Myggenäs

Välkomna till denna trivsamt belägna bostad i populära Myggenäs där ni möts av en stor stenlagd parkering med plats för flertalet bilar. Stenlagda trädgårdsgångar och fina uteplatser i olika väderstreck på denna lättskötta och barnvänliga trädgårdstomten med bland annat bigarrå, äpple och päronträd samt persikoträd. Invid entrén har ni en mysig stenlagd uteplats med morgonsol och sol under hela dagen, närhet till lekplats för barnen på det intilliggande grönområdet.

Ni välkomnas in i den rymliga, ljusa entréhallen via bred stentrappa. Entréhallen är klinkerlagd med god plats att hänga av sig ytterkläder och den öppna ljusa ytan känns välkomnande. Ett stort härligt, vitlackat kök med bänkskivor i ek (nytt 2019, kompletterad med ny köksö 2024). Köket inrymmer spishäll med köksfläkt, inbyggd varmluftsugn och micro, kyl och frys i fullhöjd, integrerat i samma stil som köksluckorna, likaså gäller detta diskmaskinen, bra matplats i köket intill fönster mot trädgården. Öppen och sällskaplig planlösning mot vardagsrummet där man har plats för både matsalsbord samt soffgrupp där familjen och vänner kan umgås, stora fönsterpartier för fint ljusinsläpp och utgång från vardagsrummet till ett härligt inglasat uterum om ca 15 m² med skjutbara fönster och stor skjutbara dörr ut till den stenlagda uteplatsen med kvällssolen och vidare ut i trädgården. högt till tak i uterummet skapar en fin rymd.

Ett välplanerat sovrum med två platsbyggda garderober, ett rymligt "föräldrasovrum" med fyra stycken platsbyggda garderober och utgång till den stenlagda uteplatsen och trädgården. Ytterligare ett ljust, välplanerat sovrum med en styck platsbyggd garderob. Ett helkaklat duschrum som inrymmer dusch med skjutbara duschdörrar, wc, handfat med kommod samt handdukstork.

I anslutning till entréhallen finner ni en gedigen och bred trappa ner till källarplan där man möts av en mysig gillestuga/allrum med murad spis med insats. Ett härligt rum att mysa och umgås om vinterkvällarna framför en sprakande brasa. Ett klinkerlagt toalettrum med golvvärme och målad träpanel på väggarna beläget i anslutning till gillestugan. Ett trivsamt sovrum/gästrum för tonårsbarn eller för era övernattande gäster. Vidare in till en inre klinkerlagd källarhall med förrådsrum och matkällare samt ett klinkerlagt arbetsrum/hemmakontor med gott om förvaring i garderobsvägg. En stor rymlig kaklad tvättstuga med utgång till det vidbyggda garaget, stor tvättbänk i ek med fast förvaring undertill, inbyggd tvättho, tvättmaskin, torktumlare och gott om plats att hänga tvätt. Här finner man även en bastu samt ytterligare en dusch. Bergvärmepumpen finns även den i tvättstugan. Uppe i det vidbyggda garaget (om ca 25 m²) som ni har tillgång via tvättstugan har ni en eldriven garageport och bra om arbetsyta även om ni har bilen parkerad i garaget. 

Gemensamhetsanläggning TJÖRN MYGGENÄS GA:2
GA1

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) 
Byggnad, totalt värde: 1 622 000 kr
Mark, totalt värde: 773 000 kr 
Summavärde: 3 239 000 kr

Taxeringsår: 2024
Byggår: 1970
Värdeår: 1970