Getskär

Stenungsund - Makrillvägen 15 - Stora Höga

Nyrenoverat 1 planshus i populära Getskär med kort promenad till havet

Med ett bra solläge och ett stenkast från havet erbjuds detta nyrenoverade och bekväma boende. Senaste åren har bland annat tak lagts om, köket totalrenoverats och badrum och tvättstuga gjorts helt nytt. Njut av härligt nya uteplatser i alla väderstreck där man har viss del inglasad och spabad och utedusch att tillgå. Här har man även service på bekvämt avstånd och bra förbindelser till Göteborg. Ett boende som passar de flesta och som skall upplevas på plats! Välkomna att boka er för visning.

Sammanfattning

Typ:
Villa
Boarea:
105 kvm
Biarea:
45 kvm
Tomtarea:
951 kvm
Rum:
4 varav 3 sovrum
Pris
4 800 000 kr, utgångspris
Byggår:
1961, 80-talet samt 1995

Planlösning

Ni kliver in i en nygjord entré med gott om plats och yta för förvaring och kläder. Ihop med hallen ligger den helt omgjorda tvättstugan där man har tvättmaskin, torktumlare, toalett och handfat. Vidare in har man en inre hall där man har två av husets tre sovrum. Båda dessa är rymliga och har plats för dubbelsäng om man så önskar. Från den inre hallen har man en utgång till altanen och den delen av uteplatsen som är inglasad. Köket som ligger centralt placerat i huset är helt nytt från 2022. Här har man inte sparat på någonting utan gjort det precis så man önskat. Ett smakfullt Marbodal kök med gott om förvaring och Miele vitvaror av högsta kvalitet. Här har man ett fullutrustat kök med bland annat inbyggnadsugn och micro samt kaffemaskin. Även från köket finns utgång till det inglasade uterummet samt vidare ut till altanen. Bredvid köket finns det tredje sovrummet och ett litet etage ner från köket har man vardagsrummet. Badrummet totalrenoverades också 2022 och inreddes med snygga våtrumsmattor, modern kommod med handfat, golvvärme, dusch och toalett samt handukstork. På husets framsida intill entrén har man även lagt ett nytt altandäck där man har spabad, utedusch och soldäck. Och under en del av huset har man lite extra förvaringsutrymme i form av en förrådskällare.

Övrigt

Getskär, ett populärt och rofyllt område med kort promenad ner till fina, svalkande bad och mysig småbåtshamn. I området har man gångavstånd till förskolor och skola samt närhet till fritidsaktiviteter så som fotbollsarena, ridklubb, gym, padelhall och golfbanor. I Stora Höga finns även bra livsmedelsbutik, restauranger och vårdcentral med BVC samt Apotek. Bra och snabb förbindelse ut till motorvägen för pendling eller kollektivtrafik i form av buss och tåg som tar er till Göteborg inom 30 minuter. Ett omtyckt område som passar

Fakta

Fastighetsbeteckning
HÖGA 1:106
Biarea
ca 45 Kvm enligt ritning
Boarea
ca 105 Kvm enligt fastighetsregistret
Tomtarea
951 Kvm enligt fastighetsregistret
Fasad
Trä
Tak
Plåt, papp
Plåtarbete
Plåtisol
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Källare/krypgrund
Grundmur
Betongsten
Vatten och avlopp
Kommunalt VA
Eldstad
Öppen spis med insats
Fönster
3-glas isoler
Uppvärmning
Luftvärmepump från 2022, direkt el
Ventilation
Självdrag
Tv- internetutbud
Fiber
Energiprestanda
151 kWh per kvm och år kWh per kvm och år
Energiklass
E
Ekonomi
Begärt pris
4 800 000 kr, utgångspris
Driftkostnad
El
30 600 kr/år
Samfällighet
876 kr/år
Vatten/Avlopp
5 316 kr/år
Renhållning
4 908 kr/år
Försäkring
6 612 kr/år
Kommentar
Har haft en årsförbrukning på 19.375 kwh/år
Personer i hushåll
2
Driftskostnader totalt
48 312 kr/år
Pantbrev
14 st om totalt 3 825 000 kr
Värdeår
1971
Taxeringsår
2021
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde byggnad(er)
1 108 000 kr
Taxeringsvärde tomt
1 581 000 kr
Taxeringsvärde totalt
2 689 000 kr
Total fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr

Budgivning pågår

Kontakta fastighetsmäklaren för mer information

Visningar

Lördag

15

juni

Lördag 15/6

Kl: 13:30 - 14:30

Visningsanmälan krävs

Mäklare

Markus Berg

Fastighetsmäklare

0706-78 30 15 markus@gofab.se
Inspekterat

Besiktigat

Denna bostad är besiktigad. Kontakta mäklaren för mer information.

Inspekterat

Dolda fel försäkring

Säljaren ämnar att teckna en dolda fel-försäkring genom Gar-Bo Försäkring. Försäkringen Gar-Bo Dolda fel är en objektsförsäkring. Kontakta mäklaren för mer info.

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.