Järnklätt

Stenungsund - Ljungbacken 213 - Stenungsund

STENUNGSUND - lantligt, helt nära tätorten

För dig som vill bo lantligt men ändå nära det som tätorten kan erbjuda är detta ett tilfälle. Villa uppförd i lättklinker 2008 med god standard. Vedeldning och vattenburen värme ger bra uppvärmningskostnad. Härlig uteplats med pool (med skjutbart pooltak) för njutaren. 2 rejäla garage och carport.

Sammanfattning

Typ:
Villa
Boarea:
160 kvm
Tomtarea:
1979 kvm
Rum:
6 varav 4 sovrum
Pris
5 950 000 kr
Byggår:
2008

Planlösning

Välkommen in i en rymlig entréhall. Till höger finns det välutrustade köket med ekluckor och matplats med ingång till grovköket med vitvaror och som också är grovingång. Från hallen når du också ett helkaklat WC med dusch. Rakt fran ligger det stora vardagsrummet. Till vänster finns allrummet med trappa till nedre våningsplanet. Från allrummet leder tre dörrar till varsitt sovrum och till det helkaklade badrummet med hörnbadkar. På den stora altanen finns en underbar pool med skjuttak.

Nedre plan inrymmer 2 stora garage med klinkergolv, ett rejält pannrum med vedpanna och ackumulatortankar. En hall leder till en klädkammare, ett helkaklat badrum, en matkällare, ett teknikrum och ett gästrum/arbetsrum.

På tomten finns äver en större carport.

 

Fakta

Fastighetsbeteckning
JÄRNKLÄTT 1:29
Boarea
160 Kvm enligt fastighetsregistret
Tomtarea
1 979 Kvm enligt fastighetsregistret
Fasad
Revertering
Tak
Plegel
Plåtarbete
Plåtisol
Stomme
Lättklinkerbetong
Bjälklag
Betong
Grundläggning
Betongplatta
Grundmur
Lättklinker
Vatten och avlopp
Enskilt vatten året om/Enskilt avlopp.
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Vedpanna, vattenburen golvvärme
Tv- internetutbud
Fiber
Besiktigad
2023-01-02
Energiprestanda
116 kWh per kvm och år kWh per kvm och år
Energiklass
D
Ekonomi
Begärt pris
5 950 000 kr
Driftkostnad
El
39 000 kr/år
Sotning
1 000 kr/år
Vatten/Avlopp
2 248 kr/år
Renhållning
2 950 kr/år
Kommentar
Uppvärmningen beräknad p.g.a. gemensam uppvärmning med annan fastighet. Dock finns egen vedeldning.
Personer i hushåll
2
Driftskostnader totalt
45 192 kr/år
Pantbrev
3 st om totalt 5 080 000 kr
Taxeringsår
2023
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde byggnad(er)
0 kr kr
Taxeringsvärde tomt
0 kr kr
Taxeringsvärde skogsmark
1 403 000 kr kr
Taxeringsvärde skogsimpediment
16 000 kr kr
Taxeringsvärde totalt
0 kr kr
Taxeringsvärde kommentar
Fastigheten är nyligen avstyckad
Total fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr kr

Visningar

Vänligen kontakta mäklaren för att boka visning

Mäklare

Ulf Torsein

Fastighetsmäklare

0705-41 70 03 ulf@gofab.se
Inspekterat

Besiktigat

Denna bostad är besiktigad. Kontakta mäklaren för mer information.

Inspekterat

Dolda fel försäkring

Säljaren ämnar att teckna en dolda fel-försäkring genom Gar-Bo Försäkring. Försäkringen Gar-Bo Dolda fel är en objektsförsäkring. Kontakta mäklaren för mer info.

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.