Sundsby kile

Tjörn - Sundsby Kile 209 - Hjälteby

Charmigt hus med ett insynsskyddat läge i området och med fri baksida mot grönområde

Med ostört läge i välordnat område med gemensamt vatten och avlopp erbjuds detta välskötta hus för fritid såväl som permanent. Närhet till härlig natur och fina strövområden med svamp och bärmarker. Gångavstånd till badbrygga i området för morgon och kvällsdoppet och cykelavstånd till vackra Mjölkeviken för härliga bad. Service i Myggenäs och bra pendlingsavstånd till Göteborg. Välkommen att boka er för visning!

Sammanfattning

Typ:
Fritidshus
Boarea:
84 kvm
Tomtarea:
1170 kvm
Rum:
4 varav 3 sovrum
Pris
3 150 000 kr, utgångspris
Byggår:
1973

Planlösning

Via taköverbyggd entré stiger ni in i en ljus och välkomnande hall. Direkt till höger har man ett vältilltaget och helkaklat badrum. Badrummet har renoverats med klinker och kakel och är utrustat med dusch, handfat, golvvärme, wc, tvättmaskin och torktumlare. Intill vänster har man ett av husets tre stycken sovrum. De andra två ligger i var sin ända av huset. Det ena av dessa två är rymligt och rymmer en dubbelsäng och har två inbyggda garderober. Det andra har använts som kontor och har förvaring i form av skjutgarderober. Vardagsrummet och köket ligger i en öppen planlösning med matplats där emellan. Här har man en fantastiskt yta att umgås i och som rymmer både stor soffgrupp, rejält matbord och förvarings ytor. Centralt placerat finns en härlig braskamin och men har en utgång till den ostörda baksidan där man har kvällssolen till sent på kvällen.

Övriga byggnader

På fastigheten finns också två stycken praktiska förråd som är i gott skick. Det ena om ca 15 kvm och det andra om ca 10 kvm.

Område

Ett välskött och bra område med gemensamt vatten och avlopp och närhet till svalkande bad. Området är omgiven av vacker natur med bär och svampmarker, hästgårdar och lantbruksfastigheter. Här bor du på landet men ändå med ett bekvämt avstånd till affär och service (Almö Livs ca 7 minuter) eller Stenunsgund (ca 10 minuter). Önskar du göra en utflykt, passa på att besöka Sundsby Säteri. Här kan du besöka dom fina vandringslederna, fika i den mysiga herrgårdsbyggnaden eller besöka det lilla museet som tar dig tillbaka till 1500-talet.

Fakta

Fastighetsbeteckning
FJÄLEBRO 2:51
Boarea
84 Kvm enligt fastighetsregistret
Tomtarea
1 170 Kvm enligt fastighetsregistret
Fasad
Trä
Tak
Betongpannor
Plåtarbete
Plåtisol
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Torpargrund
Grundmur
Betongsten
Vatten och avlopp
Gemensamt vatten och avlopp
Eldstad
Braskamin
Fönster
2-glas och 3-glas
Uppvärmning
Direkt el, luftvärmepump samt kamin
Ventilation
Självdrag
Tv- internetutbud
Fiber, Valla fiberförening
Energiprestanda
148 kWh per kvm och år kWh per kvm och år
Energiklass
E
Ekonomi
Begärt pris
3 150 000 kr, utgångspris
Driftkostnad
El
13 300 kr/år
Samfällighet
5 400 kr/år
Vatten/Avlopp
6 200 kr/år
Renhållning
2 972 kr/år
Försäkring
3 128 kr/år
Kommentar
Det tillkommer en kostnad för elen där man haft en förbrukning på ca 6.000 kwh/år. Driftkostnaden är för permanentboende.
Personer i hushåll
2
Driftskostnader totalt
31 008 kr/år
Pantbrev
7 st om totalt 1 288 000 kr
Värdeår
1973
Taxeringsår
2021
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde byggnad(er)
1 060 000 kr kr
Taxeringsvärde tomt
1 341 000 kr kr
Taxeringsvärde totalt
2 401 000 kr kr
Total fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr kr

Budgivning pågår

Kontakta fastighetsmäklaren för mer information

Visningar

Vänligen kontakta mäklaren för att boka visning

Mäklare

Markus Berg

Fastighetsmäklare

0706-78 30 15 markus@gofab.se
Inspekterat

Besiktigat

Denna bostad är besiktigad. Kontakta mäklaren för mer information.

Inspekterat

Dolda fel försäkring

Säljaren ämnar att teckna en dolda fel-försäkring genom Gar-Bo Försäkring. Försäkringen Gar-Bo Dolda fel är en objektsförsäkring. Kontakta mäklaren för mer info.

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.