Höggeröd

Orust - Höggeröd 415 - Henån

Ett mycket fint hus med lugnt och ostört läge. Lugnt och fridfullt ligger detta totalt ombyggda enplanshus där allt är i bra skick. Ett boende som lämpar sig såväl som sommarboende som permanent. Huset är välplanerat med två rymliga sovrum, ett härligt kök i öppen planlösning mot allrum som har tak till nock, braskamin och utgång till stor altan, helkaklat badrum med bastu samt separat tvättstuga. Den stora altanen går runt halva huset och här finns även ett inbjudande spabad att njuta i. Populära Slussens pensionat med restaurang och uppträdande av kända artister finns inom cykelavstånd och även den omtyckta Waldorfskolan ligger i närheten. Fina salta bad inom en radie på några kilometer och skogsstigar utanför huset.

Sammanfattning

Typ:
Fritidshus
Boarea:
77 kvm
Tomtarea:
1465 kvm
Rum:
3 varav 2 sovrum
Pris
2 975 000 kr
Byggår:
1967. Totalrenoverat 2016

Planlösning

Välkomnade hall med grått klinkergolv samt avhängningsmöjligheter. 

Tvättavdelning med grått klinkergolv. Tvättmaskin, varmvattenberedare, hydrofor, skåp samt fönster.

Inre hall med parkettgolv,

Sovrum med parkettgolv. Plats för dubbelsäng. Spottar i tak.

Sovrum med parkettgolv. Plats för dubbelsäng. Tre garderober. Spottar i tak.

Badrum med klinkergolv samt helkaklade väggar. Handfatskommod, dusch, wc samt spottar i tak. Ingång till bastu.

Kök öppet mot allrum. Parkettgolv genomgående. Vita köksskåp. Bänkskiva av trä. Kyl/frys, inbyggd diskmaskin, inbyggd ugn och micro, spishäll.

Allrum med braskamin samt utgång till stor altan som går runt halva huset. På altanen finns spabad. Markis. Kök/allrum har tak till nock vilket ger rymd och luftighet.

Förrådsbyggnad inrymmande Biovac minireningsverk.

Fakta

Fastighetsbeteckning
HÖGGERÖD 1:128
Boarea
77 Kvm enligt fastighetsregistret
Tomtarea
1 465 Kvm enligt fastighetsregistret
Fasad
Trä
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Krypgrund
Vatten och avlopp
Enskilt vatten året om/Enskilt avlopp.
Eldstad
Braskamin
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Luft/luftvärmepump
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Tv- internetutbud
Fiber
Besiktigad
ja
Ekonomi
Begärt pris
2 975 000 kr
Driftkostnad
El
20 000 kr/år
Sotning
500 kr/år
Samfällighet
1 200 kr/år
Vatten/Avlopp
2 000 kr/år
Renhållning
2 750 kr/år
Kommentar
Elförbrukning: Ca 8000 kwh.
Driftskostnader totalt
26 460 kr/år
Pantbrev
3 st om totalt 1 860 000 kr
Värdeår
1967
Taxeringsår
2021
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde byggnad(er)
943 000 kr kr
Taxeringsvärde tomt
312 000 kr kr
Taxeringsvärde totalt
1 255 000 kr kr
Total fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr kr

Visningar

Lördag

23

september

Lördag 23/9

Kl: 13:00 - 13:45

Visningsanmälan krävs

Mäklare

Thomas Winqvist

Fastighetsmäklare

0703-83 12 11 thomas@gofab.se
Inspekterat

Besiktigat

Denna bostad är besiktigad. Kontakta mäklaren för mer information.

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.