Skärhamn

Tjörn - Nordviksberg 102 - Skärhamn

Nybyggd enplansvilla i härliga Nordviksberg!

På en plan lättskött tomt erbjuds nu denna nybyggda välplanerade enplansvilla med många sovrum och ett luftigt härligt kök och vardagsrum. Här är du fri från fastighetsskatten i 15 år. Bygglov för carport finns.

Sammanfattning

Typ:
Villa
Boarea:
136.3 kvm
Tomtarea:
561 kvm
Rum:
5 varav 3 sovrum
Pris
5 575 000 kr, Utg pris el hbj
Byggår:
2023

Planlösning

Välkommen in i denna välplanerade nybyggda villan i Nordviksberg.

Du kommer in i hallen med klinkergolv innanför dörren. Till höger finns en rymlig garderob med skjutbara dörrar med speglar.

Till vänster ligger det smakfulla fullt utrustade köket som är i öppen planlösning med matplatsen. Här kan du stå vid köksbänken och titta ut på tomten eller prata med familjen samtidigt som du tillagar maten. Här finns spishäll med induktion, fläkt, integrerad diskmaskin, inbyggd ugn och micro, kyl och frys. Matplatsen ligger i anslutning till de härliga fönsterpartiet och utgången till altanen.

Det stora ljusa vardagsrummet har utgång genom dubbeldörrarna till altanen. I detta ljusa rymliga rummet kan du njuta med familj och vänner i en skön soffgrupp och se eftermiddags/kvällssolen.

Tre av sovrummen ligger i anslutning till varandra. Det större sovrummet har utgång till altanen och en vägg med garderober med skjutdörrar. De två andra sovrummen som är spegelvända ligger in mot entrén och har varsin garderob. Det fjärde rummet som ligger invid matplatsen och groventrén kan även bli ett kontor eller sovrum.

Två helkaklade badrum varav ett har ett fönster och handdukstork. Båda inrymmer wc, tvättställskommod och duschhörna.

Tvättstuga som ligger invid groventrén. Den inrymmer tvättmaskin, torktumlare och tvättho.

Tomt

Härlig altan med två större ytor där du kan ha din trädgårdsmöbel och njuta av solen och en trevlig måltid.

Lättskött plan tomt med stenmur på en del av tomten. 

Plats för flera bilar att parkera. Det finns bygglov för att uppföra en carport på tomten.

Övrigt

Fastigheten är befriad från fastighetsskatt i 15 år.

Område

Skärhamn är ett vackert skärgårdssamhälle att njuta av året om. I det vackra skärgårdssamhället är det liv och rörelse hela året. Här finns en stor livsmedelsbutik, systembolag, bageri, apotek och flera personliga butiker och restauranger. Önskar du bada finns flera olika badplatser med både sandstrand, hopptorn och badbryggor. I Skärhamn ligger också det berömda Akvarellmuseet med den omtalade restaurangen Vatten. Njut av den vackra skärgårdsmiljön och fantastisk mat! I Skärhamn finns det charmiga skärgårdshus med mysiga gränder men också större villa-och lägenhetsområden. Just nu växer Skärhamn ännu mer! 

Fakta

Fastighetsbeteckning
NORDVIK 1:287
Boarea
136.3 Kvm enligt säljaren
Tomtarea
561 Kvm enligt fastighetsregistret
Fasad
Trä
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Platta på mark
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten och avlopp
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Nibes nya frånluftsvärmepump S735
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Ekonomi
Begärt pris
5 575 000 kr, Utg pris el hbj
Kommentar
Huset är nybyggt och ingen historik om driftskostnad finns.
Pantbrev
3 st om totalt 4 050 000 kr
Taxeringsår
2023
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde byggnad(er)
800 000 kr
Taxeringsvärde tomt
717 000 kr
Taxeringsvärde totalt
1 517 000 kr
Total fastighetsskatt/-avgift
6 150 kr

Visningar

Välkommen att ringa mäklaren för att boka visning!

Mäklare

Katarina Johansson

Fastighetsmäklare

0703-83 12 85 katarina@gofab.se

Välkomment till Nordviksberg 102!

Härlig altan med syd-väst läge

Härlig öppen planlösning

Planlösning

Planlösning

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.