Klädesholmen

Tjörn - Västanvindsvägen 10 - Klädesholmen
Skärgårdshus med havsutsikt på Klädesholmen!

Här bor ni mitt i ett levande skärgårdsamhälle med havet som närmsta granne. Ett stenkast från havet, båtliv och restauranger. Här finner ni ett välskött Skärgårdshus i 1 1/2 plan med källare samt uterum, trädgårstäpppa och garage. Välkomna på visning!

Sammanfattning
Typ:
Fritidshus
Byggår:
1944
Boarea:
123 m²
Biarea:
57 m²
Tomtarea:
331 m²
Rum:
7 rum och kök, varav 2 sovrum
Pris:
5 795 000 kr, el. hbj
Mer info

Planlösning

Stor Rymlig entréhall med plats för att hänga av sig ytterkläder. Rakt fram i hallen finns ett badrum som är utrustat med dusch, wc och handfat. I entréhallen finns även trappan som leder till 2:a våning samt källaren. Till höger i hallen ligger köket med matplats, köket är utrustat med kyl, frys, spis, fläkt och bra med förvaring. Vidare från köket ligger allrum och matsal i fil i en öppen planlösning som skapar en stor sociala ytor för den stora familjen. Från allrummet har ni utgång till en balkong. I vinkel från matsalsdelen ligger ett mindre allrum med havsutsikt.

2:a våning,

Stort ljust allrum med stora fönsterpartier med strålande havsutsikt, här har man även en utgång till balkong som man kan blicka ut över västerhavet och följa båttrafiken. Här finns även två ljusa sovrum med bra förvaring i garderober och sidvindar. Från allrummet finns det även en större sidvind.

Källare,

Här möts ni av en stor gillestuga med öppen spis samt ett förråd. Vid trappan finns även en förvarings garderob. Större hall med flera garderober samt ett pannrum. Enklare duschrum med wc, handfat och dusch. Till vänster från hallen finns ett kök med kyl, frys, fläkt, tvättmaskin och fina arbetsytor. Bakom en skiva vid elspisen finns även den gamla bakugnen kvar.

Utanför hallen i källaren finns ett härligt uterum som ligger skyddat med utgång till den trevliga trädgården. Från uterummet kommer man även ut på baksidan samt ingång till det vidbyggda garaget.

Övrigt

Vid byggt garage med parkering framför. Mysig vackert uppväxt trädgårdstomt.

Fastigheten säljs med friskrivning då det är ett dödsbo som säljer. 

Fakta

Fastighetsbeteckning
KOHOLMEN 1:116
Boarea
123 m² Fastighetsregistret
Biarea
57 m² Fastighetsregistret
Tomtarea
331 m² Fastighetsregistret
Fasad
Eternit, trä
Tak
Betongpannor, plåt
Plåtarbete
Plåtisol
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Betongplatta
Grundmur
Betong, natursten
Murstock
Murad skorsten
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Fönster
2-glas och 3-glas
Eldstad
Öppen spis, bakugn
Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Självdrag
Energiprestanda
101 kWh per kvm och år
Energiklass
D

Ekonomi

Begärt pris
5 795 000 kr, el. hbj

Driftskostnad

Värme
20 833 kr/år
Vatten/Avlopp
9 125 kr/år
Samfällighet
1 300 kr/år
Renhållning
2 500 kr/år
Försäkring
2 241 kr/år
Antal personer
2
Totalt
35 999 kr/år

Pantbrev

5 st om totalt 176 000 kr

Alla bilder

Karta

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig angående denna fastighet.

personuppgiftspolicy