Varekil

Svanvik 147 - Orust
Fint timmerhus med högt och soligt läge. Underbar havsutsikt.

Mycket fint och välvårdat hus med högt och soligt läge, fin utsikt mot hav och natur. Från den stora altanen njuter man av den härliga utsikten och solen ända in på sena kvällen. Mycket fin murad öppen spis i vardagsrummet. Huset är välplanerat med många möjligheter.

Sammanfattning
Typ:
Friliggande villa
Byggår:
1976
Tomtarea:
279 m²
Boarea:
ca 89 m²
Biarea:
ca 58 m²
Rum:
5 rum, varav 2-4 sovrum.
Pris:
2 675 000 kr, utgångspris
Mer info

Byggnad

1- plan med källare. Byggår 1976. Boarea ca 89 m². Biarea ca 58 m².

Byggnadssätt

Grund: Källare. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Plåt. Fönster: 3-glasfönster. Ventilation: Självdrag. Vatten: Kommunalt vatten genom samfällighet. Avlopp: Kommunalt avlopp genom samfällighet.

Uppvärmning och el

2 luft/luft värmepumpar. En öppen spis. En öppen spis med insats. Direkt verkande el.

Planlösning

Entréplan: Entréhall med laminatgolv och avhängningsmöjligheter. Allrum/sovrum med laminatgolv. Ingång till mindre rum med klädförvaring.
Kök med klinkergolv och golvvärme. Vita skåpsluckor. Laminatbänkskiva. Inductionshäll, fläkt och diskmaskin. Kyl och frys finns i angränsande utrymme. Härligt vardagsrum med fint trägolv och tak till nock. Fantastisk murad öppen spis samt utgång till den stora altanen som har ljuvlig utsikt mot havet. Här njuter du av solen sent in på kvällen.
Badrum med klinkergolv och golvvärme. Duschkabin, wc, handfat och fönster. Separat toalett med trägolv, wc, handfat och fönster.
Sovrum med trägolv. Hall med trägolv och två garderober. Här är kyl och frys placerade.
Suterrängplan: Hall med heltäckningsmatta. Bastuavdelning med klinkergolv och kakel. Duschkabin och bastu.
Allrum/sovrum med laminatgolv samt murad spis med insats.
Sovrum med klinkergolv och golvvärme.
Tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare samt utgång till carport.
Hobbyrum med arbetsbänk och varmvatten beredare.

Balkong/uteplats

Uteplats 1: Altan, läge sydväst.
Uteplats 2: Uteplats, läge sydost.

Allmänt

Tomtbeskrivning

Tomtarea 279 m² (friköpt). Tomten: naturtomt med havsutsikt.

Fastighetsbeteckning

Svanvik 1:100

Bilplats

Bilplats 1: Carport.
Bilplats 2: På tomten.

Övriga byggnader

Växthus och förråd.

Servitut, planbestämmelser m m

Gemensamhetsanläggning: Orust Svanvik GA:1

Planbestämmelser: Byggnadsplan (1973-03-22)

Ekonomi

Pris

2 675 000 kr, utgångspris

Taxeringsvärde

790 000 kr (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 546 000 kr. Typkod 220, värdeår 1976.

Pantbrev

3 st om totalt 1 955 000 kr

Driftkostnad

Driftkostnaden är ca 30 338 kr/år.

Övrigt

Alla fönster bytta 2016. Entrédörr och altandörr bytta 2017. Två luftvärmepumpar installerade 2016-2017.

Alla bilder

Utsikt från altanen
Utsikt från altanen
Baksida
Baksida
Utsikt
Utsikt
Utsikt från altan
Utsikt från altan
Altan på baksida
Altan på baksida
Altan
Altan
Uteplats vid entrén
Uteplats vid entrén
Översikt
Översikt
Vardagsrum
Vardagsrum
Underbar öppen spis.
Underbar öppen spis.
Översikt
Översikt
Framsida
Framsida
Utsikt från vardagsrum
Utsikt från vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Kök
Kök
Allrum/sovrum
Allrum/sovrum
Allrum/sovrum
Allrum/sovrum
Sovrum
Sovrum
Entréhall
Entréhall
Badrum
Badrum
Hall.
Hall.
Allrum/sovrum källarplan
Allrum/sovrum källarplan
Murad spis med insats källarplan.
Murad spis med insats källarplan.
Sovrum källarplan
Sovrum källarplan
Toalett
Toalett
Duschkabin vid bastun
Duschkabin vid bastun
Foto från bastu.
Foto från bastu.
Hall
Hall
Förråd med litet växthus
Förråd med litet växthus
Fastighetskarta
Fastighetskarta

Planlösning

Planlösning entréplan
Planlösning entréplan
Planlösning bottenplan
Planlösning bottenplan

Karta

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig angående denna fastighet.