Höviksnäs

Tjörn - Sörkroken 54 - Höviksnäs

Trivsamt/renoverat hus i populära Höviksnäs med närhet bad och båtliv!

Nu har vi möjligheten att erbjuda en fin familjevilla i barnvänliga Höviksnäs, belägen på en trevlig trädgårdstomt och en vacker utsikt över området. Huset har genom åren uppdaterats med nya ytskikt, kök, tak mm. Här bor man med bekvämt avstånd till fina bad, marina, barnomsorg, skola, kommunikationer och butik. I området finns det även en motionsslinga med elljusspår, grillplats, frisbee golfbana, utegym och flera olika fritidsaktiviteter. Ett hus att bara flytta in och njuta av. Välkomna på visning!

Sammanfattning

Typ:
Villa
Boarea:
126 kvm
Biarea:
29 kvm
Tomtarea:
408 kvm
Rum:
4 varav 3 sovrum
Pris
4 295 000 kr, el. hbj
Byggår:
1985

Planlösning

Sörkroken 54, trivsamt hus med flera stora renoveringar gjorda som kök, tak, badrumsmöbler och ytskikt mm. Här bor man bekvämt med vackert uppväxt trädgårdstomt med växthus odlingar och fruktträd, plats för lek och spring. Stora härliga sällskapsutrymmen inne som ute på balkong och uteplats/trädgård i söder. Parkering och garage i länga i anknytning till huset.

Rymlig entréhall med plats för att häng av sig ytterkläder. Till höger från hallen ligger ett ljust och rymligt vardagsrum med stora fönster partier i två väderstreck, här finns det plats för både matsalsbord och soffgrupp. En värmande braskamin för ruggiga kvällar och platsbyggd hyllor för smart förvaring. Till vänster från hallen ligger ett helkaklat badrum med golvvärme, dusch, toalett, två handfat med tillhörande kommoder. Fullutrustat kök från Marbodal med kyl, frys, spishäll, fläkt, inbyggd ugn och Micro. Fina arbetsytor och bra förvaring i över- /underskåp samt matplats, från köket har man utgång till den rymlga/soliga balkongen i söder delvis inglasad. Här finns det även ett rymligt sovrum med 4 garderober.

Källare; här möts man av en möblerbar hall/allrum med utgång till stenlagd uteplats och trädgård, idag används det som kontor men går även att möblera som enklare allrum. Här finns ett badrum med badkar, toalett och kommod. Två sovrum med garderober och en stor tvättstuga med tvättmaksin, tumlare, torkskåp och tvätto. I anslutning till tvättstugan finns även en rymlig klädkammare och matkällare. Stort förråd/verkstad med arbetsbänk, tvättho och groventré.

Parkering och garage i länge i anslutning till huset. 

Fakta

Fastighetsbeteckning
HÖVIK 5:104
Tomtarea
408 Kvm enligt fastighetsregistret
Biarea
29 Kvm enligt fastighetsregistret
Boarea
126 Kvm enligt fastighetsregistret
Fasad
Trä
Tak
Betongpannor
Plåtarbete
Plåtisol
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Betongplatta
Grundmur
Betong
Murstock
Skorsten av plåt
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Eldstad
Braskamin
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Direkt el
Ventilation
Mekanisk m. värmeåtervinning
Tv- internetutbud
Fiber
Energiprestanda
152 kWh per kvm och år kWh per kvm och år
Energiklass
E
Ekonomi
Begärt pris
4 295 000 kr, el. hbj
Driftkostnad
El
30 610 kr/år
Sotning
300 kr/år
Samfällighet
2 500 kr/år
Vatten/Avlopp
13 000 kr/år
Renhållning
3 500 kr/år
Försäkring
5 000 kr/år
Övrigt
2 900 kr/år
Kommentar
Beräknad årsförbrukning el 15 305 kWh/år. El kostand baserad på 2 kr/kWh. Övrigt avser kostnad samfällighet (garage + el, p-plats) .
Driftskostnader totalt
57 816 kr/år
Pantbrev
6 st om totalt 2 003 000 kr
Värdeår
1985
Taxeringsår
2021
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde byggnad(er)
1 696 000 kr
Taxeringsvärde tomt
565 000 kr
Taxeringsvärde totalt
2 261 000 kr
Total fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr

Visningar

Vänligen kontakta mäklaren för att boka visning

Mäklare

Peter Karlsson

Fastighetsmäklare

0703-83 12 78 peter.karlsson@gofab.se
Inspekterat

Besiktigat

Denna bostad är besiktigad. Kontakta mäklaren för mer information.

Inspekterat

Dolda fel försäkring

Säljaren ämnar att teckna en dolda fel-försäkring genom Gar-Bo Försäkring. Försäkringen Gar-Bo Dolda fel är en objektsförsäkring. Kontakta mäklaren för mer info.

Dokument & länkar

Sörkroken 54

Närhet till fina bad

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.