Varekil

Orust - Industrivägen 7 - Varekil

Charmigt hus med lada, orangeri och restaurangkök – mitt i Varekil

Välkommen till en unik fastighet med oändliga möjligheter! Centralt beläget i hjärtat av Varekil på Orust hittar du detta charmiga hus med tillhörande större lada och ett vackert orangeri. Huset rymmer idag ett fullt utrustat restaurangkök – perfekt för dig som vill starta upp verksamhet direkt. Med utmärkt skyltläge och synlighet mot förbipasserande trafik är detta en plats med stark potential för företagare med visioner. En inspirerande och mångsidig fastighet som passar lika bra för restaurangdrift, café, butik eller annan kreativ verksamhet. Möjligheternas fastighet väntar på rätt person – är det du?

Sammanfattning

Typ:
Gård
Tomtarea:
41451 kvm
Pris
4 950 000 kr
Byggår:
1880, 2016

Planlösning

Entréplan
Stor härlig glasveranda, mysigt allrum, fullt utrustat restaurangkök, caféavdelning, förråd, Wc
Övervåning
Hall, tre sovrum, förberett för badrum, snedgarderober
Källare
Förråd / varuintag, apparatrum, tvättstuga, personalutrymme, duschrum med wc

Fakta

Fastighetsbeteckning
VAREKIL 1:9
Tomtarea
41 451 Kvm enligt fastighetsregistret
Övrig mark
4 Ha enligt fastighetsregistret
Övrig mark
4 Ha enligt fastighetsregistret
Fasad
Trä
Tak
Betongpannor
Plåtarbete
Plåtisol
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Torpargrund/platta på mark
Grundmur
Natursten / betong
Vatten och avlopp
Kommunalt VA
Fönster
2-glas
Uppvärmning
Direkt el
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Ekonomi
Begärt pris
4 950 000 kr
Driftskostnad
El
35 000 kr/år
Vatten/Avlopp
8 000 kr/år
Renhållning
5 000 kr/år
Försäkring
6 000 kr/år
Driftskostnader totalt
56 500 kr/år
Pantbrev
1 st om totalt 1 250 000 kr
Taxeringsår
2022
Taxeringskod
322
Taxeringsvärde byggnad(er)
608 000 kr
Taxeringsvärde tomt
113 000 kr
Taxeringsvärde åkermark
212 000 kr
Taxeringsvärde skogsmark
356 000 kr
Taxeringsvärde skogsimpediment
50 000 kr
Taxeringsvärde totalt
721 000 kr
Total fastighetsskatt/-avgift
7 280 kr
Vägavgift/snöröjning
2 500 kr/år

Visningar

Kontakta mäklaren för mer information om visning.

Mäklare

Peter Oskarsson

VD/Fastighetsmäklare

0706-78 30 04 peter@gofab.se

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.