Svanvik

Orust - Svanvik 56 - Varekil

Trevligt en-planshus med lugnt och ostört läge!

I omtyckta Svanvik finns detta en-planshus med närhet till båthamn där båtplats ingår och fina bad. Huset är välplanerat med två väl tilltagna sovrum, vardagsrum, allrum med öppen spis, kök med matplats samt badrum. Insynsskyddad tomt med bra solläge. Närhet till skola, fritidsverksamhet samt idrottsanläggningar.

Sammanfattning

Typ:
Villa
Boarea:
95 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
564 kvm
Rum:
4 varav 2 sovrum
Pris
2 695 000 kr
Byggår:
1974

Planlösning

Välkomnande hall med laminatgolv samt avhängningsmöjligheter.

Sovrum med laminatgolv samt en garderob. Här finns plats för dubbelsäng.

Toalett med klinkergolv samt halvkakel. Wc och handfat.

Rymligt vardagsrum med parkettgolv. Stora fönsterpartier gör rummet ljus och luftigt.

Stort sovrum med parkettgolv.

Kök med laminatgolv. Vita skåpsluckor. Kyl/frys, diskmaskin, spis med häll, fläkt, ugn. Träbänkskiva.

Allrum med laminatgolv. Murad öppen spis. Utgång till uteplats delvis under tak.

Badrum med klinkergolv samt helkaklade väggar. Dusch, handfatskommod samt wc. Tvättbänk med tvättho, tvättmaskin. Fönster. Från badrummet finns ingång till rymlig klädkammare.

För mer information om området/samfälligheten gå in på www.svanvik.com

Planändring

Svanvik fritidshusområde utgör en av fem planer där arbete med ändring pågår i syfte att möjliggöra ett ökat helårsboende. Planändringens primära syfte är att skapa förutsättningar för ett ökat permanentboende genom att tillåta en utökad byggrätt från 80 kvadratmeter till 110 kvadratmeter byggnadsarea eller 250 kvadratmeter bruttoarea. Inga nya bostadsfastigheter tillkommer i planändringen. Mindre justeringar av den gamla planen har gjorts för att anpassas till befintlig bebyggelse och nya regelverk. Planhandlingarna har moderniserats för att öka läsbarheten.

Fakta

Fastighetsbeteckning
SVANVIK 1:9
Boarea
95 Kvm enligt ritning
Tomtarea
564 Kvm Fastighetsregistret
Fasad
Trä
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Torpargrund/Källare
Vatten och avlopp
Kommunalt VA genom samfällighet.
Eldstad
Öppen spis
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Direkt el samt luft/luft värmepump.
Ventilation
Självdrag
Tv- internetutbud
Fiber
Besiktigad
ja
Ekonomi
Begärt pris
2 695 000 kr
Driftkostnad
El
24 000 kr/år
Samfällighet
11 568 kr/år
Renhållning
1 920 kr/år
Kommentar
VA samt väg ingår i samfällighetsavgiften. Avgift båtplats 3800 kr/år
Driftskostnader totalt
37 488 kr/år
Pantbrev
6 st om totalt 670 000 kr
Total fastighetsskatt/-avgift
8 723

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.