Höviksnäs

Tjörn - Österängsvägen 31 - Höviksnäs

Med ett högt och ostörd läge och med utsikt över Hakefjorden och Tjörnbron

På en högt belägen och insynsskyddad tomt ligger detta renoverade hus för fritid eller permanent. Ett privat läge, i ett omtyckt område, med både havsutsikt och bra solläge. Kommunalt VA, helkaklat badrum och nyrenoverat kök är andra plus. Flera inbjudande uteplatser med både utsikt över Tjörnbron, kvällssol och ostördhet. På fastigheten där man både har inslag av trädgård, vackra berghällar och naturen finns även en gäststuga, förrådsbyggnad och en äldre jordkällare. Detta är ett ställe ni inte skall missa! Närhet till fina bad, kommunikationer och service.

Sammanfattning

Typ:
Fritidshus
Boarea:
68 kvm
Biarea:
6 kvm
Tomtarea:
2260 kvm
Rum:
3 varav 2 sovrum
Pris
3 200 000 kr, utgångspris
Byggår:
1965

Österängsvägen 31

När någon renoverat sin bostad för sin egen skull blir resultatet alltid något utöver det vanliga. Material och färgtoner har valts med omsorg och en röd tråd följer huset genom dess vinklar och vrår. Den genomtänkta färgsättningen skapar en lugn och harmonisk miljö, allt i perfekt harmoni med naturen utanför.

Välkommen in!

Det smakfulla köket är välplanerat med god arbetsyta, bra förvaringsmöjligheter och havsutsikt – de bästa förutsättningarna för goda middagar. Den maskinella utrustningen består av spis, ugn, köksfläkt, mikrovågsugn, kyl och frys samt integrerad diskmaskin.

I det avkopplande vardagsrummet sitter man ombonat och atmosfären förhöjs av den stämningsfulla braskaminen, det vackra furugolvet och det härliga ljusflödet från fönsterpartiet. Matplatsen är placerad mot fönsterpartiet med utsikt mot Tjörnbron, havet och den grönskande naturen. Utgång till den avkopplande altanen med samma vy.

Husets två sovrum ligger rofyllt belägna mot trädgården och det största sovrummet inrymmer hel garderobsvägg. Det helkaklade badrummet är inrett med golvvärme, dusch, vägghängd toalett och tvättställskommod med förvaring samt utgång till tvättstugan.

Tvättstugan nås från utsidan och här finns tvättmaskin, torktumlare, garderob, diskho och varmvattenberedare, allt i neutrala och behagliga toner.

Den upphöjda och soliga tomten ger möjlighet för både perenner och odling och skapar lust för lek och rörelse hos barn med både öppna ytor och bergsknallar. Här finns även flera härliga uteplatser, en gäststuga, en förrådsbyggnad och en äldre jordkällare. Huset är beläget i en idyllisk miljö med ostört, havsnära läge och pendlarvänlig sträcka på ca 50 min till Göteborg vilket gör detta fina boende till ett året-runt nöje där du mer än gärna tillbringar både helger och semestrar eller varför inte bosätta dig permanent.

Fakta

Fastighetsbeteckning
HÖVIK 8:4
Boarea
68 Kvm enligt fastighetsregistret
Biarea
6 Kvm enligt fastighetsregistret
Tomtarea
2 260 Kvm enligt fastighetsregistret
Fasad
Trä
Tak
Tegel
Plåtarbete
Plåtisol
Stomme
Trä
Grundläggning
Torpargrund
Grundmur
Betongsten
Vatten och avlopp
Kommunalt VA
Eldstad
Braskamin
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Luftvärmepump, direkt el
Ventilation
Självdrag
Tv- internetutbud
Fiber
Ekonomi
Begärt pris
3 200 000 kr, utgångspris
Driftkostnad
Vatten/Avlopp
11 000 kr/år
Renhållning
3 995 kr/år
Försäkring
8 115 kr/år
Kommentar
Elförbrukningen tillkommer. Har haft en förbrukning 10.359 kwh/år. 2 personer i hushållet.
Personer i hushåll
2
Driftskostnader totalt
23 112 kr/år
Pantbrev
8 st om totalt 2 082 500 kr
Värdeår
1965
Taxeringsår
2021
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde byggnad(er)
1 045 000 kr
Taxeringsvärde tomt
1 113 000 kr
Taxeringsvärde totalt
2 158 000 kr
Total fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr

Visningar

Vänligen kontakta mäklaren för att boka visning

Mäklare

Markus Berg

Fastighetsmäklare

0706-78 30 15 markus@gofab.se
Kommande

Kommande

Detta är en försäljning som just nu förbereds. Anmäl ditt intresse så håller vi dig uppdaterad.

Sommarbild 2019

Nyrenoverat och ljust

Avkopplande utsikt

Planlösning

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.