Svanvik

Orust - Svanvik 85 - Varekil

Rymligt och välplanerat hus på stor tomt.

I omtyckta Svanvik finns detta trevliga och välvårdade hus med närhet till båthamn och fina bad. Stora gräsytor för lek och spel samt gott om bärbuskar och fruktträd. Huset är välplanerat med stort vardagsrum som har utgång till altanen, tre sovrum, ett arbetsrum, kök samt badrum.

Sammanfattning

Typ:
Villa
Boarea:
86 kvm
Biarea:
7 kvm
Tomtarea:
717 kvm
Rum:
4 varav 3 sovrum
Pris
2 495 000 kr
Byggår:
1975

Planlösning

Välkomnande hall med avhängningsmöjlighet. Sovrum med laminatgolv och två garderober.

Rymligt vardagsrum med trägolv och stora fönsterpartier samt utgång till altan.

Kök med ljusa köksskåp. Kyl/frys, spis med häll, fläkt, diskmaskin.

Sovrum med ljus plastmatta.

Badrum med plastmatta och våttapet. Duschkabin, wc, handfatskommod samt fönster.

Arbetsrum med ljus plastmatta. Halvtrappa ner till sovrum som har utgång till tomten.

Källardel med tvättstuga, dusch och en bastu. I övrigt är det torpargrund under huset.

På tomten finns även ett förråd för trädgårdsredskap.

Jämte huset finns plats att parkera två bilar.  

Fakta

Fastighetsbeteckning
SVANVIK 1:38
Boarea
86 Kvm enligt fastighetsregistret
Biarea
7 Kvm enligt fastighetsregistret
Tomtarea
717 Kvm enligt fastighetsregistret
Fasad
Trä
Tak
Plåt
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Källare/torpargrund
Vatten och avlopp
Kommunalt VA
Uppvärmning
Direkt el samt luft/luft värmepump
Besiktigad
ja
Ekonomi
Begärt pris
2 495 000 kr
Driftkostnad
El
8 700 kr/år
Samfällighet
10 000 kr/år
Renhållning
2 100 kr/år
Kommentar
El ca 6300 kwh. VA och väg ingår i samfällighetsavgiften.
Driftskostnader totalt
20 796 kr/år
Pantbrev
3 st om totalt 343 200 kr
Värdeår
1975
Taxeringsår
2021
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde byggnad(er)
645 000 kr
Taxeringsvärde tomt
518 000 kr
Taxeringsvärde totalt
1 163 000 kr
Total fastighetsskatt/-avgift
8 723 kr

Visningar

Vänligen kontakta mäklaren för att boka visning

Mäklare

Thomas Winqvist

Fastighetsmäklare

0703-83 12 11 thomas@gofab.se

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.