Lilla Fjellsholmen

Kungälv - Lilla Fjellsholmen 39 - Kärna
Möjlighet att förvärva ett arkitektritat hus med en obruten havsutsikt, båtplats och egen sjöbod

Med den egna båtplats och sjöboden på bekvämt avstånd och panorama utsikt över havet erbjuds detta nybyggda fritidshus på det vackra och lugna Lilla Fjellsholmen. Här har man en fantastisk omgivning som erbjuder det bästa av Bohuslän och västkusten. Ett bekymmersfritt boende på en unik ö med broförbindelse och bekvämt avstånd till Göteborg gör att detta är ett ställe som kan nyttjas ofta eller året om. Med båt har du tillgång till hela kustbandet och närhet till vackra Marstrand om man söker mer liv.

Sammanfattning
Typ:
Fritidshus
Byggår:
2017
Boarea:
108 m²
Biarea:
20 m²
Tomtarea:
409 m²
Rum:
4 , varav 2 sovrum
Pris:
7 500 000 kr, Utgångspris
Mer info

Planlösning

Planlösning: Ljus hall med slitstarkt klinkersgolv och ett helkaklat badrum direkt till vänster. Kök och vardagsrum i en öppen planlösning där man har högt till tak och stora fönster för maximalt ljus insläpp och en hänförande utsikt. Köket är fullutrustat och man har en praktiskt köksö med induktionshäll och bra avställningsyta. Vardagsrummet har utgång till två härliga altaner och har en värmande braskamin centralt placerat i rummet. På detta entréplan finns även ett rymligt sovrum.
En trappa upp ligger ett härligt allrum med stora takfönster. Här uppe finns även ett stort sovrum samt ett privat helkaklat badrum i smakfulla material val.

Badrum: Hygienutrymmen.
Helkaklat badrum i entréplan med vattenburen golvvärme.
Utrustat med: Tvättställ från Ballingslöv, vägghängd toalett, dusch, elektrisk handdukstork och spegel samt tvättmaskin och torktumlare.
Helkaklat badrum på övre plan med elektriska golvslingor.
Utrustat med: Tvättställ från Ballingslöv, vägghängd toalett, dusch, elektrisk handdukstork och spegel.

Kök: Kök från Ballingslöv, bänkskiva i rostfritt stål och kakel som stänkskydd.
Utrustat med: Kyl/frys, helintegrerad diskmaskin, induktionshäll, ugn samt mikrovågsugn. Fabrikat Siemens. Köksfläkt, Fjäråskupan.

Övrigt

Egen båtplats och sjöbod följer fastigheten.

Fakta

Fastighetsbeteckning
Fjällsholmen 1:139
Boarea
108 m² Fastighetsregistret
Biarea
20 m² Fastighetsregistret
Tomtarea
409 m² Fastighetsregistret
Fasad
Stående träpanel
Tak
Aluminium plåttak
Plåtarbete
Aluminiumplåt
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Plintar
Vatten och avlopp
Kommunalt avlopp Kommunalt vatten
Fönster
3-glasfönster isoler
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump, vattenburen golvvärme samt el radiatorer övervåning
Ventilation
Mekanisk frånluft
Tv- internetutbud
Fiber

Ekonomi

Begärt pris
7 500 000 kr, Utgångspris

Driftskostnad

El
12 000 kr/år
Samfällighet
22 000 kr/år
Försäkring
3 000 kr/år
Totalt
37 000 kr/år
Kommentar
I driftkostnaden ligger kostnad för gemensamhetsanläggningen där sjöbod, båtplats, vägar, gemensam bastu och sopphantering också ligger.

Pantbrev

3 st om totalt 4 760 000 kr

Alla bilder

Sjöbodarna
Sjöbodarna
Den gemensamma bastun
Den gemensamma bastun
Den gemensamma grillplatsen
Den gemensamma grillplatsen
Lekplatsen
Lekplatsen

Planlösning

Karta

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig angående denna fastighet.

personuppgiftspolicy