Bogane

Orust - Bogane 245 - Svanesund
Naturskönt läge för fritid eller permanent

Här kan du bosätta dig permanent eller på fritiden och ha nära till badsjö och naturen. En underbar plats att inandas lugn och ro!

Sammanfattning
Typ:
Villa
Byggår:
1967
Boarea:
98 m²
Biarea:
30 m²
Tomtarea:
1524 m²
Rum:
4 rum och kök, varav 3 sovrum
Pris:
1 750 000 kr, Utg pris el hbj
Mer info

Planlösning

Välkommen in i detta hus med lugnet runt knuten.

Entréhall med klädkammare och garderob.

Direkt till vänster finner du ett av sovrummen med fönster mot altanen som har två garderober.

Kök med goda arbetsytor som inrymmer spis med häll, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Trevlig matplats för matbord där du kan sitta och inta dina måltider.

Ljust luftigt vardagsrum med braskamin och plats för en soffhörna. 

Större sovrum som även kan användas som allrum eller kanske delas av om det behövs fler rum.

Nyrenoverat helkaklat badrum som inrymmer wc, tvättställskommod och badkar. Förberett för tvättmaskin.

Klädkammare.

Tomt

Härlig tomt med gräsmatta, buskar och rabatter. Här finns plats för mycket lek eller kanske odling om du gillar detta.

Garage i källaren på huset för en bil. Plats för flera bilar på garageuppfarten.

Vidbyggt förråd på baksidan.

Övrigt

I närområdet finns fina svamp och bärmarker. Insjön Grindsbyvattnet och havet ligger ca 10 min med bil från huset.

I Allmag finns en trevlig 18-håls golfbana och vill du se på kameler, emuer eller andra djur finns detta i närheten av Myckleby kyrka.

Fakta

Fastighetsbeteckning
BOGANE 1:20
Boarea
98 m² Fastighetsregistret
Biarea
30 m² Fastighetsregistret
Tomtarea
1524 m² Fastighetsregistret
Fasad
Coloroc och träpanel
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Torpargrund/platta på mark
Grundmur
Betonghålsten
Vatten och avlopp
Enskilt vatten: djupborrad brunn gemensam med grannfastigheten Bogane 247. Avlopp: Septitanc, 3-kammarbrunn med markbädd gemensamt med grannfastigheten Bogane 247.
Fönster
Isolerglasfönster samt 2-glas kopplade
Eldstad
Braskamin
Uppvärmning
Direkt el
Ventilation
Självdrag
Besiktigad
2020-06-03
Energiprestanda
196 kWh per kvm och år
Energiklass
F

Ekonomi

Begärt pris
1 750 000 kr, Utg pris el hbj

Driftskostnad

Värme
21 000 kr/år
Vatten/Avlopp
6 400 kr/år
Sotning
450 kr/år
Samfällighet
1 650 kr/år
Renhållning
1 200 kr/år
Försäkring
4 500 kr/år
Totalt
35 200 kr/år
Kommentar
I uppvärmningskostnaden ingår både uppvärmning och hushållsel.

Pantbrev

5 st om totalt 1 275 000 kr

Besiktigat

Gofab Fastighetsbyrå samarbetar med Gar-Bo. Huset är besiktigat och säljaren ämnar att teckna en dolda fel-försäkring genom Gar-Bo Försäkring. Försäkringen Gar-Bo Dolda fel är en objektsförsäkring. De flesta dolda fel-försäkringar innebär att säljaren blir ansvarig för att göra en skadeanmälan och skicka in alla dokument. Med Gar-Bo Dolda fel lämnas försäkringsskyddet över till köparen. För mer information kontakta mäklaren.

Alla bilder

Välkommen till Bogane 245!
Välkommen till Bogane 245!
Vy över området
Vy över området
Härlig träaltan vid entrén
Härlig träaltan vid entrén
Underbar vy över nejden från altanen
Underbar vy över nejden från altanen
Köket
Köket
Rymligt vardagsrum med braskamin.
Rymligt vardagsrum med braskamin.
Ett av sovrummen
Ett av sovrummen
Sovrummet vid entrén
Sovrummet vid entrén
Hallen mot det större sovrummet
Hallen mot det större sovrummet
Det större sovrummet/allrummet
Det större sovrummet/allrummet
Badrummet
Badrummet
Stor gräsmatta på baksidan
Stor gräsmatta på baksidan
Välkommen in!
Välkommen in!
Välkommen på visning!
Välkommen på visning!

Planlösning

Planlösning
Planlösning

Karta

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig angående denna fastighet.

personuppgiftspolicy