Åketorp

Stenungsund - Åketorp 125 - Spekeröd

SPEKERÖD - Hästgård med fina marker och 10 Ha bete.

Med mycket bra läge i Spekeröd nära golfbana och Spekeröds nya skola ligger denna gård med de perfekta betesmarkerna samlade i ett skifte runt gårdsbyggnaderna och ett skogsskifte alldeles i närheten. Huset är en gammal genuin mangårdsbyggnad med stor potential men som behöver en uppgradering och ladugården som är över 300 kvm innehåller 9 boxar, sadelkammare, höskull, flera förråd mm Dessutom ett stort utestall. Ett perfekt hästställe! Totalt tax.värde: 4 246 000 kr. Förhandsbesked för finns för 2 tomter, klara för avstyckning. Jakt och fiskerätt.

Sammanfattning

Typ:
Gård
Boarea:
165 kvm
Biarea:
50 kvm
Tomtarea:
231163 kvm
Rum:
7 varav 5 sovrum
Pris
8 000 000 kr
Byggår:
1924

Byggnadsbeskrivning

BEBYGGD LANTBRUKSENHET. (120) (120)
Byggnad, totalt värde: 2 463 000 kr (varav ekonomibyggnader 199 000 kr).
Mark, totalt värde: 1 783 000 kr (varav åkermark 389 000 kr, varav betesmark 175 000 kr, varav skogsmark 603 000 kr, varav skogsimpediment 16 000 kr).
Summavärde: 4 246 000 kr

Taxeringsår: 2020
Byggår: 1924
Värdeår: 1929

Ekonomibyggnadskategori:
(11) Djurstall, maskinhall mm, värdeår före 1980 ekonomibyggnader (60)

Planlösning

Välkommen in i en generöst tilltagen entréhall. Till höger finns ett helkaklat badrum. Ytterligare till höger finns tvättstugan med en grovingång. Rakt fram ligger köket, stort nog för en matplats med ingång till vardagsrummet. rakt fram från vardagsrummet finns en matsal och ett kontor..Stor, härlig trädgård med fruktträd och bärbuskar.

Övre plan inr. större hall, 3 sovrum varav ett med utgång till balkong, Stort helkaklat badrum med badkar .

Källaren inneh.: ett rum med bakugn, gillestuga, bastu med dusch och sep. WC.samt pannrum med bergvärmepump. Vedpanna och ackumulatortank (ur funktion pga eldningsförbud i skorsten).

På gården finns större ladugårdsbyggnad/stall om c:a 300 kvm med bl.a. 9 boxar.

Fakta

Fastighetsbeteckning
ÅKETORP 1:8
Boarea
165 Kvm enligt fastighetsregistret
Biarea
50 Kvm enligt fastighetsregistret
Skogsmark
6 Ha enligt fastighetsregistret
Skogsimpediment
5 Ha enligt fastighetsregistret
Åkermark
5 Ha enligt fastighetsregistret
Betesmark
5 Ha enligt fastighetsregistret
Övrig mark
1 Ha enligt fastighetsregistret
Tomtarea
231 163 Kvm enligt fastighetsregistret
Fasad
Trä
Tak
Betongpannor
Plåtarbete
Plåtisol
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Källare
Grundmur
Natursten
Murstock
Tegel
Vatten och avlopp
Enskilt vatten året om/Enskilt avlopp.
Fönster
2-glas och 3-glas
Uppvärmning
Vattenburen värme bergvärme
Ventilation
Självdrag
Tv- internetutbud
Fiber
Besiktigad
2023-01-24
Energiprestanda
123 kWh per kvm och år kWh per kvm och år
Energiklass
E
Ekonomi
Begärt pris
8 000 000 kr
Driftkostnad
El
40 000 kr/år
Renhållning
4 700 kr/år
Försäkring
6 828 kr/år
Driftskostnader totalt
55 032 kr/år
Pantbrev
12 st om totalt 2 613 000 kr
Värdeår
1929
Taxeringsår
2020
Taxeringskod
120
Taxeringsvärde byggnad(er)
2 463 000 kr kr
Taxeringsvärde tomt
1 783 000 kr kr
Taxeringsvärde åkermark
389 000 kr kr
Taxeringsvärde betesmark
175 000 kr kr
Taxeringsvärde skogsmark
603 000 kr kr
Taxeringsvärde skogsimpediment
16 000 kr kr
Taxeringsvärde ekonomibyggnad
199 000 kr kr
Taxeringsvärde totalt
4 246 000 kr kr
Total fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr kr
Vägavgift/snöröjning
3 500 kr/år

Visningar

Vänligen kontakta mäklaren för att boka visning

Mäklare

Ulf Torsein

Fastighetsmäklare

0705-41 70 03 ulf@gofab.se
Inspekterat

Besiktigat

Denna bostad är besiktigad. Kontakta mäklaren för mer information.

Inspekterat

Dolda fel försäkring

Säljaren ämnar att teckna en dolda fel-försäkring genom Gar-Bo Försäkring. Försäkringen Gar-Bo Dolda fel är en objektsförsäkring. Kontakta mäklaren för mer info.

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.