Torsby

Kungälv - Holm 240 - Kärna

KUNGÄLV-Kärna/Holm

På denna härliga plats med lantligt läge, nära orter som Kovikshamn och Vedhall med flera platser för folk som gillar havet eller med närhet till 2 golfbanor liksom nära Kungälv och Göteborg, ligger denna underbara fastighet med nästan 2,8 Ha betesmark. Bostadshuset är nyuppfört och är 180 kvm i 1 ½ plan med altan och balkong. På tomten finns även en äldre ladugårds-/uthusbyggnad som ger gårdsplanen en kringbyggd, ombonad känsla. Fastigheten ligger i en mycket omtyckt trakt med närhet till allt Västkusten har att erbjuda.

Sammanfattning

Typ:
Villa
Boarea:
185 kvm
Tomtarea:
27794 kvm
Rum:
8 varav 5 sovrum
Pris
7 950 000 kr
Byggår:
2023

Planlösning

Välkommen in genom en pardörr i en stor, inbjudande hall med stora klinkerplattor. Till vänster finns ett helkaklat badrum med vägghängt WC, dusch och tvättställsmöbel. Längre in till vänster finns grovköket med utgång till tomten. Här finns tvättmaskin och torktumlare samt rostfri ho och frånluftsvärmepumpen. Rakt fram finns det stora vardagsrummet  med burspråket och utgång till altanen med den öppna planlösningen mot köket med vita luckor och rostfria vitvaror.

Överplan innehåller ett allrum med utgång till en stor, härlig balkong. Här finns 4 sovrum och ett helkaklat badrum med badkar, vägghängt WC, tvättställsmöbel.

På fastigheten finns även ett större uthus som kan användas till stall.

Fakta

Fastighetsbeteckning
HOLM 2:3
Boarea
185 Kvm enligt säljaren
Tomtarea
27 794 Kvm enligt fastighetsregistret
Fasad
Trä
Tak
Betongpannor
Plåtarbete
Plåtisol
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä/betong
Grundläggning
Betongplatta
Vatten och avlopp
Enskilt vatten och avlopp
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump, golvvärme i bottenplan
Ventilation
Frånluftsvärmepump
Ekonomi
Begärt pris
7 950 000 kr
Kommentar
Villan är nybyggd varför ingen driftskostnad kan anges.
Pantbrev
2 st om totalt 4 300 000 kr
Värdeår
1929
Taxeringsår
2021
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde byggnad(er)
257 000 kr kr
Taxeringsvärde tomt
1 328 000 kr kr
Taxeringsvärde totalt
1 585 000 kr kr
Total fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr kr

Visningar

Vänligen kontakta mäklaren för att boka visning

Mäklare

Ulf Torsein

Fastighetsmäklare

0705-41 70 03 ulf@gofab.se

Karin Andersson

Fastighetsmäklare

0705-92 76 64 karin@gofab.se

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.