Skärhamn

Tjörn - Korsvägen 8 - Skärhamn
Mycket trivsamt, gediget och centralt beläget skärgårdshus

På en lättskött, plan tomt med härligt grönskande trädgård erbjuds detta mycket välplanerade och gediget byggda skärgårdshus med rymligt fint inglasat uterum och ett härligt soldäck i syd/väst. Gångavstånd till såväl bad och båthamn som all behövlig service. Ett hus med ljuvlig själ att bo och trivas i många år framöver. Välkomna.

Sammanfattning
Typ:
Villa
Byggår:
1955
Boarea:
ca 121 m²
Biarea:
ca 113 m²
Tomtarea:
743 m²
Rum:
6 , varav 4 sovrum
Pris:
3 495 000 kr, Utgångspris
Mer info

Planlösning

Välkomnande entré via ljust trivsamt uterum om ca 16 kvm, från uterummet har man även utgång till soldäck beläget i syd/väst. Vidare in i en inre rymlig och möblerbar entréhall med såväl klädkammare samt trappa upp till både andra plan samt källarplan. Ett duschrum inrymmande dusch med skjutbara duschdörrar, wc, och handfat med kommod. Ett välplanerat sovrum med fyra garderober och fönster åt två håll för härligt ljusinsläpp. Kök och matplats i vinkel. Ett mycket trivsamt ljust kök med goda bänkytor. Köket inrymmer kyl/frys, spishäll med dubbelugn och köksfläkt, vedspis samt diskmaskin och micro. Skjutdörr in till matsal med linneskåp samt tidstypiska skjutbara pardörrar vidare in till vardagsrummet som ligger i fil med matsal. Murad öppen spis i vardagsrum används till levande ljus

Välkomna en trappa upp till en övre hall med ett sovrum/kontorsrum med takfönster och platsbyggda garderober. Toalettrum med wc och handfat med kommod. Rymligt sovrum med två stycken garderober samt separat klädkammare. Ytterligare ett rymligt härligt sovrum med fem stycken platsbyggda garderober, slipat fint trägolv samt extra förvaringsutrymme i yttervindar. Från detta fina sovrum har man även utgång till balkong med kvällssol och vy över de vackra västkustklipporna.

Källarplanet består av en klinkerlagd hall med både matkällare samt separat källarkök med trägolv. I källarköket har man en härlig bakugn som är flitigt använd till bak av den kända Tjörnkakan. Här finns även kyl/frys samt goda bänkytor och diskho. Vedspisen är dock ej i bruk. Ni finner ett hobbyrum/förrådsutrymme samt ett snickarrum/verkstad. En rejäl tvättstuga inrymmande tvättmaskin, torktumlare, tvättbänk, tvättho samt god plats att hänga tvätt. Vidare in till pannrum med kombipanna och två stycken acc-tankar om 321 liter vardera. Ni har även en separat källare/groventré.

På tomten finner ni även ett separat garage med förråd om totalt ca 35 m², vedförråd samt gott om parkeringsmöjligheter.

Fakta

Fastighetsbeteckning
NORDVIK 1:111
Boarea
ca 121 m² Fastighetsregistret
Biarea
ca 113 m² Fastighetsregistret
Tomtarea
743 m² Fastighetsregistret
Fasad
Eternit/träpanel
Tak
Tegel/plåt
Plåtarbete
Plåtisol
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Betongplatta
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten. Kommunalt avlopp. Egen brunn på tomten för bevattning av trädgård mm.
Fönster
3-glasfönster isolerglas, 2-glasfönster isolerglas, 2-glas fönster
Eldstad
Vedspis i kök (godkänd), bakugn (godkänd), murad öppen spis (ej godkänd), vedspis i källare (ej godkänd)
Uppvärmning
Vattenburen värme, ved och el samt solpaneler för varmvatten
Ventilation
Självdrag
Tv- internetutbud
Fiber finns i gatan
Besiktigad
Ja
Energiprestanda
155 kWh per kvm och år
Energiklass
E

Ekonomi

Begärt pris
3 495 000 kr, Utgångspris

Driftskostnad

Värme
18 377 kr/år
Vatten/Avlopp
6 588 kr/år
Sotning
938 kr/år
Samfällighet
1 450 kr/år
Renhållning
2 048 kr/år
Försäkring
3 748 kr/år
Antal personer
2
Totalt
33 149 kr/år
Kommentar
Årtal. Värmepannan - 2014. Spis - 2006. Kyl/frys - 2018. Diskmaskin - 2014

Pantbrev

2 st om totalt 1 600 000 kr

Besiktigat

Gofab Fastighetsbyrå samarbetar med Gar-Bo. Huset är besiktigat och säljaren ämnar att teckna en dolda fel-försäkring genom Gar-Bo Försäkring. Försäkringen Gar-Bo Dolda fel är en objektsförsäkring. De flesta dolda fel-försäkringar innebär att säljaren blir ansvarig för att göra en skadeanmälan och skicka in alla dokument. Med Gar-Bo Dolda fel lämnas försäkringsskyddet över till köparen. För mer information kontakta mäklaren.

Alla bilder

Gedigen skärgårdsvilla med härligt uterum och soligt altandäck. Allt beläget på en lättskött trädgårdstomt
Gedigen skärgårdsvilla med härligt uterum och soligt altandäck. Allt beläget på en lättskött trädgårdstomt
Underbart läge i fantastiskt fin skärgårdsmiljö med gångavstånd till västerhavet och all service
Underbart läge i fantastiskt fin skärgårdsmiljö med gångavstånd till västerhavet och all service
Entrésidan och del av trädgården
Entrésidan och del av trädgården
Uppvuxen, lättskött och mysig trädgård
Uppvuxen, lättskött och mysig trädgård
Härligt soldäck beläget i syd/väst
Härligt soldäck beläget i syd/väst
Härligt läge intill västerhavet
Härligt läge intill västerhavet
Hus, garage och gott om parkering på tomten
Hus, garage och gott om parkering på tomten
Välkomna in
Välkomna in
Entré via det härliga uterummet om ca 16 kvm. Mycket fönster för härligt ljusinsläpp
Entré via det härliga uterummet om ca 16 kvm. Mycket fönster för härligt ljusinsläpp
Klassiskt snyggt kök
Klassiskt snyggt kök
I köket finner ni bland annat vedspis
I köket finner ni bland annat vedspis
Matplats i vinkel ihop med köket
Matplats i vinkel ihop med köket
I källaren kan ni baka er egna Tjörnkaka i den tidstypiska bakugnen
I källaren kan ni baka er egna Tjörnkaka i den tidstypiska bakugnen
Ett julbak skapar en härlig känsla i huset. Här bryns Tjörnkakan klar
Ett julbak skapar en härlig känsla i huset. Här bryns Tjörnkakan klar
Härligt ljust vardagsrum med vackert ekparkettgolv
Härligt ljust vardagsrum med vackert ekparkettgolv
Vardagsrum och matsal i fil med skjutbara pardörrar för att kunna skilja av rummen
Vardagsrum och matsal i fil med skjutbara pardörrar för att kunna skilja av rummen
Tidstypiska skjutbara pardörrar
Tidstypiska skjutbara pardörrar
Matsal med linneskåp
Matsal med linneskåp
Trivsam matsal i anslutning till köket
Trivsam matsal i anslutning till köket
Inre entréhall med trappa till både övre plan samt källarplan
Inre entréhall med trappa till både övre plan samt källarplan
Duschrum i entréplan
Duschrum i entréplan
Sovrum med gott om garderober i entréplanet
Sovrum med gott om garderober i entréplanet
Entréhallen med trappa till övre plan
Entréhallen med trappa till övre plan
Ett mycket fint och rymligt sovrum i övre plan med vackra slipade trägolv och utgång till balkong med kvällssol
Ett mycket fint och rymligt sovrum i övre plan med vackra slipade trägolv och utgång till balkong med kvällssol
Övre hall
Övre hall
Ytterligare ett rymligt sovrum med både garderober och klädkammare
Ytterligare ett rymligt sovrum med både garderober och klädkammare
Sovrum alternativt kontor i övre plan
Sovrum alternativt kontor i övre plan
Toalettrum i övre plan
Toalettrum i övre plan
Översikt av hus och garage
Översikt av hus och garage
Hus och del av tomt
Hus och del av tomt
En härligt grönskande och lättskött trädgårdstomt
En härligt grönskande och lättskött trädgårdstomt
Här förbereds Tjörnkakebak till bakugnen i källarköket
Här förbereds Tjörnkakebak till bakugnen i källarköket
Tjörnkakan är klar att gräddas
Tjörnkakan är klar att gräddas
Vedspis i köket att njuta av
Vedspis i köket att njuta av
Översikt av läget mot västerhavet och Nordviksstrand
Översikt av läget mot västerhavet och Nordviksstrand
Entréplan
Entréplan
Övre plan
Övre plan
Källarplan
Källarplan

Karta

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig angående denna fastighet.

personuppgiftspolicy