Mjörn

Tjörn - Mjörn Dyviksvägen 1 - Mjörn

Rymligt och välskött hus med stora, härliga uteplatser och kort väg ner till egna bryggan och havet

Med altaner på tre sidor av huset som ger en sol från morgon till kväll är detta det perfekta fritidshuset att samla familjen och vännerna. Huset har skötts väl genom åren och inrymmer hela fyra sovrum och många sängplatser. Utvändigt finns en stor grönskande tomt för spring och lek och stora uteplatser för att duka upp för alla besökare. En kort och vacker skogspromenad tar er till vackra klippor för svalkande bad och till den egna bryggan med plats för två båtar för en tur ut i den vackra Stigfjorden. Detta är ett sommarparadis som har det mesta och skall upplevas! Välkommen att boka er för visning.

Sammanfattning

Typ:
Fritidshus
Boarea:
77 kvm
Biarea:
76 kvm
Tomtarea:
2829 kvm
Rum:
6 varav 4 sovrum
Pris
3 795 000 kr, utgångspris
Byggår:
1975

Planlösning

Via en taköverbyggd entré kommer Ni in i en ljus och välkomnande hall som via en halvtrappa tar en upp till övre våningen. Här har man tre stycken mysiga sovrum som alla har garderober. i hallen ihop med sovrummen har man ett toalettrum med handfat. Längre in har man ett trevligt kök som renoverades 2007 och är utrustat med häll, inbyggnadsspis, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Vardagsrummet är ljust och inbjudande och har plats för soffgrupp och matplats. Härifrån har man två stycken utgångar till den stora altanen.

I källardelen har man gott om extra plats att nyttja. Här finns en del förråd och förvaring men även ett stort sovrum som kan inhysa en hel familj, ett allrum samt ett helkaklat duschutrymme med dusch, handfat och golvvärme. Intill finns även en rymlig bastu för de lite kallare höstdagarna.

Övrigt

En kort promenad från fastigheten kommer man till vackra klippbad och den egna bryggan där man har plats för två stycken båtar som ger en möjlighet att enkelt åka ut och utforska Stigfjorden och alla fina badholmar som finns. Eller varför inte en tur till Björholmens marina för ett glasstopp eller en fisketur? På bekvämt avstånd finns även Sjögårdsviks fina bad där man har en liten trampolin och sandstrand.

Fakta

Fastighetsbeteckning
SUNDSBY 2:31
Boarea
77 Kvm enligt fastighetsregistret
Biarea
76 Kvm enligt fastighetsregistret
Tomtarea
2 829 Kvm enligt fastighetsregistret
Fasad
Trä
Tak
Plåt
Plåtarbete
Plåtisol
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Betongplatta
Grundmur
Betongsten
Vatten och avlopp
Gemensamt vatten, Avloppsbrunn med gemensam infiltration ( 7 fastigheter)
Fönster
2-glas och 3-glas isoler
Uppvärmning
Luftvärmepump, el
Ventilation
Självdrag
Tv- internetutbud
Fiber
Ekonomi
Begärt pris
3 795 000 kr, utgångspris
Driftkostnad
El
18 000 kr/år
Samfällighet
2 000 kr/år
Vatten/Avlopp
3 700 kr/år
Renhållning
3 000 kr/år
Försäkring
2 500 kr/år
Övrigt
200 kr/år
Driftskostnader totalt
29 400 kr/år
Pantbrev
2 st om totalt 1 000 000 kr
Värdeår
1975
Taxeringsår
2021
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde byggnad(er)
862 000 kr
Taxeringsvärde tomt
1 056 000 kr
Taxeringsvärde totalt
1 918 000 kr
Total fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr

Visningar

Söndag

23

juni

Söndag 23/6

Kl: 14:15 - 15:15

Visningsanmälan krävs

Mäklare

Markus Berg

Fastighetsmäklare

0706-78 30 15 markus@gofab.se
Inspekterat

Besiktigat

Denna bostad är besiktigad. Kontakta mäklaren för mer information.

Inspekterat

Dolda fel försäkring

Säljaren ämnar att teckna en dolda fel-försäkring genom Gar-Bo Försäkring. Försäkringen Gar-Bo Dolda fel är en objektsförsäkring. Kontakta mäklaren för mer info.

Dokument & länkar

Planlösning

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.