Henån

Orust - Katarinas väg 14 - Henån

Central beläget nyrenoverat hus med närhet till allt!

Central beläget i Henån med kort promenadavstånd till skola, förskola, vårdcentral, havet och affärer finns detta rymliga och nyrenoverade hus. Huset har bra planlösning med rymligt kök som har utgång till altan, stort vardagsrum med öppen spis, härligt uterum, gästtoalett, badrum samt tre sovrum. Suterrängplan med möjlighet att inreda en tvårumslägenhet samt bra förrådsutrymmen och ett stort garage/verkstad. Nyinstallerad luft/vatten värmepump ger låga driftkostnader samt indragen fiber.

Sammanfattning

Typ:
Villa
Boarea:
125 kvm
Biarea:
125 kvm
Tomtarea:
1028 kvm
Rum:
5 varav 3 sovrum
Pris
2 975 000 kr
Byggår:
1966

Planlösning

Entréplan: Välkomnande hall med avhängningsmöjlighter. 

Toalett med plastmatta och målade väggar, handfat, wc samt fönster.

Från hallen finns även trappa ner till suterrängplan.

Allrum/möblerbar hall med laminatgolv samt utgång till uterum på ca 20 kvm.

Helt nytt kök med laminatgolv. Vita köksluckor. Spishäll, fläkt, kyl och ugn. Utgång till altan.

Rymligt vardagsrum på ca 30 kvm med öppen spis med insats.

Sovrum med laminatgolv och två garderober.

Sovrum med parkettgolv och tre garderober.

Badrum med plastmatta och halvkakel. Duschhörna, handfatskommod, wc, tvättmaskin samt fönster.

Sovrum med laminatgolv och fyra garderober.

Suterrängplan: Hall med målat betonggolv.

Hobby/allrum med målat betonggolv ca 25 kvm.

Sov/arbetsrum med målat betonggolv ca 15  kvm.

Pentry med kyl/frys, diskbänk, ugn och värmeplatta.

Toalett med laminatgolv. Handfat och wc. 

Tvätt/duschrum med målat betonggolv. Tvättmaskin, dusch samt fönster.

Pannrum med klinkergolv. Nyinstallerad luft/vatten värmepump från Nibe.

Förrådsrum. Stort garage på ca 50 kvm.

Fakta

Fastighetsbeteckning
HENÅN 1:150
Boarea
125 Kvm enligt fastighetsregistret
Biarea
125 Kvm enligt fastighetsregistret
Tomtarea
1 028 Kvm enligt fastighetsregistret
Fasad
Trä
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Betongplatta
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Eldstad
Öppen spis
Fönster
2-glas och 3-glas
Uppvärmning
Luft/vatten värmepump 2023
Ventilation
Självdrag
Tv- internetutbud
Fiber
Besiktigad
Nej
Ekonomi
Begärt pris
2 975 000 kr
Driftkostnad
El
20 000 kr/år
Vatten/Avlopp
10 000 kr/år
Renhållning
3 000 kr/år
Driftskostnader totalt
33 000 kr/år
Pantbrev
1 st om totalt 35 000 kr
Värdeår
1966
Taxeringsår
2021
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde byggnad(er)
1 092 000 kr
Taxeringsvärde tomt
411 000 kr
Taxeringsvärde totalt
1 503 000 kr
Total fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr

Visningar

Vänligen kontakta mäklaren för att boka visning

Mäklare

Thomas Winqvist

Fastighetsmäklare

0703-83 12 11 thomas@gofab.se

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.