Huseberg

Tjörn - Huseberg 202 - Kållekärr

Rymligt och välvårdat fritidshus med ett helt ostört läge i området

På en grönskande och vacker tomt finns nu möjlighet att förvärva detta bra belägna fritidshus med stora sällskapsytor och en rejäl insynsskyddad altan för lugna eftermiddagar. Här har samma par trivs sedan huset uppfördes men nu är det dags att lämna över stafettpinnen. Här bor man intill naturen med fina skogspromenader bland svampmarker och bär och cykelavstånd ner till fina, svalkande bad i Röra strand och Röra rump. Välkomna till ert blivande sommarparadis!

Sammanfattning

Typ:
Fritidshus
Boarea:
72 kvm
Biarea:
6 kvm
Tomtarea:
1264 kvm
Rum:
3 varav 2 sovrum
Pris
2 645 000 kr, utgångspris
Byggår:
1979

Planlösning

Välkomnande hall där man har badrummet direkt till höger och ett av huset sovrum in till vänster. Badrummet har ljus våtrumsmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna och är utrustat med dusch, handfat, toalett och tvättmaskin. Rakt fram från hallen kommer in i sällskapsdelen. Här har man en stor härlig och öppen planlösning om hela 45 kvm. Här ligger köket i ena änden och vardagsrummet i andra med endast matplatsen som delar av. Utgång till altanen finns från både köket och vardagsrummet. Altanen på baksidan huset är helt insynsskyddad och om hela 55 kvm. Köket gjordes om helt och renoverades 2002. Efter det har spisen bytts ut 2008 och diskmaskinen 2022. Övriga vitvaror, kyl, frys och micro är från 2002. Ytterligare ett rymligt sovrum finns där det utan problem får plats en dubbelsäng. Med ingång utifrån nås också ett praktiskt förråd som är ihop med huset.

Fakta

Fastighetsbeteckning
RÖRA 1:147
Biarea
ca 6 Kvm enligt säljaren
Tomtarea
1 264 Kvm enligt fastighetsregistret
Boarea
ca 72 Kvm enligt säljaren
Fasad
Trä
Tak
Betongpannor
Plåtarbete
Målad plåt
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Torpargrund
Grundmur
Betongsten
Vatten och avlopp
Gemensamt vatten, sluten tank 3 kbm samt gemensamt bdt avlopp
Fönster
2-glas
Uppvärmning
Direkt el
Ventilation
Självdrag
Ekonomi
Begärt pris
2 645 000 kr, utgångspris
Driftkostnad
El
15 000 kr/år
Samfällighet
7 250 kr/år
Vatten/Avlopp
1 500 kr/år
Renhållning
3 600 kr/år
Försäkring
2 600 kr/år
Driftskostnader totalt
29 952 kr/år
Pantbrev
3 st om totalt 200 000 kr
Värdeår
1979
Taxeringsår
2021
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde byggnad(er)
768 000 kr
Taxeringsvärde tomt
910 000 kr
Taxeringsvärde totalt
1 678 000 kr
Total fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr

Visningar

Söndag

16

juni

Söndag 16/6

Kl: 12:30 - 13:30

Visningsanmälan krävs

Mäklare

Markus Berg

Fastighetsmäklare

0706-78 30 15 markus@gofab.se

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.