Gärdesbergen

Tjörn - Gärdesbergen 121 - Kyrkesund
Fritidshus med gäststuga och båtplats!

I ett vacker område med närhet till natur och hav ligger detta fritidshus med gäststuga och båtplats. Här promenerar ni i vacker natur längs med stigar och berg till fina bad eller ta cykeln till egen båtplats. Huset ligger längst in på gatan och har en stor altan som binder samman hus och gäststuga, här finns även friggebod och förråd samt carport. Välkomna på visning!

Sammanfattning
Typ:
Fritidshus
Byggår:
1970
Boarea:
64 m²
Tomtarea:
1077 m²
Rum:
3 rum och kök, varav 2 sovrum
Pris:
1 695 000 kr, el. hbj
Mer info

Planlösning

Via en stor altan som binder samman hus och gästhus delvis under tak för soldyrkaren kommer ni in i huset. Entréhall med 3 garderober för att hänga av sig ytterkläder. Till höger finns två sovrum ett större och båda har varsin garderob. Rakt fram från hallen finns ett arbetkök med kyl/frys, spis, fläkt, diskmaksin och fina arbetsytor. Stort ljust vardagsrum med stora fönster partier för fint ljus insläpp, här finns utgång till baksidan samt en värmande braskamin. Vid entrén finns även ett badrum med duschkabin, wc, tvättställ samt varmvattenberedare. 

Vid entrén finns två utvändigar förråd ett mindre och ett större som har fungerat som gästrum. 

 

I köpet ingår även en båtplats som utgör lösöre om 50 000 kronor.

Byggnader

Stor gäststuga om ca 18 kvm med allrum/sovrums del, badrum med wc, duschkabin och handfat. Köksdel med trinett, kyl och diskho. 

Friggebod om ca 10 kvm med vidbyggd carport. 

Förråd om ca 3,5 kvm.

Kyrkesund

Njut av havet och västkustens skådespeleri i en fantastisk miljö. Kyrkesund är ett samhälle beläget precis intill havet med vackra skärgårdshus och sjöbodar. I hamnen ligger mindre fiskebåtar och blickar man utöver sundet ser man Härön med vackra hus på första parkett. Behöver man handla, ligger Kållekärr ca 15 minuter bort och Skärhamn 20 minuter bort.

Byggnadsbeskrivning

Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 656 000 kr
Mark, värde: 736 000 kr
Summavärde: 1 392 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1970
Värdeår: 1970

Fakta

Fastighetsbeteckning
SUNNA 1:318
Boarea
64 m² Fastighetsregistret
Tomtarea
1077 m² Fastighetsregistret
Fasad
Trä
Tak
Papp
Plåtarbete
Plåtisol
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Krypgrund
Grundmur
Betong
Murstock
Skorsten av plåt
Vatten och avlopp
Kommunalt avlopp via samfällighet, gemensamt vatten via samfällighet
Fönster
2-glas
Eldstad
Braskamin
Uppvärmning
Direkt el, Luftvärmepump
Ventilation
Självdrag
Tv- internetutbud
Fiber

Ekonomi

Begärt pris
1 695 000 kr, el. hbj

Driftskostnad

El
4 079 kr/år
Sotning
200 kr/år
Samfällighet
11 164 kr/år
Renhållning
1 335 kr/år
Försäkring
2 125 kr/år
Övrigt
2 000 kr/år
Totalt
20 903 kr/år
Kommentar
Kostnad samfällighet ingår vatten, avlopp, väg, grönområde. Kostnad övrig är båtplats

Pantbrev

5 st om totalt 139 000 kr

Alla bilder

Gärdesbergen 121
Gärdesbergen 121
Stor altan för soldyrkaren
Stor altan för soldyrkaren
Inne i gäststugan
Inne i gäststugan
Badrum i gäststugan
Badrum i gäststugan
Pentry i gäststuga
Pentry i gäststuga
Inne i friggebod
Inne i friggebod
6031412_2_G%c3%a4rdesbergen+121_2d_1.jpg
6031412_2_G%c3%a4rdesbergen+121_2d_1.jpg
Kyrkesunds båtförening
Kyrkesunds båtförening
Båtplats C84
Båtplats C84
Bad Linneviken
Bad Linneviken
Bad Hällene
Bad Hällene
Kyrkesunds ränna
Kyrkesunds ränna
Kyrkesund
Kyrkesund

Karta

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig angående denna fastighet.

personuppgiftspolicy