Skälhagen

Skälhagen 126 - Stenungsund
ÖDSMÅL - Skälhagen

Med ett lugnt, lantligt läge med fina strövområden och bra bär- och svampmarker inpå knuten erbvjuder vi detta fritids-/pernanentställe om 94 kvm inr. 4 rok samt badrum och bastu och trivsam öppen spis. Huset omges av en plan, härlig gräsmatta för små barnafötter och sommarens lekar.

Sammanfattning
Typ:
Friliggande villa
Byggår:
1930
Tomtarea:
2390 m²
Boarea:
ca 94 m²
Rum:
4 rum, varav 2-3 sovrum.
Pris:
1 295 000 kr, utgångspris
Mer info

Byggnad

1 ½ plan. Byggår 1930. Renoveringar: 1958. Boarea ca 94 m².

Byggnadssätt

Undergrund: Berg och morän. Grund: Plintar. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Eternit och plåt. Utv plåtarbeten: Plåtisol. Hängrännor: Plåtisol. Fönster: 2-glasfönster. Ventilation: Självdrag. Vatten: Enskilt vatten. Avlopp: Enskilt avlopp.

Uppvärmning och el

Direkt el samt vedspis

Planlösning

Välkommen in i en av de 2 hallarna. Till höger finns ett tvättrum med tvättställ. Till vänster leder trappan till andra våningen. Rakt fram finns ett trivsamt allrum. Till höger från detta finns ett rum/veranda med öppen spis. Till höger från detta finns den andra hallen. Rakt fram ligger badrummet och en bastu. Åter till allrummet varifrån du når vardagsrummet.
Andra våningen inrymmer en hall och ett sovrum.
En liten källare finns under badrummet och där finns varmvattwenberedaren och vattenpumpen.
Utanför den andra hallen finns en stensatt uteplats.

Balkong/uteplats

Altan med västerläge.
Promenadavstånd till Talbo och bad i Hällungen.

Allmänt

Tomtbeskrivning

Tomtarea 2 390 m² (friköpt). Tomten: naturtomt, trädgårdstomt med härlig gräsmatta.

Fastighetsbeteckning

Åregren 2:7 och 2:6

Bilplats

Bilplats 1: 3 - 4 bilplatser.
Bilplats 2: Carport.

Servitut, planbestämmelser m m

Rättigheter-last: Officialservitut Avloppsledning; Officialservitut Vattenledning; Officialservitut Vattentäkt

Gemensamhetsanläggning: Stenungsund Åregren GA:1

Ekonomi

Pris

1 295 000 kr, utgångspris

Taxeringsvärde

794 000 kr (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde 450 000 kr. Typkod 220, värdeår 1930.

Driftkostnad

Driftkostnaden är ca 10 948 kr/år. Huset har använts som fritidshus varför ingen årlig driftskostnad kan fastställas.

Övrigt

Med ett lugnt, lantligt läge med fina strövområden och bra bär- och svampmarker inpå knuten erbvjuder vi detta fritids-/pernanentställe om 94 kvm inr. 4 rok samt badrum och bastu och trivsam öppen spis. Huset omges av en plan, härlig gräsmatta för små barnafötter och sommarens lekar.

Alla bilder

Karta

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig angående denna fastighet.