Mollön

Orust - Mollön 115 - Mollösund

Drömboende i skärgårdsparadis – Charmigt skärgårdshus med sjöbod och brygga samt ett segelmakeri

Välkommen till detta vackra och genuina skärgårdshus med en enastående havsutsikt, beläget på idylliska Mollön – en lugn och naturskön ö strax utanför Mollösund. Här bor du insynsskyddat på en lummig, solig tomt med skärgårdskänsla i varje vrå. Huset är charmigt och karaktärsfullt med en varm och inbjudande atmosfär. Till fastigheten hör en egen sjöbod med brygga samt ett gammalt segelmakeri och en mindre sjöbod vid bryggan– perfekt för både båtliv och salta bad. Med bara en kort båttur når du Mollösund som erbjuder restauranger, butiker och all nödvändig service. Även Käringön ligger inom räckhåll för dagsutflykter. Det här är ett sant västkustparadis för familjen som söker det genuina skärgårdslivet med närhet till både havet och levande kustsamhällen. Välkommen hem till Mollön – en plats att älska året om.

Sammanfattning

Typ:
Fritidshus
Boarea:
112 kvm
Biarea:
20 kvm
Tomtarea:
498 kvm
Rum:
6 varav 2 sovrum
Pris
9 800 000 kr, Eller bästa bud
Byggår:
1890

Bostadhus

Entréplan
Välkomnande hall, duschrum med wc, dusch tvättställ samt tvättmaskin. Rymligt kök ifrån Kvänum med spishäll, kyl/frys, separat ugn/micro vedspis och diskmasin, matsal med utgång till terrass, två härliga vardagsrum.  
Övervåning
Möblerbar hall med sovalkov utgång till större balkong, två sovrum varav ett större, större snedgarderober.
Källare
Förrådskällare 

Sjöbodar brygga

Stora sjöboden inrymmer
Tre rum samt ett loft två dörrar vetter mot havet och den egna bryggan samt entrédörr 
Mindre sjöboden
Sjöbod / förråd

Brygga för att förtöja båtar och salta bad.
Man arrenderar marken till sjöbodarna och bryggan och äger byggnaderna

Segelmakeri

Segelmakeriet inrymmer
Entréplan med härliga granit väggar, rymligt loft samt ett större rum mot havet.

Fakta

Fastighetsbeteckning
MOLLÖN 1:17, 1:16
Tomtarea
498 Kvm enligt fastighetsregistret
Biarea
20 Kvm enligt säljaren
Boarea
112 Kvm enligt säljaren
Fasad
Trä
Tak
Tegel
Plåtarbete
Plåtisol
Stomme
Timmer, trä
Bjälklag
Tr
Grundläggning
Torpargrund
Grundmur
Natursten, betong
Vatten och avlopp
Kommunalt VA, genom mollöns VA förening
Eldstad
Vedspis i kök
Fönster
2-glas
Uppvärmning
Direkt el, vedspi
Ventilation
Självdrag
Besiktigad
Ja
Ekonomi
Begärt pris
9 800 000 kr, Eller bästa bud
Driftskostnad
El
10 719 kr/år
Sotning
1 000 kr/år
Samfällighet
1 000 kr/år
Vatten/Avlopp
5 211 kr/år
Renhållning
1 702 kr/år
Försäkring
2 218 kr/år
Övrigt
4 744 kr/år
Driftskostnader totalt
26 594 kr/år
Kommentar
Posten övrigt gäller arrende avgift för sjöboden
Pantbrev
6 st om totalt 1 100 000 kr
Värdeår
1940
Taxeringsår
2024
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde byggnad(er)
760 000 kr
Taxeringsvärde tomt
2 657 000 kr
Taxeringsvärde totalt
3 417 000 kr
Total fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr

Visningar

Kontakta mäklaren för mer information om visning.

Mäklare

Peter Oskarsson

VD/Fastighetsmäklare

0706-78 30 04 peter@gofab.se
Inspekterat

Besiktigat

Denna bostad är besiktigad. Kontakta mäklaren för mer information.

Sjöbod med egen brygga för båtar och bad

Bostadshus samt segelmakeriet

Planlösning

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.