Skärhamn

Tjörn - Södra Kroksdal 98 - Skärhamn
Etagehus med välplanerad planlösning.

Med hela sex rum och kök är detta hemmet för dig som inte låter dig begränsas. Huset är beläget i en idyllisk miljö på en återvändsgata med fri baksida och garage. Pendlarvänlig sträcka på ca 20 minuter till Stenungsund och 1 timme till Göteborg, perfekt för dig som jobbar på annan ort.

Sammanfattning
Typ:
Villa
Byggår:
1984
Boarea:
169 m²
Biarea:
38 m²
Tomtarea:
643 m²
Rum:
6 , varav 5 sovrum
Pris:
3 450 000 kr, Utgångspris el hbj.
Mer info

Planlösning

Huset har en optimal planlösning som passar perfekt för familjens behov. Det finns gott om utrymme för sociala sammankomster men också för avskildhet och ro.

Entréplanet inrymmer en praktisk hall, en gästtoalett, ett duschrum, tre förråd och två bra sovrum varav det ena med utgång till uteplats i söderläge.

En etage upp samsas kök, vardagsrum och tvättstuga. Vardagsrummet bjuder på en härlig rymd med öppet i nock och access till den skyddande uteplatsen med utsikt över den insynsskyddade tomten. Köket erbjuder goda förvarings- samt arbetsytor och här kan familjen samlas för middagar och läxläsning. Den rejäla tvättstugan står redo för dig som vill skapa en riktig drömtvättstuga med arbetsbänkar, förvaring och plats för vinterkläder och skor. Idag finns här tvättmaskin, tvättho, garderob och bra utrymme för tvätten att hänga på tork. Garaget kan nås via tvättstugan, perfekt om man vill sätta sig i en varm bil under vinterhalvåret.

Sovrumsavdelningen ligger ytterligare en etage upp och här ligger ett badrum med badkar, dusch, toalett och handfat samt tre rofyllda sovrum varav det ena med egen klädkammare.

 

 

 

 

 

Tomt

På framsidan möts ni av en sedvanlig trädgårdstomt som vid baksidan övergår till en vacker naturtomt, där berg möts av vacker ljung som ger ett lugn.

På tomten finner ni också två parkeringsplatser samt garage för en bil

Skärhamn

Ett vackert skärgårdssamhälle att njuta av året om. I Skärhamn är det liv och rörelse året om. Här finns en stor livsmedelsbutik, systembolag, restauranger, bageri, apotek och flera personliga butiker. Önskar du bada finns flera olika badplatser med både sandstrand, hopptorn och badbryggor. I Skärhamn ligger också det berömda Akvarellmuseet.

 

I Skärhamn finns det charmiga skärgårdshus med mysiga gränder men också större villa-och lägenhetsområden. 

Fakta

Fastighetsbeteckning
KROKSDAL 1:250
Boarea
169 m² enligt säljaren
Biarea
38 m² enligt säljaren
Tomtarea
643 m² Fastighetsregistret
Fasad
Trä
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Betongplatta
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Luftväxlare, direktverkande el.
Ventilation
Mekanisk frånluft
Tv- internetutbud
Fiber

Ekonomi

Begärt pris
3 450 000 kr, Utgångspris el hbj.

Driftskostnad

Värme
31 657 kr/år
Vatten/Avlopp
10 555 kr/år
Samfällighet
1 450 kr/år
Renhållning
3 856 kr/år
Försäkring
4 349 kr/år
Totalt
51 867 kr/år
Kommentar
Uppvärmningskostnad är inkl. hushållsel

Pantbrev

8 st om totalt 1 149 800 kr

Besiktigat

Gofab Fastighetsbyrå samarbetar med Gar-Bo. Huset är besiktigat och säljaren ämnar att teckna en dolda fel-försäkring genom Gar-Bo Försäkring. Försäkringen Gar-Bo Dolda fel är en objektsförsäkring. De flesta dolda fel-försäkringar innebär att säljaren blir ansvarig för att göra en skadeanmälan och skicka in alla dokument. Med Gar-Bo Dolda fel lämnas försäkringsskyddet över till köparen. För mer information kontakta mäklaren.

Alla bilder

Välkomna Södra Kroksdal 98
Välkomna Södra Kroksdal 98
Inbjudande hall
Inbjudande hall
Gästtoalett
Gästtoalett
Allrum
Allrum
Dusch
Dusch
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum med utgång till ...
Vardagsrum med utgång till ...
...uterum
...uterum
Tänk att avnjuta en fika här
Tänk att avnjuta en fika här
Kök
Kök
Utgång till...
Utgång till...
...trädgården
...trädgården
Tvättstuga
Tvättstuga
Inrehall
Inrehall
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Badrum
Badrum
Sovrum
Sovrum
Härlig altan delvis under tak
Härlig altan delvis under tak
99
99
98
98

Karta

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig angående denna fastighet.

personuppgiftspolicy