Hällene

Tjörn - Hällenevägen 123 - Klövedal
Fantastiskt fint hus med båthus beläget nära västerhavet med gångavstånd till fina bad och båthamnar

På en lättskött tomt med uteplatser i alla väderstreck och sol till sent inpå sommarkvällarna erbjuds detta högklassiga och mycket smakfulla hus med tillhörande båthus/garage. Ni har en kort promenad ner till västerhavet och den underbara naturen med västkustklipporna i Hällene. Gångavstånd till både fina bad och båthamnar. Här kan ni bo och leva i ett underbart sommarparadis i många år framöver.

Sammanfattning
Typ:
Fritidshus
Byggår:
2017
Boarea:
120 m²
Biarea:
15 m²
Tomtarea:
1584 m²
Rum:
4 rum och kök med matplats, varav 3 sovrum
Pris:
3 990 000 kr, Utgångspris
Mer info

Planlösning

Ni möts av en stor fin grusad gårdsplan med gott om plats att parkera. Ett stort härligt soldäck där man avnjuter kvällssolen. Vid en entrén har ni en glimt av havet.

Välkomna in i den rymliga entrén med god plats att hänga av sig ytterkläder, eller badrocken om ni kommer direkt från stranden. Stor skjutgarderob, separat klädkammare samt ett helkaklat duschrum inrymmande dusch, wc, tvättställ samt handdukstork.

Ni har ett rymligt sovrum med skjutgarderob. Eget klinkerlagt duschrum till detta sovrummet inrymmande dusch, wc, tvättställ samt handdukstork.Klinkerlagd tvättstuga med tvättstapel, tvättmaskin och torktumlare, här finner ni även god plats till förvaring och hänga tvätt. 

Vidare in till en öppen härlig planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Här har ni öppet till nock vilket skapar en härlig känsla av rymd i rummet, mycket fönster ger ett härligt ljusinsläpp här på den vackra västkusten.

Platsbyggt kök med goda bänkytor och mycket praktisk förvaring. Köket inrymmer kyl/frys, diskmaskin, inductionshäll med varmluftsugn samt köksfläkt och micro. Från kök och matplats har ni utgång till soldäck där ni avnjuter morgonkaffet och vyn ut över den vackra grönskan.I allrummet har ni pardörrar ut till soldäck med kvällssol. Ni har även en rejäl täljstenkamin att njuta av de kulna dagarna.

Ytterligare ett rymligt sovrum med 2 stycken garderober med skjut dörrar. Även till detta sovrummet har man ett eget klinkerlagt duschrum som inrymmer dusch, wc, tvättställ och handdukstork.

Från allrummet där ni har öppet till nock tar ni er upp till entresolplanet där ni har sovrumsdel och allrum ihop i öppen planlösning samt ett klinkerlagt toalettrum. Ett riktigt härligt och njutbart rum som gjort för avslappning med stora fönster ner mot utsikten och havet i väster. 

I anslutning till er innergård har ni ett båthus/garage om ca 35 m² som inrymmer garagedel/båtförvaring samt ett omklädningsrum med dusch och bastu. 

Övrigt

Maskinella årtal. Alla maskinell utrustning är från 2017. Ni har astrour installerat i huset. Det finns nätverksuttag framdragna till flera ställen i huset och en "media central" i tvättstugan där ni kan styra detta.

Det är upponor vattenburna golvvärme i hela entréplanet och på entresolplanet har ni vattenburen värme via radioatorer.

OBS! Det kan finns lösning på båtplats på gångavstånd från huset. Tala gärna med mäklaren om detta. Från Hällene tar ni er snabbt ut till västerhavet för bad och fiske av bästa kvalitet. Ni har endast en kort tur från Hällene till "Krossen" där man nästan alltid har garanti för att få makrill. Ni kan med lätthet ta er till Skärhamn via havet för att handla allt ni önskar.

Busskommunikationer har ni vid infarten till Hällene för resa hela vägen till Göteborg om så önskas.

Ni har Pilane konstutställning på gångavstånd men även underbara naturpromenader i denna fantastiskt fina trakt. 

Fakta

Fastighetsbeteckning
KLÖVEDALS-HÄLLENE 1:116
Boarea
120 m² Fastighetsregistret
Biarea
15 m² Fastighetsregistret
Tomtarea
1584 m² Fastighetsregistret
Fasad
Stående träpanel
Tak
Betongpannor/aluminium
Plåtarbete
Aluminium
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Platta på mark
Vatten och avlopp
Egen djupborrad brunn samt eget reningsverk
Fönster
3-glas isolerglas
Eldstad
Braskamin
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump. Nibe F750 från 2017
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft) med återvinning

Ekonomi

Begärt pris
3 990 000 kr, Utgångspris

Driftskostnad

Värme
17 800 kr/år
Vatten/Avlopp
1 500 kr/år
Samfällighet
370 kr/år
Renhållning
3 300 kr/år
Försäkring
4 589 kr/år
Totalt
27 559 kr/år
Kommentar
Byggnaderna förbrukar 12 700 kwh/år.

Pantbrev

1 st om totalt 200 000 kr

Alla bilder

Gårdsplan och entrésidan
Gårdsplan och entrésidan
Mycket fint hus och båthus med soliga uteplatser i underbara Hällene. Gångavstånd till västerhavet
Mycket fint hus och båthus med soliga uteplatser i underbara Hällene. Gångavstånd till västerhavet
Översikt av läget och närheten till västerhvaet
Översikt av läget och närheten till västerhvaet
Flera härliga soldäck. Här avnjuter ni kvällssolen på denna uteplatsen
Flera härliga soldäck. Här avnjuter ni kvällssolen på denna uteplatsen
Entrésidan
Entrésidan
Mycket fint och välbyggt hus
Mycket fint och välbyggt hus
Från köket tar ni er ut på altandäcket med morgonsol där ni tar er frukost med vacker vy över grönskan och landskapet
Från köket tar ni er ut på altandäcket med morgonsol där ni tar er frukost med vacker vy över grönskan och landskapet
Altanen med morgonsolen
Altanen med morgonsolen
Hus, båthus och gårdsplanen
Hus, båthus och gårdsplanen
En underbar miljö intill västerhavet att njuta av i många år framöver i detta fantastiskt fina hus
En underbar miljö intill västerhavet att njuta av i många år framöver i detta fantastiskt fina hus
Välkomnande och rymlig entréhall
Välkomnande och rymlig entréhall
Välkomna på visning
Välkomna på visning
Öppen härlig planlösning med öppet till nock i kök, matplats och allrum
Öppen härlig planlösning med öppet till nock i kök, matplats och allrum
Härlig rymd och rejäl täljstenskamin
Härlig rymd och rejäl täljstenskamin
Köket, matplatsen och utgången till frukostaltanen
Köket, matplatsen och utgången till frukostaltanen
En härlig täljstenskamin att avnjuta de kulna dagarna. Här kan ni njuta av en sprakande brasa med familj och vänner
En härlig täljstenskamin att avnjuta de kulna dagarna. Här kan ni njuta av en sprakande brasa med familj och vänner
Mycket fönster ger ett härligt ljusinsläpp
Mycket fönster ger ett härligt ljusinsläpp
Pardörrar ut till soldäcket med kvällssolen
Pardörrar ut till soldäcket med kvällssolen
Praktiskt och gediget kök med mycket förvaring
Praktiskt och gediget kök med mycket förvaring
Ett av de rymliga sovrummet
Ett av de rymliga sovrummet
Sovrum ett med eget klinkerlagt duschrum
Sovrum ett med eget klinkerlagt duschrum
Klinkerlagt duschrum som tillhör sovrum 1
Klinkerlagt duschrum som tillhör sovrum 1
Helkaklat snyggt duschrum
Helkaklat snyggt duschrum
Ytterligare ett stort sovrum i entréplanet
Ytterligare ett stort sovrum i entréplanet
Charmiga och mysiga sovrum
Charmiga och mysiga sovrum
Klinkerlagt duschrum som tillhör sovrum 2
Klinkerlagt duschrum som tillhör sovrum 2
Välkomna upp till entresolplanet med stora fönster mot havet
Välkomna upp till entresolplanet med stora fönster mot havet
Sovrum och sällskapsdel i öppen planlösning
Sovrum och sällskapsdel i öppen planlösning
Stort fint rum i entrésolplanet med eget toalettrum
Stort fint rum i entrésolplanet med eget toalettrum
Toalettrummet i entrésolplanet
Toalettrummet i entrésolplanet
Härliga sällskapliga ytor i hela huset.
Härliga sällskapliga ytor i hela huset.
Vy ner över kök, matplats och allrum från entrésolplanet
Vy ner över kök, matplats och allrum från entrésolplanet
Dusch, bastu och omklädning i båthus/garage
Dusch, bastu och omklädning i båthus/garage
Vy över område och hus
Vy över område och hus
Här bor man omgiven av havet i underbar trakt
Här bor man omgiven av havet i underbar trakt

Planlösning

Entréplan
Entréplan
Entresolplan
Entresolplan
Båthus/garage
Båthus/garage

Karta

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig angående denna fastighet.

personuppgiftspolicy