Röra

Tjörn - Huseberg 14 - Kållekärr

Mysig och insynsskyddad stuga i härligt grönskande skogsglänta

Drömmer du om att bo i en liten röd stuga med naturen som närmaste granne så har du hittat rätt! Här finner ni ett välskött hus som använts som permanent men funkar lika bra som sommarboende. Belägen i början av Husebergs trevliga område och med härliga bad i Röra rump och Rörastrand på cykelavstånd. Service finner ni på bekvämt avstånd i Kållekärr och intill husknuten finns fantastiska svamp- och bärmarker. En rofylld idyll för den som vill hitta lugnet och komma undan från stressen och till sin egen grönskande oas.

Sammanfattning

Typ:
Fritidshus
Boarea:
50 kvm
Biarea:
50 kvm
Tomtarea:
1109 kvm
Rum:
2 varav 1 sovrum
Pris
1 895 000 kr, utgångspris
Byggår:
1968

Planlösning

Via en taköverbyggd entré kliver man in i en stor öppen yta. Här har man både vardagsrum, matplats och kök ihop för att skapa rymd och ljus. Endast en mindre vägg avgränsar rummen från varandra. Köket har kyl, frys, en häll samt ugn och är fräscht och uppdaterat. I vardagsrummet har man en effektiv och värmande kamin samt utgång till en mysig, taköverbygd altan. På detta våningsplan finns även badrummet med toalett, dusch och handfat.

I källarvåningen är det idag en större förrådskällare där man har tvättmöjligheter samt en gillestuga som även använts som sovrum eller gästrum. För den som har behov eller önskar finns det goda utvecklingsmöjligheter här då det både finns vatten och avlopp förberett.

Övrigt

På fastigheten finns även ett oisolerat förråd om ca 10 kvm.

Huset har skötts om genom åren med bland annat nytt tak 2012, ny el 2015, nya fönster 2011 samt bytt vattenpump senaste året.

Fakta

Fastighetsbeteckning
RÖRA 2:77
Boarea
50 Kvm enligt fastighetsregistret
Biarea
50 Kvm enligt fastighetsregistret
Tomtarea
1 109 Kvm enligt fastighetsregistret
Fasad
Trä
Tak
Betongpannor
Plåtarbete
Plåtisol
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Betongplatta
Grundmur
Betongsten
Vatten och avlopp
Grävd brunn, sluten tank 3 kbm samt stenkista
Eldstad
Kamin
Fönster
3-glas isoler
Uppvärmning
Direkt el, kamin
Ventilation
Självdrag
Ekonomi
Begärt pris
1 895 000 kr, utgångspris
Driftkostnad
El
9 500 kr/år
Samfällighet
1 050 kr/år
Renhållning
3 000 kr/år
Försäkring
4 500 kr/år
Driftskostnader totalt
18 060 kr/år
Pantbrev
5 st om totalt 995 000 kr
Värdeår
1968
Taxeringsår
2021
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde byggnad(er)
660 000 kr kr
Taxeringsvärde tomt
884 000 kr kr
Taxeringsvärde totalt
1 544 000 kr kr
Total fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr kr

Budgivning pågår

Kontakta fastighetsmäklaren för mer information

Visningar

Vänligen kontakta mäklaren för att boka visning

Mäklare

Markus Berg

Fastighetsmäklare

0706-78 30 15 markus@gofab.se

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.