Skärhamn

Södra Kroksdal 2 - Tjörn
Välskött hus med stor altan!

I populära Skärhamn med ett stenkast från service, bad och båtliv erbjuder vi detta parhus med öppen planlösning. Ett kök som bjuder in till socialt umgäng under matlagningen då det är format som ett u-med bardisk. Stor altan som sträcker sig runt husets tre sidor. Välkomna på visning!

Sammanfattning
Typ:
Parhus
Byggår:
1989
Tomtarea:
316 m²
Boarea:
63 m²
Rum:
2 rum, varav 1 sovrum.
Pris:
1 795 000 kr, utgångspris
Mer info

Byggnad

1-plan med garage i länga och förråd. Byggår 1989. Boarea 63 m².

Byggnadssätt

Grundmur: Betong. Grund: Betongplatta. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Betongpannor. Utv plåtarbeten: Plåtisol. Hängrännor: Plåtisol. Fönster: 3-glas. Ventilation: Mekanisk till- och frånluft. Vatten: Kommunalt vatten. Avlopp: Kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

El.luftburen värme, Luftvärmepump

Planlösning

Med en kort promenad från garaget når ni detta välskötta hus med stor altan som sträcker sig längs med husets tre sidor. Väl inne i huset möts ni av en inbjudande entréhall med plats för avhängning av ytterkläder. Här finns en tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, tvättho och praktisk förvaring. Ljust badrum med duschkabin, tvättställ med tillhörande kommod, skåp med spegeldörr och wc. Sovrum med förvaring längs hela ena väggen.
Vidare in öppnar sig ett ljust fullutrustat kök i u-form med fina arbetsytor, bardisk och stor plats för socialt umgänge under matlagningen. Köket är utrustat med spishäll, Kyl/frys i fullhöjd, diskmaskin, vinkyl och inbyggd ugn och micro. Köket har öppen planlösning med bra ljusinsläpp från morgon till kväll.

Balkong/uteplats

Generös altan som sträcker sig runt husets tre sidor för soldyrkaren som kan följa solen från morgonen till kvällen. Här finns plats för loungemöbel och matgrupp.

Allmänt

Tomtbeskrivning

Tomtarea 316 m² (friköpt).

Fastighetsbeteckning

Kroksdal 1:272

Bilplats

Garageplats i länga med el-port.

Övriga byggnader

Förråd i garagebyggnad.

Servitut, planbestämmelser m m

Rättigheter-förmån: Officialservitut Utrymme
Rättigheter-last: Officialservitut Gångväg; Officialservitut Utrymme,vattenledning och Avlopp

Gemensamhetsanläggning: Tjörn Kroksdal GA:2, Tjörn Tubberöd GA:1

Planbestämmelser: Byggnadsplan (1983-01-31)

Ekonomi

Pris

1 795 000 kr, utgångspris

Taxeringsvärde

923 000 kr (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde 501 000 kr. Typkod 220, värdeår 1989.

Pantbrev

4 st om totalt 1 360 000 kr

Driftkostnad

Driftkostnaden är ca 28 435 kr/år. Renhållning avser även kommunalt V/A.
Samfällighet avser gräsklippning, försäkring och el till garagebyggnad.

Energideklaration

Energiprestanda 70 kWh/m² år.
Status: Energideklaration är utförd
Datum: 2009-12-23

Övrigt

Ett vackert skärgårdssamhälle att njuta av året om. I Skärhamn är det liv och rörelse året om. Här finns en stor ICA-affär, systembolag, bageri, apotek och flera personliga butiker. Önskar du bada finns flera olika badplatser med både sandstrand, hopptorn och badbryggor. I Skärhamn ligger också det berömda Akvarellmuseet med den omtalade Restaurangen Vatten. Njut av den vackra skärgårdsmiljön och fantastisk mat!

Alla bilder

Södra Kroksdal 2
Södra Kroksdal 2
Mysig altan med plats för loungemöbel
Mysig altan med plats för loungemöbel
Entrésidan
Entrésidan
Välkommen in
Välkommen in
Entréhall med plats för att hänga av sig ytterkläder
Entréhall med plats för att hänga av sig ytterkläder
Ljust badrum
Ljust badrum
Sovrum med förvaingshyllor längs med en hel vägg
Sovrum med förvaingshyllor längs med en hel vägg
Kök med öppen planlösning till ...
Kök med öppen planlösning till ...
... vardagsrum
... vardagsrum
Ljust vardagsrum
Ljust vardagsrum
Fullutrustat kök med fina arbetsytor
Fullutrustat kök med fina arbetsytor
Kök i u-form med bardisk
Kök i u-form med bardisk
Matplats och utgång tilll altan
Matplats och utgång tilll altan
Mysig uteplats
Mysig uteplats
Matgrupp i söder
Matgrupp i söder
Vy över fastigheten
Vy över fastigheten
Garage i länga och förråd
Garage i länga och förråd
Välkomna på visning
Välkomna på visning
Skärhamns charmiga hamn
Skärhamns charmiga hamn
Flera fina bad på gångavstånd
Flera fina bad på gångavstånd
Fina sandstränder för de små barnen med
Fina sandstränder för de små barnen med
Översikt över båthamnen och hamninloppet
Översikt över båthamnen och hamninloppet
Underbar miljö att uppleva Svenska sommaren i
Underbar miljö att uppleva Svenska sommaren i
Akvarellmuseet
Akvarellmuseet
Nybakat bröd från Styckens bageri
Nybakat bröd från Styckens bageri

Planlösning

Karta

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig angående denna fastighet.