Mollösund
Orust - Gårdsvägen 5 - Mollösund
Charmigt skärgårdshus nära havet i hjärtat av Mollösund
.Välkommen till ett smakfullt och varsamt renoverat skärgårdshus – beläget bara ett stenkast från Mollösunds pittoreska hamn, mysiga restauranger, båtliv och härliga badplatser. Med en kort promenad når du även idylliska Lervikshamnen med ytterligare badmöjligheter. Området bjuder på fina aktivitetsmöjligheter såsom padelbana, tennisbana och minigolf – perfekt för både avkoppling och rörelse. Huset har genomgått en genomtänkt renovering med nya ytskikt, ett fräscht badrum, ett nytt toalettrum samt nya uteplatser där du kan njuta av solen från morgon till kväll. Välkomna på visning – ett skärgårdsliv utöver det vanliga väntar!
Sammanfattning
- Typ:
- Fritidshus
- Boarea:
- 100 kvm
- Biarea:
- 62 kvm
- Tomtarea:
- 1875 kvm
- Rum:
- 7 varav 5 sovrum
- Pris
- 7 300 000 kr, Eller bästa bud
- Byggår:
- 1945
Planlösning
Här välkomnas man av ett rymligt kapprum med plats att hänga av sig ytterkläder. Vidare in ligger en hall med öppen spis samt nyrenoverat toalettrum med toalett och kommod, hallen binder samman husets 3 våningar med en trappa. Till höger från hallen ligger det charmiga köket med matplats. Köket är varsamt renoverat med nya ytskikt, uppdaterade vitvaror och de äldre skåpluckorna är bevarade. Köket är utrustat med kyl, frys, diskmaskin, spis, fläkt samt fina arbetsytor, bra förvaring i över- underskåp samt skafferi och högskåp.
Via en skjutdörr från köket når man matsalen som ligger i fil med allrummet. Här ligger det fin fiskbensparkett på golvet samt stora fönsterpartier i flera väderstreck och en väl tilltagen takhöjd som skapar ett fint ljus och rymd.
2:a våningen, i trapphuset finns det ett fönster där man har utsikt över Lervikshamnen, vidare möts man av en möblerbar hall med kontorsplats. Här har man utgång till balkong med morgonsol och utsikt över tennis- och padelbana. Här finns ett ljust sovrum med glimt av havet samt två ingångar till kattvind. Nyrenoverat helkaklat badrum med toalett, dusch, kommod, handdukstork och takfönster. Stort sovrum med klädkammare, här har man även en fin utsikt över tennis- och padelbana samt fotbollsplan och minigolf. En mysig kammare med plats för en säng och mindre förvaringsmöbel eller fåtölj.
Gatuplan; Här finns en klinkerlagd hall som man når både utifrån eller inifrån via trappa. Här finns en matkällare samt ett toalettrum med toalett och kommod. Här finns två rymliga rum som kan fungera som sovrum eller allrum. Tvättstuga med tvättmaskin, tumlare, duschkabin, kyl, apparatrum. Här finns det även plats att torka tvätt. I gatuplan finns det stora fönster som gör att även denna våning upplevs ljust och varmt.
Utvändigt finns det ett förråd under kapprummet med ingång utifrån.
Hela huset är renoverat med nya ytskikt med en modern känsla med ändå med bevarad gammal stil. Nytt badrum 2:a våningen och nytt toalettrum på entréplan.
Tomt/uteplats/parkering
Här bor man på en stor, lummig trädgårdstomt med stora ytor för lek och spring. Här finns en stor grusad parkering med plats för flera bilar.
Här finns två stora altaner med morgon- respektive kvällssol samt en balkong.
Mollösund
Genuina Mollösund med charmiga skärgårdshus och röda sjöbodar. Hit återvänder man år efter år för att njuta av bohuslän. Den populära gästhamnen fylls med båtar i alla storlekar och tusentals båtar seglar varje år genom sundet och det är alltid liv och rörelse på havet. Nära hamnen finns den barnvänliga badplatsen Katteviksbadet med bryggor, simskola och hopptorn. På klipporna söder om samhället finns flera fina badplatser. I Lervikshamnen arrangeras varje sommar seglarskola. Det finns flera restauranger och caféer i samhället samt två fiskhandlare. Mollösund har också en välsorterad åretrunt öppen affär som är ombud för apotek, systembolag och post.
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning ORUST MOLLÖSUND GA:3
GA1
Samfälligheter
Samfällighet ORUST TÅNGEN S:12
samfallighet_5
Samfällighet ORUST TÅNGEN S:10
samfallighet_4
Samfällighet ORUST TÅNGEN S:9
samfallighet_3
Samfällighet ORUST TÅNGEN S:7
samfallighet_2
Samfällighet ORUST TÅNGEN S:6
samfallighet_1
Servitut
Officialservitut väg, Förmån
1421-1238 - 2, 2008-09-23
Officialservitut väg, Förmån
1421-1238 - 1, 2008-09-23
Officialservitut väg, Förmån
1421-1238 - 3, 2008-09-23
Byggnadsbeskrivning
SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 1 251 000 kr
Mark, totalt värde: 1 666 000 kr ().
Summavärde: 2 917 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggår: 1945
Värdeår: 1945
Visningar
Lördag
26
juli
Lördag 26/7
Kl: 12:00 - 13:00
Visningsanmälan krävs
Besiktigat
Denna bostad är besiktigad. Kontakta mäklaren för mer information.

Dolda fel försäkring
Säljaren ämnar att teckna en dolda fel-försäkring genom Gar-Bo Försäkring. Försäkringen Gar-Bo Dolda fel är en objektsförsäkring. Kontakta mäklaren för mer info.
Dokument & länkar
Planlösning



Intresseanmälan
Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.