Tegneby

Orust - Håv 842 - Ellös
Mycket fin hästgård med ett naturskönt och soligt läge.

Här finns drömstället för den hästintresserade. Stort påkostat en-planshus med massor av plats. Hela fyra sovrum, allrum, vardagsrum, två helkaklade badrum och toppkök. Fint stall med hela sex boxar. Gästhus med badrum samt garagebyggnad med bra förrådsutrymmen, även passande för mindre verksamhet.På tomten finns det gott om plats att parkera bilar och hästtransporter. Skrittavstånd till ridhus. Denna hästgård bör ses!!

Sammanfattning
Typ:
Villa
Byggår:
1989
Boarea:
180 m²
Tomtarea:
16813 m²
Rum:
7 , varav 4 sovrum
Pris:
4 500 000 kr, Utgångspris
Mer info

Planlösning

Entréhall med klinkergolv och golvvärme. Öppet mot köket.

Mycket fint Schmidt kök från 2012. Alla vitvaror från 2017 med 5-år garanti. Kyl och frys. Ångugn, kombiugn(varmluft/micro) stor inductionshäll, höj och sänkbar Miele fläkt, avfallskvarn, tyst integrerad diskmaskin samt vinkyl. Parkettgolvgolv. Köksö. Vita köksluckor.

Rymligt matsalrum med parkettgolv. 

Fint badrum med klinkergolv samt helkakel. Handfatskommod, duch, wc samt fönster.

Sovrum med parkettgolv och två garderober.

Stort sovrum med parkettgolv. Två garderober samt utgång till altan på baksidan.

Sovrum med heltäckningsmatta samt tre garderober.

Allrum med parkettgolv och braskamin. Öppet mot vardagsrum.

Vardagsrum med parkettgolv. Tak till nock. Skjutpartier till altanen. Stora glaspartier gör rummet ljust och luftigt.

Stort sovrum med parkettgolv. Ingång till klädkammare och fint badrum.

Mycket fint badrum från 2013  med klinkergolv/vattenburen golvvärme och helkakel. Handfatskommod, bubbelbad, dusch samt wc.

Påkostad tvättstuga som är totalrenoverad. Tvättmaskin och torktumlare. Tvättbänk. Bra med förvaringsutrymmen. Utgång till tomt. Fujitsu luft/vatten värmepump från 2014.

Huset är ommålat 2017 och fiber installerades 2018.

Gäststuga: Allrum med diskbänk, sovrum samt badrum med klinkergolv och helkakel. Handfat, dusch och wc. Loft med sovmöjlighet.

Garage: Ett garage med gjuten platta. Ett enklare garage. I en del av garagebyggnaden finns ett förrådsrum samt ett rum med bastu och duschkabin.

På tomten finns även ett växthus.

Stall: Från Bruksbalken byggt 2011. Sex boxplatser varav två fölboxar. Stallet är isolerat, nymålat, uppvärmd sadelkammare och foderkammare, stor tvättmaskin, varmvatten, vattenkoppar och vändbara krubbor, spolspilta med möjlighet att göra om till ytterligare en box. Paddock finns i anslutning till stallet. Paddocken har belysning och är dränerad. Horserail och paddockstaket sattes upp 2015.   

Fakta

Fastighetsbeteckning
HÅV 1:25
Boarea
180 m² enligt säljaren
Tomtarea
16813 m² Fastighetsregistret
Fasad
Trä
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Torpargrund
Vatten och avlopp
Djupborrad brunn. Trekammarbrunn med infiltration.
Fönster
3-glas
Eldstad
Braskamin
Uppvärmning
Luft/vatten
Ventilation
Mekanisk m. värmeåtervinning
Tv- internetutbud
Fiber
Besiktigad
2019-08-08

Ekonomi

Begärt pris
4 500 000 kr, Utgångspris

Driftskostnad

El
26 000 kr/år
Vatten/Avlopp
1 500 kr/år
Samfällighet
1 680 kr/år
Renhållning
5 000 kr/år
Övrigt
980 kr/år
Antal personer
3
Totalt
35 160 kr/år

Pantbrev

6 st om totalt 2 975 000 kr

Besiktigat

Gofab Fastighetsbyrå samarbetar med Gar-Bo. Huset är besiktigat och säljaren ämnar att teckna en dolda fel-försäkring genom Gar-Bo Försäkring. Försäkringen Gar-Bo Dolda fel är en objektsförsäkring. De flesta dolda fel-försäkringar innebär att säljaren blir ansvarig för att göra en skadeanmälan och skicka in alla dokument. Med Gar-Bo Dolda fel lämnas försäkringsskyddet över till köparen. För mer information kontakta mäklaren.

Alla bilder

Gäststuga
Gäststuga
Gäststuga
Gäststuga

Planlösning

Planlösning
Planlösning

Karta

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig angående denna fastighet.

personuppgiftspolicy