Lilla Askerön

Tjörn - Torvmyrevägen 8 - Askerön

Mysigt vinterbonat fritidshus med ett insynsskyddat läge och närhet till havet

På lummig och vacker hörntomt i ett lugnt och rofyllt område erbjuds detta trevliga hus som funkar såväl sommar som vinter. Med en tomtyta på hela 1.738 kvm och längst in på återvändsgata är man helt privat och ostörd med en underbar natur inpå knuten där man har både blåbär, lingon, svamp och energigivande skogspromenader. Fina och salta bad finns också på bekvämt avstånd att avnjuta. Möjlighet till båtplats. Detta är ett ställe för hela familjen att trivas på! Välkommen på visning!

Sammanfattning

Typ:
Fritidshus
Boarea:
61 kvm
Biarea:
61 kvm
Tomtarea:
1738 kvm
Rum:
5 varav 3 sovrum
Pris
2 975 000 kr, utgångspris
Byggår:
1978

Planlösning

Ljus och välkomnande hall där man har duschrummet med toalett direkt till höger. Det större sovrummet som inrymmer en dubbelsäng ligger ihop med hallen och har inbyggda garderober samt utgång till trädgården. Hallen leder en vidare in i den stora sällskapsdelen. Här har man både vardagsrum, kök och matplats. Dessa ligger ihop med en öppen planlösning där man endast har en trappa ner till källarvåningen. Vardagsrummet har härliga stora fönster för generöst ljusinsläpp och man har en vacker murad öppen spis för de ruggigare höstarna. Köket är i furu och är utrustat med spis, fläkt samt kyl och frys. Där matgrupp idag är placerad är en utbyggd del som gör köket rymligare och ljusare. Även här finns en murad öppen spis och det finns även utgång till en mysig och skyddad stenlagd uteplats. På detta entréplan finns ytterligare två sovrum.

En trappa ner på källarplan har man en groventré med lite förvaringsmöjligheter, ett snickarrum och ett duschrum/tvättstuga med tillhörande bastu. Här finns också en rymlig gillestuga i vinkel som har använts till tv-rum och extra sängplatser för besökare.

Övrigt

På den stora fastigheten finns även ett mysigt gästhus om ca 10 kvm för besökare samt förrådsbod om ca 8 kvm där man har redskap och förvaring.

Fina bad finns på flera ställen i närområdet och Bönekullens marina är strax intill för den båtintresserade där man har möjlighet till båtplats.

Allmän service och närmsta affär är i Varekil ca 10 minuter bort. Välsorterad butik och service finns även i Myggenäs på ungefär samma avstånd.

 

Fakta

Fastighetsbeteckning
LILLA ASKERÖN 1:110
Boarea
61 Kvm enligt fastighetsregistret
Biarea
61 Kvm enligt fastighetsregistret
Tomtarea
1 738 Kvm enligt fastighetsregistret
Fasad
Trä
Tak
Betongpannor
Plåtarbete
Målad plåt
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Källare/platta på mark
Grundmur
Betongsten
Vatten och avlopp
Gemensamt vatten, Sluten tank 3 kbm samt gemensamt bdt avlopp
Eldstad
Öppen spis
Fönster
2-glas och 3-glas
Uppvärmning
luftvärmepump, direkt el
Ventilation
Självdrag
Ekonomi
Begärt pris
2 975 000 kr, utgångspris
Driftkostnad
El
21 800 kr/år
Samfällighet
5 500 kr/år
Vatten/Avlopp
1 500 kr/år
Renhållning
4 000 kr/år
Försäkring
3 050 kr/år
Övrigt
500 kr/år
Kommentar
Driftkostnaden är för permanent boende. Förbrukning 8.341 kwh/år
Personer i hushåll
1
Driftskostnader totalt
36 348 kr/år
Pantbrev
4 st om totalt 99 000 kr
Värdeår
1978
Taxeringsår
2021
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde byggnad(er)
848 000 kr kr
Taxeringsvärde tomt
991 000 kr kr
Taxeringsvärde totalt
1 839 000 kr kr
Total fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr kr

Visningar

Vänligen kontakta mäklaren för att boka visning

Mäklare

Markus Berg

Fastighetsmäklare

0706-78 30 15 markus@gofab.se
Inspekterat

Besiktigat

Denna bostad är besiktigad. Kontakta mäklaren för mer information.

Dokument & länkar

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.