Skärhamn

Tjörn - Utäng 81 - Skärhamn
Bra belägen gård med viss havsutsikt och närhet till service i Skärhamn

Alldeles i utkanten av Skärhamn finns nu möjlighet att förvärva en gård om ca 12 hektar fördelat på fyra fastigheter. Boningshus, ladugård, uthus och garagebyggnad finns på fastigheten. En unik möjlighet för den som vill bo friare och behöver ytor och utrymmen men ändå närheten till samhälle med all tänkbar service. Välkomna att boka er för visning!

Sammanfattning
Typ:
Gård
Byggår:
1900
Boarea:
150 m²
Biarea:
40 m²
Tomtarea:
1500 m²
Rum:
6 , varav 4 sovrum
Pris:
4 995 000 kr, utgångspris
Mer info

Planlösning

Rymlig hall med förvaring där man har badrummet alldeles intill. Badrummet är gjort runt slutet av 80-talet eller början av 90 talet och har en plastmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna. I entréplanet finns två rymliga sovrum som båda har förvaring i form av garderober. Man har ett ljust vardagsrum ihop med matsalen som ligger vägg i vägg med köket. Köket är utrustat med kyl, frys, diskmaskin, spis och fläkt. Från köket når man även en äldre och charmig farstukvist där man har trapphuset som tar en både till ovanvåningen och källardelen.

På övre plan har man två sovrum samt ett lite enklare kök. Från ena sovrummet har man utgång till en mindre balkong. Här uppe finns gott om förvaringsutrymmen i sidovindar och man har en större kallvind som det finns möjligheter att utveckla och inreda. 

I källarvåningen, som endast är under en del av huset, finns pannrummet och lite förrådsutrymmen.

Byggnader

Större ladugård i enklare skick om ca 322 kvm (enligt taxeringen). Garagebyggnad med traktorgarage, verkstadsdel och vagnsskjul. Samt enklare uthus i dåligt skick med jordkällare under.

Område

Skärhamn

Ett vackert skärgårdssamhälle att njuta av året om. I Skärhamn är det liv och rörelse året om. Här finns en stor livsmedelsbutik, systembolag, bageri, apotek och flera personliga butiker. Önskar du bada finns flera olika badplatser med både sandstrand, hopptorn och badbryggor. I Skärhamn ligger också det berömda Akvarellmuseet med den omtalade restaurangen Vatten. Njut av den vackra skärgårdsmiljön och fantastisk mat.

I närheten och runt om gården har man fina naturområden för promenader och friluftsliv. 

Byggnadsbeskrivning

BEBYGGD LANTBRUKSENHET. (120) (120)
Byggnad, värde: 1 794 000 kr
Mark, värde: 1 571 000 kr
Åkermark, värde: 253 000 kr
Betesmark, värde: 103 000 kr
Summavärde: 3 365 000 kr

Taxeringsår: 2017
Byggår: 1900
Värdeår: 1929

Ekonomibyggnadskategori:
(11) Djurstall, maskinhall mm, värdeår före 1980 ekonomibyggnader (60)

Övrigt

Fastigheten Utäng 1:42 är under avstyckning hos Lantmäteriet. Utäng 1:42 skifte 13 samt del av Utäng 1:42 skifte 7 följer ej med fastigheten i försäljningen.

Då nuvarande ägare har ärvt fastigheten och ej själva bott där samt på grund av byggnaders ålder och skick så säljs fastigheten med friskrivning. Fastigheten är i behov av renovering.

Fakta

Fastighetsbeteckning
UTÄNG 1:42 del av, ÄMTERÖD 1:18, ÄMTERÖD 1:8 samt ÄMTERÖD 1:21
Boarea
150 m² Fastighetsregistret
Biarea
40 m² Fastighetsregistret
Tomtarea
1500 m² Fastighetsregistret
Betesmark
6 Ha Fastighetsregistret
Åkermark
5 Ha Fastighetsregistret
Fasad
Trä
Tak
Tegel, plåt
Plåtarbete
Plåtisol
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Torpargrund, källare
Grundmur
Betongsten, granit
Vatten och avlopp
Grävd brunn, 3 kammarbrunn. Kommunalt VA finns vid tomtgräns
Fönster
2-glas och 3-glas
Uppvärmning
Jordvärme
Ventilation
Självdrag

Ekonomi

Begärt pris
4 995 000 kr, utgångspris

Driftskostnad

El
9 000 kr/år
Vatten/Avlopp
8 447 kr/år
Renhållning
3 098 kr/år
Försäkring
5 016 kr/år
Totalt
25 561 kr/år
Kommentar
Driftkostnaderna är då huset stått tomt. Så man behöver nog räkna med ca 20.000 kronor mer om året.

Pantbrev

1 st om totalt 350 000 kr

Alla bilder

Planlösning

Karta

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig angående denna fastighet.

personuppgiftspolicy