Kållekärr

Tjörn - Lilldalsvägen 16 - Kållekärr
Sekelskiftshus anno 1890 i trevliga Kållekärr

Belägen på en stor trädgårdstomt med fina ytor för lek och spring ligger detta charmiga hus med bra läge i området. Huset inrymmer 3 rok och övervåning med 2 inredda rum samt fina utvecklingsmöjligheter. Bekvämt avstånd till all service i Kållekärr samt fina bad och kommunikationer. Välkomna på visning!

Sammanfattning
Typ:
Villa
Byggår:
1890
Boarea:
ca 71 m²
Biarea:
ca 36 m²
Tomtarea:
1345 m²
Rum:
5 rum och kök, varav 2 sovrum
Pris:
1 895 000 kr, el. hbj
Mer info

Planlösning

Via den gruasde uppfarten når ni huset och farstukvisten. Entréhallen ger plats för ytterkläder och access till andra våningen. 

Ljust och trivsamt kök utrustat med spis, kyl/frys, diskmaskin och bra förvaring. Matplatsen är placerad framför fönster med utsikt mot uppfart och uteplats. Intill ligger ett badrum med duschplats, wc, handfat och tvättmaskin. Två rofyllda sovrum varav det ena med platsbyggda garderober och de andra med förvaring med skjutdörrar som praktiskt gömmer undan kläderna. 

Vardagsrummet bjuder på fönster i flera vädersträck och i anslutning till vardagsrummet finns en mysig läshörna med egen utgång till trädgården.

2:a våning/vind

Standarden på andra våningen är enkel och här finns möjlighet att ta till vara fina detaljer och omsorgsfullt renovera. Idag finns här två sommar-/sovrum varav det ena med utgång till balkong med sol hela dagen. I övrigt finns det en hall, ett allrum och flera sidovindar.

Tomt

Stor trevlig trädgårdstomt med stora ytor för lek och spring. Här finns flera naturliga uteplaster med sol hela dagen och en stor grusad uppfart med plast för flera bilar.

På tomten finns även en lekstuga.

Kållekärr

Kållekärr ligger mitt på Tjörn med härliga omgivningar av skog, åkrar och hav. I tätorten ligger ett villaområde, vårdcentral, livsmedelsaffär, pizzeria, inredningsbutik och gym. Runt om tätorten breder landsbygden ut sig och bebyggelsen varierar från lantbruksfastigheter till att bo med havet som närmsta granne men också i mindre bostadsområden med naturen inpå knuten.

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning Tjörn KÅLLEKÄRR GA:1
fnr_140195198

Fakta

Fastighetsbeteckning
LILLDAL 1:108
Boarea
ca 71 m² enligt säljaren
Biarea
ca 36 m² enligt säljaren
Tomtarea
1345 m² Fastighetsregistret
Fasad
Trä
Tak
Tegel
Plåtarbete
Plåtisol
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Torpargrund/stampat jordgolv
Grundmur
Natursten/Betong
Murstock
Murad skorsten
Vatten och avlopp
Kommunalt VA
Fönster
2-glas
Uppvärmning
Direkt el, luftvärmepump
Ventilation
Självdrag
Tv- internetutbud
Fiber

Ekonomi

Begärt pris
1 895 000 kr, el. hbj

Driftskostnad

El
24 158 kr/år
Vatten/Avlopp
8 890 kr/år
Samfällighet
2 300 kr/år
Renhållning
3 856 kr/år
Försäkring
1 816 kr/år
Totalt
41 020 kr/år

Pantbrev

1 st om totalt 510 000 kr

Alla bilder

6018904_2_Lilldalsv_gen_16_ENTRE_2D_2.jpg
6018904_2_Lilldalsv_gen_16_ENTRE_2D_2.jpg
6018904_2_Lilldalsv_gen_16_OVRE_2D_2.jpg
6018904_2_Lilldalsv_gen_16_OVRE_2D_2.jpg

Karta

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig angående denna fastighet.

personuppgiftspolicy