Surdal

Tjörn - Surdal 14C - Klövedal

TJÖRN - Surdal, gård

Mycket trivsamt lantställe med härliga strövområden med bär- och svampmarker inpå knuten och båt- och badpolaser inom cykelavstånd. På gården finns en huvudbyggnad om 144 kvm uppförd 2011, en äldre villa om 90 kvm , renoverad under senare år och som f.n. är uthyrd, en verkstadsbyggnad om 225 kvm, en stor maskinhall 350 med 6 högportar, 3 små bostadshus c:a 20 kvm för uthyrning samt några mindre förråd. På fastigheten finns beteshagar om c:a 3 Ha. En välskött fastighet med många möjligheter. Nära till Kållekärr med bensinstation, affärer och matställen.

Sammanfattning

Typ:
Gård
Boarea:
144 kvm
Biarea:
25 kvm
Tomtarea:
124625 kvm
Rum:
4 varav 3 sovrum
Pris
6 500 000 kr
Byggår:
2011

Planlösning

Välkommen in i en stor, rymlig entréhall. Till vänster finns det helkaklade badrummet. Till höger en klädkammare. Rakt fram ligger vardagsrummet med en vattenmantlad kakelugn, tak i nock som ger en härlig rymd och utgång till en stor, härlig altan med vedeldad badtunna och härlig pergola. Vardagsrummet har en öppen planlösning till köket som har en rejäl matplats och bra arbetsytor samt utgång till ett av sovrummen, till grovköket och till ett stort uterum. Till vänster från hallen finns sovrumsavdelningen med sina två rejäla sovrum och ett helkaklat badrum. På tomten finns även en byggnad för frånluftsvärmepumpen med ackumulatortankar till den vattenmantlade kakelugnen.

Fakta

Fastighetsbeteckning
BÅTSMANSTORPET 1:1
Tomtarea
124 625 Kvm enligt fastighetsregistret
Övrig mark
1 Ha enligt fastighetsregistret
Betesmark
1 Ha enligt fastighetsregistret
Åkermark
2 Ha enligt fastighetsregistret
Skogsimpediment
7 Ha enligt fastighetsregistret
Skogsmark
2 Ha enligt fastighetsregistret
Biarea
25 Kvm enligt fastighetsregistret
Boarea
144 Kvm enligt fastighetsregistret
Boarea
90 Kvm enligt fastighetsregistret
Fasad
Trä
Tak
Betongpannor
Plåtarbete
Plåtisol
Stomme
Trä
Bjälklag
Betong
Grundläggning
Betongplatta
Murstock
Stål
Vatten och avlopp
Enskilt vatten året om/Enskilt avlopp.
Eldstad
vattenmantlad kakelugn
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Självdrag
Tv- internetutbud
Fiber
Besiktigad
2025-04-03
Ekonomi
Begärt pris
6 500 000 kr
Driftskostnad
El
27 000 kr/år
Sotning
1 000 kr/år
Renhållning
5 600 kr/år
Försäkring
10 000 kr/år
Driftskostnader totalt
43 600 kr/år
Pantbrev
4 st om totalt 3 525 000 kr
Värdeår
2013
Taxeringsår
2023
Taxeringskod
120
Taxeringsvärde byggnad(er)
3 398 000 kr
Taxeringsvärde tomt
2 350 000 kr
Taxeringsvärde åkermark
145 000 kr
Taxeringsvärde betesmark
46 000 kr
Taxeringsvärde skogsmark
223 000 kr
Taxeringsvärde skogsimpediment
26 000 kr
Taxeringsvärde ekonomibyggnad
300 000 kr
Taxeringsvärde totalt
6 188 000 kr
Total fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr

Budgivning pågår

Budgivare 1 6 700 000 kr

Budgivare 2 6 500 000 kr

Budgivare 1 6 000 000 kr

Visningar

Vänligen kontakta mäklaren för att boka visning

Mäklare

Ulf Torsein

Fastighetsmäklare

0705-41 70 03 ulf@gofab.se

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.