Röreviken

Tjörn - Röreviken 17 - Myggenäs

Mysigt hus med närhet till havet och båtplats

Vinterbonat fritidshus med bra läge och kommunalt vatten och avlopp. Kort väg ner till fina bad och egen båtplats. Stor härlig uteplats med ett bra sol läge där man har härlig kvällssol och plats för alla vännerna. Välkommen att boka in er för visning!

Sammanfattning

Typ:
Fritidshus
Boarea:
90 kvm
Biarea:
49 kvm
Tomtarea:
1054 kvm
Rum:
3 varav 2 sovrum
Pris
2 995 000 kr, utgångspris
Byggår:
1969, 2006

Planlösning

Ni stiger in genom den mysiga verandan in i hallen, här finns gott om plats för avhängning. Tar ni till vänster kommer Ni till ett mindre sovrum som idag används som kontor och vidare till det större sovrummet där man har praktiska skjutdörrsgarderober som ger gott om förvaringsmöjligheter.
Till höger fån hallen kommer Ni till matplatsen och köket. Här finns bra med förvaring och arbetsytor. Intill köket ligger det rymliga och ljusa vardagsrummet. Här finns också utgång ut till verandan och en värmande kamin centralt placerat.
Innanför köket har man ett stort förrådsutrymme,  toalettrum samt ett rymligt helkaklat badrum. Badrummet har en bastu och bubbelbadkar. Här finns också tvättmöjligheterna med tvättmaskin och torktumlare.
I källaren finns det gott om extra förvaringsmöjligheter och hobbyhörna med snickarbänk.

Område

Röreviken är ett attraktivt och ordningsamt område med kommunalt vatten och avlopp och egen vägförening. Här finns en fin badplats och gemensam brygga med båtplatser. Bra kommunikationer med buss till Stenungsund och Göteborg finns ca 400 meter från huset. Välsorterad livsmedelsaffär och centrum med bla gym finns nära i Myggenäs.

Fakta

Fastighetsbeteckning
MYGGENÄS 3:37
Tomtarea
1 054 Kvm enligt fastighetsregistret
Biarea
49 Kvm enligt fastighetsregistret
Boarea
90 Kvm enligt fastighetsregistret
Fasad
Trä
Tak
Betongpannor
Plåtarbete
Plåtisol
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Källare
Grundmur
Betongsten
Vatten och avlopp
Kommunalt VA
Eldstad
Braskamin
Fönster
3-glas fönster
Uppvärmning
Luftvärmepump, direkt el
Ventilation
Självdrag
Tv- internetutbud
Fiber
Ekonomi
Begärt pris
2 995 000 kr, utgångspris
Driftskostnad
El
20 000 kr/år
Samfällighet
3 000 kr/år
Vatten/Avlopp
10 000 kr/år
Renhållning
3 800 kr/år
Försäkring
4 000 kr/år
Övrigt
1 650 kr/år
Driftskostnader totalt
42 456 kr/år
Pantbrev
12 st om totalt 2 000 000 kr kr
Värdeår
1981
Taxeringsår
2024
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde byggnad(er)
1 238 000 kr
Taxeringsvärde tomt
1 166 000 kr
Taxeringsvärde totalt
2 404 000 kr
Total fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr

Budgivning pågår

Kontakta fastighetsmäklaren för mer information

Visningar

Vänligen kontakta mäklaren för att boka visning

Mäklare

Markus Berg

Fastighetsmäklare

0706-78 30 15 markus@gofab.se
Inspekterat

Besiktigat

Denna bostad är besiktigad. Kontakta mäklaren för mer information.

Planlösning

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.