledning

Gemensamhetsanläggning: Tjörn Tådås GA:2, Tjörn Tådås GA:4, Tjörn Tådås GA:5

Planbestämmelser: Byggnadsplan (1972-04-14)

Ekonomi

Pris

2 295 000 kr, utgångspris

Taxeringsvärde

1 040 000 kr (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde 633 000 kr. Typkod 220, värdeår 1983.

Pantbrev

2 st om totalt 1 615 000 kr

Driftkostnad

Driftkostnaden är ca 27 200 kr/år.

Alla bilder

Fastighetskarta
Fastighetskarta

Planlösning

Karta

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig angående denna fastighet.