Kopper

Stenungsund - Timotejvägen 9 - Stenungsund

Boende i toppskick med centralt läge och närhet till all tänkbar service

Välplanerat och renoverat boende i centrala Stenungsund med allt på bekvämt avstånd. Här kan man bara flytta in och få minimalt med skötsel och måsten. Här har man smakfullt renoverat huset de senaste åren med bland annat kök, uteplatser, el, ytskikt och badrum. Ett boende som passar de flesta och som verkligen skall kännas in på plats! Välkommen att kontakta mig för mer info eller bokning av visning.

Sammanfattning

Typ:
Villa
Boarea:
96 kvm
Tomtarea:
87 kvm
Rum:
4 varav 3 sovrum
Pris
3 295 000 kr, utgångspris
Byggår:
1967

Planlösning

Via en nybyggd uteplats vid entrén stiger Ni in i ett ljust och välkomnande hem. Här syns direkt att inget lämnats åt slumpen utan allt har smakfullt renoverats de senaste åren. I hallen ligger ett tåligt klinkersgolv och här finns en fräsch gästtoalett alldeles bredvid. In till vänster ligger det snygga och stilrena köket som byggdes om och totalrenoverades för ett par år sedan. Här har man bra med arbetsytor, rostfria vitvaror och även plats för ett matbord. Ihop med köket ligger vardagsrummet vägg i vägg. I vardagsrummet ligger ett snyggt parkettgolv, som är genomgående i hela bottenvåningen, och man har mycket fönster för ljusets skull. Här finns även utgång till den nybyggda och vältilltagna uteplatsen. Perfekt för kommande grillkvällar då solen ligger på här under eftermiddagen och hela kvällen.

Under trappan till andra våningen finns även ett praktiskt förråd för förvaring. På ovanvåningen finns tre stycken bra och trevliga sovrum var av två har utgång till en stor balkong. Här uppe finns även två stycken badrum. Ett helt nygjort med dusch, handfat och vägghängd toalett. Det andra har dusch, wc, handfat och även tvättmaskin och torktumlare.

Övrigt

Det finns både ett varm och ett kallförråd som hör till huset. I samfälligheten ingår en parkeringsplats och det finns även ett stort gemensamt tvättrum att nyttja.

Fakta

Fastighetsbeteckning
KOPPER 2:179
Boarea
96 Kvm enligt fastighetsregistret
Tomtarea
87 Kvm enligt fastighetsregistret
Fasad
Tegel/trä
Tak
Papp
Plåtarbete
Målad plåt
Stomme
Trä
Grundläggning
Betongplatta
Vatten och avlopp
Kommunalt VA
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Tv- internetutbud
Fiber
Ekonomi
Begärt pris
3 295 000 kr, utgångspris
Driftkostnad
El
10 800 kr/år
Samfällighet
39 300 kr/år
Försäkring
3 850 kr/år
Kommentar
I samfällighetsavgiften ingår uppvärmning, VA, sophämtning, parkering och bredband.
Personer i hushåll
2
Driftskostnader totalt
53 952 kr/år
Pantbrev
7 st om totalt 3 000 000 kr
Värdeår
1967
Taxeringsår
2021
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde byggnad(er)
876 000 kr
Taxeringsvärde tomt
872 000 kr
Taxeringsvärde totalt
1 748 000 kr
Total fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr

Visningar

Vänligen kontakta mäklaren för att boka visning

Mäklare

Markus Berg

Fastighetsmäklare

0706-78 30 15 markus@gofab.se
Kommande

Kommande

Detta är en försäljning som just nu förbereds. Anmäl ditt intresse så håller vi dig uppdaterad.

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.