Svanvik

Orust - Svanvik 127 - Varekil

Charmigt timmerhus med havsglimt och gäststuga

Välkommen till ditt framtida sommarparadis! I idylliska Svanvik, på natursköna Orust, hittar du detta välskötta timmerhus om 80 kvm – ett perfekt fritidsboende för dig som söker lugnet, närheten till havet och plats för hela familjen. Detta är ett fritidshus som andas ro och tradition. Här kan du njuta av lugna sommardagar, salta bad och gemenskap – bara drygt en timme från Göteborg.

Sammanfattning

Typ:
Fritidshus
Boarea:
80 kvm
Tomtarea:
1275 kvm
Rum:
4 varav 3 sovrum
Pris
2 200 000 kr, utgångspris
Byggår:
1979

Planlösning

Huset erbjuder fyra rum och kök, varav tre sovrum samt ett sovloft – perfekt för såväl den lilla familjen som det större sällskapet. Vid hallen har man ett badrum med dusch, toalett och handfat och intill den har man ytterligare en separat toalettrum. Praktiskt för den stora familjen eller då många gäster är på besök. Allrummet är rymligt och centralt i rummet har man en värmande och vacker öppen eldstad. Hjärtat i huset där nuvarande ägare njutit många kvällar. Köket ligger ihop med allrummet och rymmer ett rejält matbord och har gott om förvaring och arbetsyta. Från köket och den generösa altanen, som löper runt hela huset, får du även lite glimtar av havet som är på bekvämt avstånd.

Tomten rymmer även en rymlig gäststuga med sovdel, duschrum och bastu – en idealisk plats för både gäster och avkoppling, samt ett nybyggt vedförråd som adderar både praktisk förvaring och charm.

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning ORUST SVANVIK GA:1
GA1

Fakta

Fastighetsbeteckning
SVANVIK 1:80
Tomtarea
1 275 Kvm enligt fastighetsregistret
Boarea
80 Kvm enligt fastighetsregistret
Fasad
Timrad
Tak
Plåt
Plåtarbete
Plåtisol
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Torpargrund/plintar
Grundmur
Betongsten
Vatten och avlopp
Gemensamt VA genom förening
Eldstad
Öppen spis
Fönster
2-glas
Uppvärmning
Luftvärmepump, direkt el samt öppen spis
Ventilation
Självdrag
Ekonomi
Begärt pris
2 200 000 kr, utgångspris
Driftskostnad
El
17 822 kr/år
Samfällighet
2 156 kr/år
Vatten/Avlopp
7 956 kr/år
Renhållning
3 300 kr/år
Försäkring
2 700 kr/år
Personer i hushåll
2
Driftskostnader totalt
33 934 kr/år
Kommentar
I driftkostnaden så är även laddning av en elbil med.
Pantbrev
4 st om totalt 77 200 kr
Värdeår
1979
Taxeringsår
2024
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde byggnad(er)
897 000 kr
Taxeringsvärde tomt
628 000 kr
Taxeringsvärde totalt
1 525 000 kr
Total fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr

Budgivning pågår

Kontakta fastighetsmäklaren för mer information

Visningar

Vänligen kontakta mäklaren för att boka visning

Mäklare

Markus Berg

Fastighetsmäklare

0706-78 30 15 markus@gofab.se
Kommande

Kommande

Detta är en försäljning som just nu förbereds. Anmäl ditt intresse så håller vi dig uppdaterad.

Dokument & länkar

Planlösning

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.