Gunneröd

Orust - Morlanda-Gunneröd - Ellös

Naturskönt nära både hav och stad

Missa inte möjligheten att förvärva denna härligt belägna tomt om cirka 450 kvadratmeter samt ett hus från Husverket om cirka 40 kvm. Omgiven av vacker grönska i form av skog och öppna fält är detta ultimat boende för dig som söker lugn och harmonin i tillvaron.

Sammanfattning

Typ:
Fritidshus
Boarea:
40 kvm
Tomtarea:
450 kvm
Rum:
3 varav 2 sovrum
Pris
2 700 000 kr, Föreslagen budstart
Byggår:
2023

Gunneröd-Morlanda

Huset som byggs på tomten säljs nyckelfärdigt komplett med badrum, kök, loftstege/trappa, ventilation, varmvattenberedare och radiatorer. Stilen är både klassisk och modern med praktiskt loft och möjlighet att variera planlösningen med antingen rymligt separat sovrum alternativt en variant med stor umgängesyta. Mer information finns på Husverket.se 
 
Ni bor rätt i naturen med mysiga gångstråk utanför dörren och härliga svamp- och bärmarker en kort promenad bort. Till havet tar det 30 minuter till fots eller 10 med bil. Ellös når ni på 10 minuters bilfärd med allehanda service såsom mataffär, bibliotek, bank, restauranger och fiskaffär.  
 
Populära Fröken Trulls ligger också ett stenkast bort, liksom Håvs Lamm och Orust Must. Henån är 15 minuter bort och på vägen dit ligger västkustens Ullared Göksäter där ni kan hitta allt mellan himmel och jord.  
 
Gillar ni sport och motion så finns det gott om möjligheter till det via idrottsklubbar och padelhallar i nära anslutning, en sväng med kajaken ut på havet eller sjön Rödsvatten eller såklart en löptur i skogen. Morlanda golfbana ligger också på bekvämt avstånd. 

 

Välkommen!

 

 

Avstyckning

Säljaren har för avsikt om att stycka av ett område om cirka 450 kvm och färdigställa en mindre bostad på cirka 40 kvm.

OBS. Det förutsätter att det medges positivt förhandsbesked, vilket har givits muntligt i dagsläget. OBS.

Förhandsbesked

OBS! Huset byggs under förutsättning att positivt förhandsbesked godkänns. OBS!

Husleverantören har fått ett muntligt OK från kommunen så det kvarstår endast skriftligt positivt förhandsbesked 

 

Fakta

Fastighetsbeteckning
Morlanda-Gunneröd 1:6
Boarea
40 Kvm enligt ritning
Tomtarea
450 Kvm enligt säljaren
Fasad
Trä
Tak
Falsat klicktak i plåt
Plåtarbete
Plåtisol
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Betongplatta
Grundmur
Markblock
Vatten och avlopp
Vatten/Avlopp kommer att vara indraget i huset
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Luftvärmepump
Ventilation
Självdrag
Tv- internetutbud
Fiber
Ekonomi
Begärt pris
2 700 000 kr, Föreslagen budstart
Taxeringsvärde kommentar
Taxeringsvärde ännu ej åsats

Visningar

Vänligen kontakta mäklaren för att boka visning

Mäklare

Martin Johansson Prenninge

Fastighetsmäklare

0706-91 01 65 martin@gofab.se

Dokument & länkar

Planlösning

Planritning

Fasadritning

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.