Kajen

Tjörn - Prosteviken lgh 3332 - Skärhamn

Du och havet på lagom avstånd.

Här väntar det goda livet, med havsglitter och hamnpromenaden alldeles utanför dörren. Möjlighet till båtplats, badrocksavstånd till bad och mysiga butiker och restauranger på bekvämt gångavstånd. Beräknad inflyttning första kvartalet 2023

Sammanfattning

Typ:
Bostadsrätt
Boarea:
68 kvm
Rum:
3 rum
Pris
3 150 000 kr
Avgift
3 547 kr/mån

Rumsbeskrivning

Välkomnande hall med ett snyggt och trendigt klinkergolv (Rako Quarzit). Plats för ytterkläder som hängs upp i kapphyllan från Essem Design och i garderober enligt ritning. Den smakfulla ekparketten som följer genom hela lägenheten bryter snyggt av mot de vita väggarna. Köket från Ballingslöv är utrustat med integrerad diskmaskin, induktionshäll och varmluftsugn, mikrovågsugn, köksfläkt, kyl och frys. Stilren bänkskiva från märket Silestone. Avkopplande vardagsrum med skjutdörrar i glas som tar er ut på den inglasade balkongen.

Sovrummet är inrett med en skjutdörrsgarderob som gömmer undan kläderna på ett snyggt sätt. Det helkaklade badrummet inrymmer duschhörn, duschblandare, tvättställskommod, blandare, spegelskåp med belysning, wc-stol, toalettpappershållare, klädkrokar, tvättmaskin och torktumlare.

I lägenheten har man gjort en del tillval som bland annat downlights i fönster som höjer både standarden och mysfaktorn i lägenheten. Dessa kostnader tillkommer på priset, mäklaren har mer information om detta. 

För dig som söker ett smidigt havsnära boende! Missa inte chansen, nu har vi endast ett fåtal lägenheter kvar på Kajen.

Byggnadsbeskrivning

GRUNDLÄGGNING: Isolerad betongplatta på mark med pålning,
parkeringsgarage under hus C.


YTTERVÄGGAR: Fasadskivor Cembrit.

 

YTTERTAK/SNEDTAK: Takbalkar med utvändigt papptak, invändigt gips.


BJÄLKLAG: Betongbjälklag med golvvärme. Ekparkett med vita
golvlister i alla torra utrymmen. Klinkergolv i wc/dusch.
Innertak av gips, vitt/målad betong vitt.


INNERVÄGGAR: Lägenhetsavskiljande väggar betong. Kakel i wc/dusch
och ovan köksbänk, kakel i fönstersmyg i wc/dusch.


FÖNSTER/FÖNSTERDÖRRAR: Aliminiumklädda, kulör blyertsgrå. Skjutdörrar i glas till
balkong. Fönsterbänkar i grå kalksten.


YTTERDÖRRAR: Daloc tamburdörr eller likvärdiga.

 

INNERDÖRRAR: Swedoor Stable eller likvärdiga, släta.

 

BALKONGER/TERRASSER: Balkonger med betongbjälklag, inglasade med öppningsbara glas (utemiljö). Terrasser i markplan med trätrall.

 

TRAPPOR: Trappor i betong. Lackade pinnräcken.
Skärmtak över entrédörr.


KÖK: Snickerier med slät vit lucka som grundutförande. Utrustning enl. ritning.


WC/DUSCH: Utrustning enligt ritning


HISS: Finns i hus C och F


ELSYSTEM: Enligt svensk standard. Separat elmätning.


VÄRMESYSTEM: Bergvärmesystem med vattenburen golvvärme.


TELE/DATA: Fibernät. Mediacentral i varje lägenhet. Fiberuttag i vardagsrum och sovrum.

VENTILATION FTX: ventilation – från och tilluft med värmeåtervinning


UTEMILJÖ: Gång-/körväg av markbetongsten/asfalt. Kajfront med träbeläggning sittmöjligheter. Bryggor med belysning, möjlighet till båtplats.
Cykelställ, gemensamma miljöhus. Planteringar och grönomrråden. Utegym och boulbana. Fasadbelysning, stolpbelysningar, pollare.


PARKERINGSPLATSER: En parkeringsplats per lägenhet, begränsat antal platser i garage, resterande ovan mark. Handikapp och angöringsplatser.


FÖRRÅD: Cykel-, rullstols- och barnvagnsförråd. Lägenhetsförråd till varje
lägenhet.

 

Fakta

Boarea
68 Kvm
Balkong
Ja
Förråd
Ja
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
FTX-ventilation - till och frånluft med värmeåtervinning.
Tv- internetutbud
Fiber
Lägenhetsnummer
3332
Våning
3
Hiss
Ja
Ekonomi
Begärt pris
3 150 000 kr
Andelstal, ägande
3.61%
Avgift
3 547 kr/mån

Visningar

Vänligen kontakta mäklaren för att boka visning

Mäklare

Thomas Winqvist

Fastighetsmäklare

0703-83 12 11 thomas@gofab.se

Markus Berg

Fastighetsmäklare

0706-78 30 15 markus@gofab.se

Hamnpromenaden

Lägenhet är belägen i hus C

Möjlighet till båtplats

Planlösning

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.