Svanesund

Orust - Aspvägen 14 - Svanesund
Fint och välvårdat hus med bra läge i Svanesund

Ett mycket välvårdat hus med barnvänligt läge på återvändsgata. Närhet till skola, affär och bra kommunikationer. Huset är välplanerat, uppvärmning med bergvärme samt två braskaminer. Underbar altan på baksidan med sommarkök samt utespa!!

Sammanfattning
Typ:
Villa
Byggår:
1968
Boarea:
106 m²
Biarea:
126 m²
Tomtarea:
992 m²
Rum:
6 rum och kök, varav 3 sovrum
Pris:
2 975 000 kr
Mer info

Planlösning

Entréplan:

Välkomnande hall med klinkergolv/golvvärme. Avhängningsmöjlighter samt spottar i tak. Öppet mot vardagsrum.

Vardagsrum med Barry Allock laminatgolv. Stora fönsterpartier gör rummet ljust och luftigt. Utgång till mycket fin altan med sommarkök och spa-bad. Braskamin för mysiga kvällar.

Kök öppet mot vardagsrum. Samma golv som v-rum. Vita köksluckor. Spis med häll. Kyl/frys med ismaskin och kallt vatten. Diskmaskin.

Sovrum med Barry Allock golv. Två garderober samt utgång till altan.

Rymligt sovrum med heltäckningsmatta. Skjutdörrar till garderob. Utgång till altan.

Sovrum/arbetsrum med Barry Allock golv. I detta rum finns en byggd säng som går att fälla ut från väggen.

Badrum med klinkergolv/golvvärme samt kakel på väggar. Dusch, wc, handfatskommod, handduksvärmare samt två fönster. Spegelskjutdörrar till förvaringsutrymme.

Källarplan:

Hall med ingång till mysig vinkällare. Från hallen når man allrummet. På golvet ligger Barry Allock laminat.

Allrum med vitmålad liggande träpanel. Öppen spis med insats.

Mycket fin tvättstuga med klinkergolv samt vitmålade väggar. Upphöjd tvättmaskin samt torktumlare. Tvättbänk. Fönster. Från tvättstugan når man klädvårdsrummet som också har klinkergolv och vitmålade väggar. Generöst med bänkytor samt förvaringsutrymmen.

Pannrum med målat betonggolv. Bergvärmepump samt varmvattenberedare. Hyllor. Frysskåp.

Sov/arbetsrum med klinkergolv/golvvärme och vitmålade väggar. Tre fönster gör rummet ljust. Från rummet når man toaletten som har klinkergolv och halvkaklade väggar. Wc och handfat.

Verkstadsrum med betonggolv.Förvaringshyllor, två garderober samt uppgång till garage.

Garage som nås inifrån huset. Betonggolv. El-port samt utgång till tomten.

Taket renoverades 2013.
Fönster och dörrarna på entréplan byttes 2012.
Omdränering med isolering (mineralull) utvändigt om grundmurarna 1978.
Extra dräneringsbrunn med pump installerades 2000.
Dusch/Wc på entréplan renoverades 2006. Kvalitetsdokument finns inte.
1999 renoverades toaletten i källaren.
Tvättstugans ytskikt renoverades med klinker på betongplattan 2017. Inget tätskikt finns under klinkerplattorna.

2017 lades ett laminatgolv flytande på befintliga klinkerplattor i källaren (hall och gillestugan)
Alla ytskikt har renoverats löpande.
Braskamin installerades på entréplan 2018. Båda braskaminerna är godkända för eldning.
Elen har renoverats av tidigare ägare. Alla eluttag är jordade. Jordfelsbrytare finns installerad.
Utedusch, spabad och utekök har installerats.

Huset är besiktigat.

Fakta

Fastighetsbeteckning
SVANESUND 3:170
Boarea
106 m² Fastighetsregistret
Biarea
126 m² Fastighetsregistret
Tomtarea
992 m² Fastighetsregistret
Fasad
Tegel/trä
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Betongplatta
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
Fönster
2-glas och 3-glas
Eldstad
Braskamin samt öppen spis med insats.
Uppvärmning
Bergvärme
Tv- internetutbud
Fiber
Besiktigad
Ja

Ekonomi

Begärt pris
2 975 000 kr

Driftskostnad

El
21 130 kr/år
Vatten/Avlopp
8 742 kr/år
Sotning
507 kr/år
Renhållning
2 544 kr/år
Antal personer
2
Totalt
32 923 kr/år

Pantbrev

8 st om totalt 2 248 250 kr

Alla bilder

Planlösning entréplan
Planlösning entréplan
Planlösning källarplan
Planlösning källarplan

Karta

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig angående denna fastighet.

personuppgiftspolicy