Kil

Tjärtången 50 - Tjörn
Rymlig och gedigen villa med lantligt läge

Välvårdad och renoverad villa som rymmer den stora familjen. Ett mysigt, lantligt läge där man ändå har närhet till kommunikationer, service och bad.

Sammanfattning
Typ:
Friliggande villa
Byggår:
1970
Tomtarea:
1836 m²
Boarea:
105 m²
Biarea:
105 m²
Rum:
6 rum, varav 4-5 sovrum.
Pris:
2 695 000 kr, utgångspris
Mer info

Byggnad

1-plan med souterrängvåning. Byggår 1970. Renoveringar: 1995. Boarea 105 m². Biarea 105 m².

Byggnadssätt

Undergrund: Berg. Grundmur: Betonghålsten. Grund: Krypgrund/källare. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Betongpannor. Utv plåtarbeten: Plåtisol. Hängrännor: Plåtisol. Fönster: 3-glasfönster isoler. Vatten: Djupborrad brunn. Avlopp: Indrän biobädd.

Uppvärmning och el

Direktverkande el och braskamin

Planlösning

Stor, välkomnande entréhall med plats för avhängning. Ett kontorsrum alternativt mindre sovrum ligger i anslutning till hallen. Rak fram kliver man in i det ljusa vardagsrummet där man har en härligt värmande braskamin. In till höger har man ett fullutrustat kök med plats för ett stort matbord och utgång till ett mysigt uterum om ca 30 kvm. Från vardagsrummet nås både ett toalettrum samt ett nyrenoverat badrum som både har badkar och dusch.
En trappa upp har man två stycken sovrum med tillhörande klädkammare var av ett sovrum är lite större och har utgång till balkong.
Till undervåningen finns två trappor ner en från entréhallen och en från vardagsrummet. Den från vardagsrummet tar er ner i souterrängvåningen där man har två rymliga sovrum. Från trappan i hallen kommer man ner till gillestugan, tvättstugan och duschutrymme med bastu. Här finns också bra med förvaring i kallförråd samt en groventré ut.

Balkong/uteplats

Härligt, inglasat uterum samt en balkong som nås från ovanvåningen.

Allmänt

Tomtbeskrivning

Stor, skiftande tomt om 1 836 m² (friköpt) med ett insynsskyddat, lantligt läge.

Fastighetsbeteckning

Kil 1:26

Bilplats

Stor grusad uppfart med plats för flera bilar.

Servitut, planbestämmelser m m

Gemensamhetsanläggning: Tjörn Kil GA:2

Ekonomi

Pris

2 695 000 kr, utgångspris

Taxeringsvärde

2 120 000 kr (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 1 388 000 kr. Typkod 220, värdeår 1977.

Pantbrev

8 st om totalt 1 138 700 kr

Driftkostnad

Driftkostnaden är ca 32 600 kr/år.

Övrigt

Stora renoveringar genom åren:
Tillbyggt 1995
Nya fönster mellan 2000-2010
Tilläggsisolering 2010
Nytt tak 2015
Ny avloppsanläggning 2015
Badrum 2016

Besiktigat

Gofab Fastighetsbyrå samarbetar med Gar-bo.
Huset är besiktigat och har en dolda fel-försäkring genom Gar-bo.
I Gar-Bos dolda fel-försäkring ingår en överlåtelseförsäkring och är en så kallad objektsförsäkring. De flesta dolda fel-försäkringar innebär att säljaren blir ansvarig för att göra skadeanmälan och skicka in alla dokument. Har du Gar-Bo Överlåtelseförsäkring lämnas försäkringsskyddet över till köparen. För mer info, kontakta mäklaren.

Alla bilder

Fastighetskarta
Fastighetskarta

Planlösning

Karta

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig angående denna fastighet.