Kuballe

Tjörn - Kuballe 101 - Rönnäng
Gedigen villa med havsutsikt och bergvärme. För den stora familjen eller den som söker extra ytor.

På stor tomt om ca 6.700 kvm erbjuds denna rymliga och rejäla souterängsvilla med havsutsikt och dubbelgarage. Ett hus med de extra ytorna som oftast saknas. Eller vad sägs om ett vardagsrum på ca 70 kvm, dubbelgarage om ca 40 kvm samt flera rymliga sovrum. Och där även viktiga punkter är gjorda som bla. omdränering och installation av bergvärme. Välkommen du också på visning!

Sammanfattning
Typ:
Villa
Byggår:
1981
Boarea:
165 m²
Biarea:
147 m²
Tomtarea:
ca 6700 m²
Rum:
6 rum och kök, varav 4 sovrum
Pris:
3 295 000 kr, utgångspris
Mer info

Planlösning

Luftig och välkomnande hall med klädkammare för avhängning av ytterkläderna. Rakt fram har man ett väl tilltaget vardagsrum i vinkel om ca 70 kvm och om man har behov av ytterligare sovrum finns här både möjlighet och plats för att sätta upp en vägg och få till ett bra rum. Ihop med vardagsrummet ligger det treviga köket och dess matplats. Köket är ljust och utrustat med kyl och frys från 2017, diskmaskin från 2006 och spis från 2005. Från både köket och vardagsrummet har man havsutsikt och utgång till den stora altanen i söderläge. På denna våningen finns två sovrum båda med garaderober och det större av dem har även en utgång till balkongen. Badrummet är helkaklat och renoverades 2005-2006 och har vattenburen golvvärme.

En trappa ner i souterängplanet finns också gott om plats. Här finns bland annat två stora sovrum och ett rejält allrum eller kanske tv-rum. Extra utrymmen som pannrum, tvättstuga med dusch, toalettrum och förråd finns också. Och kanske det viktigast för vissa. Ett stort dubbelgarage med elportar. 

Övrig byggnad

Nyare förrådsbod om ca 18 kvm med indragen el.

Friskrivning

Då det är ett dödsbo som säljer fastighet säljs fastigheten med friskrivning. 

Fakta

Fastighetsbeteckning
KUBALLE 1:2, del av ( ca 6.700 kvm)
Boarea
165 m² Fastighetsregistret
Biarea
147 m² Fastighetsregistret
Tomtarea
ca 6700 m² enligt säljaren
Fasad
Mexitegel
Tak
Betongpannor
Plåtarbete
Plåtisol
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Betongplatta
Grundmur
Betongsten
Vatten och avlopp
Djupborrad brunn, slambrunn
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Bergvärme 2005 och luftvärmepump 2017
Ventilation
Självdrag
Tv- internetutbud
Fiber

Ekonomi

Begärt pris
3 295 000 kr, utgångspris

Driftskostnad

El
15 000 kr/år
Vatten/Avlopp
1 500 kr/år
Renhållning
4 000 kr/år
Försäkring
5 200 kr/år
Totalt
25 700 kr/år

Pantbrev

4 st om totalt 1 040 000 kr

Alla bilder

Planlösning

Karta

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig angående denna fastighet.

personuppgiftspolicy